稼いで遊んで人生満喫！

リートの組み入れ比率について迷っています。




現物不動産への投資は興味ありませんが、リートへの投資は個人的に興味ありまして、全体における比率をちょっと高めにしたいと思っています。

ただ、参考にさせて頂いてる他のブログを見ると、「リートは不要」「リートの比率を25％」「5％程度を投資信託で積立ればOK」等々、皆さんそれぞれお考えがあるようでバラバラです。

人によって相当違いがあるので「個人の見解で決めて良いんですね」と都合の良い解釈を行い、全体の15％にする事にしました。

具体的な銘柄ですが、現時点では以下を考えています。
【投資信託】ニッセイグローバルリート（積立）
【IYR】iシェアーズ米国不動産ETF
【IFGL】iシェアーズ 先進国（除く米国）不動産ETF.
【1555】上場インデックスファンド豪州リート
【8693】インヴィンシブル投資法人
【3455】ヘルスケア＆メディカル投資法人

海外系は上手くまとめられた気がしてますが、国内リートはまだ改善の余地がたっぷりありますね〜。

これからちょっとずつまとめていきます。

ダイヤモンド・ザイＦＸ！

ホテル料金比較『トリバゴ』




とろーり旨辛カレーパスタレシピ動画

よろしければポチっとお願いします↓

にほんブログ村

先日の記事で書いた通り、持ち分をだいぶ減らした【PFF】iシェアーズ米国優先株式ETFから分配金を頂きました。




直近利回りは5.47％と相変わらず高利回りです。

この為替レートの中、このような利回りを出しているところを見ると売却したのが惜しくなりますが、〇〇ショックの際の下げ幅を考えるとこちらを売却して、もっと下落に強い高利回り銘柄に投資した方が良いと思うようにしています。

