まさはるくんのブログ

解答・解説は、編者　住宅新報社　パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。


宅建試験の平成２０年度問題２７を例にしますと、


印紙税に関する次の記述のうち、正しいか、誤っているか、答えなさい。


建物の賃貸借契約に際して敷金を受け取り、「敷金として２０万円を領収し、当該敷金は賃借人が退去する際に全額返還する」旨を記載した敷金の領収証を作成した場合、印紙税は課税されない。

誤りです。


敷金の領収書も、３万円以上で営業に関するものであれば印紙税の課税文書となる。







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解答・解説は、編者　住宅新報社　パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。


宅建試験の平成２０年度問題２７を例にしますと、


印紙税に関する次の記述のうち、正しいか、誤っているか、答えなさい。


当初作成の「土地を１億円で譲渡する」旨を記載した土地譲渡契約書の契約金額を変更するために作成する契約書で、「当初の契約書の契約金額を２０００万円減額し、８０００万円とする」旨を記載した変更契約書は、契約金額を減額するものであることから、印紙税は課税されない。


誤りです。


契約金額を減少させる変更契約書の記載金額は、記載金額のないものとして扱われ、２００円の印紙税が課される。






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