アフィリエイト広告を利用しています
プロフィール
ハヤヒカさんの画像
ハヤヒカ
このブログを読んでいただきありがとうございます。 何か足跡を残そうと思い、書いてみました。
プロフィール
<< 2023年05月 >>
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

広告

posted by fanblog

2023年03月28日

住宅ローン借り換えについて。

 住宅ローン借り換えをした実体験です。参考になれば幸いです。
 
 2003年9月 マンション購入(住居用) 新規住宅ローン 35年 埼玉りそな銀行 3年固定金利 1.9% 1,980万円 社会人4年目 年収 390万円でした。月/¥58,700

支払い4年目から変動金利 2.475% 月/¥68,000 19年5ヶ月後借り換え。

2023年2月 新生銀行 住宅ローン 期間:17年 変動優遇金利 0.6%  基準金利 1.55% 月/¥62,000

支払い期間が9ヶ月短縮 月/¥6,000減 年/¥72,000減

変動金利という事で、金利上昇リスクはありますが、単純に金利が下がるので借り換え。

借り換えまでの期間
借り換え仮審査通過 2022/11/16
借り換え本審査通過 2023/1/26
完済申込  2023/1/30
契約日    2023/2/7
司法書士打ち合わせ 2023/2/13
融資日   2023/2/28

期間では準備も含めて約3ヶ月。
手続きもWebでのやり取りで必要書類を提出でき、問い合わせもWeb上でのやり取りで済んでしまう。もちろん電話での問い合わせもできます。自分は両方を併用していました。ちなみに対面でのやり取りは司法書士と銀行での2回のみでした。

事務取扱手数料がキャンペーン優遇もあり安かったのも決め手。借り換えをするというだけで費用が発生します。そこまで含めて費用を計算した方が良いと考えます。

借り換え費用
住民票等必要書類              約¥1,000
埼玉りそな銀行 ローン全額借繰上返済手数料 ¥7,700
SBI新生銀行   事務手数料         ¥5,500
司法書士費用(抵当権抹消、抵当権設定等費用)¥147,460

皆さんの参考にしていただければと考えます。





 
 
 
【このカテゴリーの最新記事】
この記事へのコメント
コメントを書く

お名前:

メールアドレス:


ホームページアドレス:

コメント:

この記事へのトラックバックURL
https://fanblogs.jp/tb/11921109

この記事へのトラックバック
最新コメント
×

この広告は30日以上新しい記事の更新がないブログに表示されております。