まさはるくんのブログ

解答・解説は、編者　住宅新報社　パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。


平成１７年度の問題４を例にしますと、


Ａが有する権利の消滅時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいか、誤りか、答えなさい。


Ａが有する所有権は、取得のときから２０年間行使しなかった場合、時効により消滅する。


誤りです。


所有権そのものは、消滅時効にかからない。所有権が時効で消滅すると、だれの所有物でもない状態になってしまうからである。なお、所有権が消滅時効にかかることと、取得時効によって権利が失われることとを混同しないでください。








こちらに高卒、偏差値３０の人が独学で行政書士に合格
　▼ した試験勉強の方法が書いてあります。
http://www.muryoj.com/get.php?R=12099
ぜひ、ご覧になってください。

こちらに高卒、偏差値３０の人が独学で宅建に合格した
　▼　　　　　　　　　試験勉強の方法が書いてあります。
http://www.muryoj.com/get.php?R=12098

ぜひ、ご覧になってください。


ブログアフィリエイトで日給８万円　ブログとメルマガ、情報商材のアフィリエイトで、３ヶ月で月収３０万円を稼ぐ仕組みを作る動画による手順マニュアル−販売ページに無料で入手する方法が書いてあるのは秘密

解答・解説は、編者　住宅新報社　パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。


平成１７年度の問題４を例にしますと、


Ａが有する権利の消滅時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいか、誤りか、答えなさい。


ＡのＣに対する債権が、ＣのＡに対する債権と相殺できる状態であったにもかかわらず、Ａが相殺することなく放置していたためにＡのＣに対する債権が時効により消滅した場合、Ａは相殺することはできない。


誤りです。


時効によって消滅した債権であっても、その消滅以前に相殺に適するようになっていた場合には、相殺することができる。






こちらに高卒、偏差値３０の人が独学で行政書士に合格
　▼ した試験勉強の方法が書いてあります。
http://www.muryoj.com/get.php?R=12099
ぜひ、ご覧になってください。

こちらに高卒、偏差値３０の人が独学で宅建に合格した
　▼　　　　　　　　　試験勉強の方法が書いてあります。
http://www.muryoj.com/get.php?R=12098

ぜひ、ご覧になってください。


ブログアフィリエイトで日給８万円　ブログとメルマガ、情報商材のアフィリエイトで、３ヶ月で月収３０万円を稼ぐ仕組みを作る動画による手順マニュアル−販売ページに無料で入手する方法が書いてあるのは秘密

解答・解説は、編者　住宅新報社　パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。

宅建試験の平成２１年度問題４６を例にしますと、

独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、正しいか、誤っているか、答えなさい。


機構は、貸付けを受けた者が経済事情の著しい変動に伴い、元利金の支払が著しく困難となった場合には、一定の貸付条件の変更又は元利金の支払方法の変更をすることができる。


正しいです。

機構は、貸付けを受けた者が経済事情の著しい変動に伴い、元利金の支払いが困難になった場合には、一定の貸付条件の変更又は延滞元利金の支払方法の変更をすることができる。










こちらに高卒、偏差値３０の人が独学で行政書士に合格
　▼ した試験勉強の方法が書いてあります。
http://www.muryoj.com/get.php?R=12099
ぜひ、ご覧になってください。

こちらに高卒、偏差値３０の人が独学で宅建に合格した
　▼　　　　　　　　　試験勉強の方法が書いてあります。
http://www.muryoj.com/get.php?R=12098

ぜひ、ご覧になってください。


ブログアフィリエイトで日給８万円　ブログとメルマガ、情報商材のアフィリエイトで、３ヶ月で月収３０万円を稼ぐ仕組みを作る動画による手順マニュアル−販売ページに無料で入手する方法が書いてあるのは秘密

解答・解説は、編者　住宅新報社　パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。


宅建試験の平成２１年度問題４６を例にしますと、


独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、正しいか、誤っているか、答えなさい。


機構は、高齢者が自ら居住する住宅に対して行うバリアフリー工事又は耐震改修工事に係る貸付けについて、毎月の返済を利息のみの支払とし、借入金の元金は債務者本人の死亡時に一括して返済する制度を設けている。


正しいです。


機構は、高齢者が自ら居住する住宅に対して行うバリアフリー工事又は耐震改修工事に係る貸付けについて、返済期間を債務者本人の死亡時まで、毎月の返済を利息のみの支払いとし、借入金の元金は債務者本人の死亡時に一括して返済する制度（高齢者向け返済特例制度）を設けている。








こちらに高卒、偏差値３０の人が独学で行政書士に合格
　▼ した試験勉強の方法が書いてあります。
http://www.muryoj.com/get.php?R=12099
ぜひ、ご覧になってください。

こちらに高卒、偏差値３０の人が独学で宅建に合格した
　▼　　　　　　　　　試験勉強の方法が書いてあります。
http://www.muryoj.com/get.php?R=12098

ぜひ、ご覧になってください。


ブログアフィリエイトで日給８万円　ブログとメルマガ、情報商材のアフィリエイトで、３ヶ月で月収３０万円を稼ぐ仕組みを作る動画による手順マニュアル−販売ページに無料で入手する方法が書いてあるのは秘密