と言いつつ代替銘柄を見つけられずに現状はいるのですが。。。笑

今は無理して買いにいかなくても良いと思っています。

ダイヤモンド・ザイＦＸ！

ホテル料金比較『トリバゴ』




とろーり旨辛カレーパスタレシピ動画

よろしければポチっとお願いします↓

にほんブログ村

当分は今後も人口が増え続けるという事で投資している【1555】上場インデックスファンド豪州リートから分配金を頂きました。

現時点での利回りは3.48％とまあ普通。




利回りで4％を超えるくらい価格が下落したら追加で購入したいと思っているのですが、全然下がりませんね。。。笑

こちらが下がるのを待ちつつ、【1590】iシェアーズ米国リート・不動産株ETFもウォッチしています。

その買い時はいつ来るかな。

ダイヤモンド・ザイＦＸ！

ホテル料金比較『トリバゴ』





とろーり旨辛カレーパスタレシピ動画

よろしければポチっとお願いします↓

にほんブログ村

全く当てにならない私がロシアは格安に放置されてると愚かにも予想して購入したものが【1324】NEXT FUNDSロシア株式指数RTS連動型上場投信です。

ただ、私個人の予想は全く当てにならない為、少額投資としています。




こちらの銘柄ですが、今後の値上がりを期待して投資していたため、分配金がある事を全く知りませんでした。
（この時点でダメダメなのですが。。。）

調べてみると現時点での利回りは3.63％とまあまあの利回りになっていますね。

これから値が上がる事を期待して今後もこちらは持ち続けたいと思います。

ダイヤモンド・ザイＦＸ！

ホテル料金比較『トリバゴ』





とろーり旨辛カレーパスタレシピ動画

よろしければポチっとお願いします↓

にほんブログ村

【T】AT&T、【VZ】ベライゾンから配当金を頂きました。

両社ともに株価が多少持ち直してきており、私の持ち分も含み益に転じています。

現時点での利回りは【T】が5.1％、【VZ】4.72％と相変わらず高配当ですね〜。




個人的に通信業界は今後も安定した業績を上げてくれると信じていますので、長期保有で配当収入を得たいと思います。

通信業界にまるっと投資出来るETFである【IXP】が最近気になっています♪

どこかのタイミングで購入してみようっと。


ダイヤモンド・ザイＦＸ！

ホテル料金比較『トリバゴ』





とろーり旨辛カレーパスタレシピ動画

よろしければポチっとお願いします↓

にほんブログ村

今月も恒例のパフォーマンス比較を行います。

ダウ工業30種（+4.15%）＞S&P500（+2.53%）＞配当貴族（+1.7%）




ダウ強いですね〜。

昨日ダウは22000ドルを突破するなど、非常に強い状態が続いています。

一方、配当貴族はほぼヨコヨコですね。

景気悪化時の配当貴族が見てみたいです。


ダイヤモンド・ザイＦＸ！

ホテル料金比較『トリバゴ』





とろーり旨辛カレーパスタレシピ動画

よろしければポチっとお願いします↓

にほんブログ村

【VZ】ベライゾンの株価が上がってきました。




なにやら契約数が増えたのと、四半期決算が予想を上回ったのが好感されたようです。

お蔭で私の含み損もほとんど解消されました♪

今となってはもっと買い増ししておけば良かったな〜、なんて勝手な事言ってみたり。

調子に乗らないよう気を付けます。

ダイヤモンド・ザイＦＸ！

ホテル料金比較『トリバゴ』





とろーり旨辛カレーパスタレシピ動画

よろしければポチっとお願いします↓

にほんブログ村

昨日の記事から1日しか経っていませんが、【PFF】を半分売却しました。




今は為替が若干円高なので、円転換はしないでそのままドルで保有したいと思います。

多分直ぐに【HDV】を購入しちゃうでしょうけど。笑

ダイヤモンド・ザイＦＸ！

ホテル料金比較『トリバゴ』





とろーり旨辛カレーパスタレシピ動画

よろしければポチっとお願いします↓

にほんブログ村

物凄い高利回りで重宝している【PFF】ですが、やはり〇〇ショック時に弱すぎるという事から持ち分を減らそうかと検討中です。

とはいえ、最近キャッシュポジションが大き過ぎるような気もしてまして。。。




可能性が高いのは【PFF】の持ち分を減らし、それで得た資金を使って【HDV】を購入するというのが、現時点で考えているやり方です。

【HDV】も〇〇ショック時には下がるかとは思いますが、高配当銘柄で構成されており、生活必需品の比率もそこそこ高い事から戻すのも早いのでは？と思っています。


後の悩みどころは含み損が大きい【GE】ですね。
とろーり旨辛カレーパスタレシピ動画（PR）

ITバブル崩壊、リーマンショックに続いて3回目の200日線を下回ったとの事ですが、これが次の〇〇ショックを予言しているのでしょうか？

備えだけはしっかりしておきます。

ダイヤモンド・ザイＦＸ！

ホテル料金比較『トリバゴ』





よろしければポチっとお願いします↓

にほんブログ村

今までは取扱銘柄が多い事や手数料が安い事もあって、米国株を購入する際はマネックス証券を利用していました。

この米国株用口座を楽天証券に変更する事にしました。




理由としてはNISA口座を楽天証券で開設しており、それを利用すれば手数料無料で購入出来るからです。（今更ですね。。。笑）

手数料無料は前から知っていたのですが、NISAの上限が120万円という事もあって躊躇していました。

ですが、まず先にNISA枠を利用して、120万円を超える部分をSBI証券で買い付ければ良いだけの話なので、その方針でいこうかと。
（完全に言い訳ですが、仕事がパンパンで手を付けるのが遅くなりました）

今までのマネックス証券ではなくSBI証券にした理由は、SBI銀行で外貨積立を行うと手数料が4銭で済むからで、そこからSBI証券へ振替すればと思ったからです。

いずれにしてもマネックス証券は今後利用しなくなりそうですね。口座解約も視野に入れるかも。


ダイヤモンド・ザイＦＸ！

ホテル料金比較『トリバゴ』






よろしければポチっとお願いします↓

にほんブログ村