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プロフィール
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TAMA
プロフィール
はじめまして
ブログをご覧いただき、ありがとうございます

まずは、私のプロフィールをご紹介させてください。

千葉県生まれで、大学から東京に行きました。
内定を上場企業からいただいておりましたが、まさかの民事再生により内定切りに
ただ、そのお会社の紹介もあり、現在は建築の会社に勤めております。
内定切りを機に、どんな会社に勤めていてもリスクがあることを実感し、個人でできることを模索していたところ、ロバートキヨサキさんの「金持ち父さん貧乏父さん」に出会いました。

その本に書いてあった考え方はとても斬新で、魅力的な内容でした。
具体的な手法は不動産投資の内容だったと思いますが、あくまでも考え方についての本だったかと思います。

私も、不動産投資を当初行う予定でおりましたが、太陽光発電の固定単価買取制度のスタートを機に、個人での太陽光発電投資を行うことにしました。

【太陽光発電 保有状況】
1基目 千葉県 約20kw 賃貸 売電収入年間約100万円 稼働中!
1基目増設 約10kw 売電収入確認中 検討中
2基目 千葉県 約50kw 所有 売電収入年間約230万円 稼働中!
3基目 三重県 約50kw 所有 売電収入年間約230万円 稼働中!
3基目増設 約20kw 売電収入年間約60万円アップ 契約済み5月末完成予定
4基目 三重県 約50kw 所有 売電収入年間約160万円 稼働中!
5基目 岐阜県 約80kw 賃貸 売電収入年間約250万円 稼働中!
6基目 愛知県 約80kw 所有 売電収入年間約250万円 準備中(単価確定)
7基目 愛知県 約30kw 所有 売電収入年間約100万円 準備中
8基目 千葉県 約50kw 所有 売電収入確認中 準備中
9基目 検討中
10期目 検討中
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posted by fanblog

2016年10月06日

【パワコン交換について】

太陽光には直流を交流になおすために、『パワーコンディショナー』というものが設置されています。



色々なメーカーから、様々なタイプのものが販売されています。



知っておくと良いことが2つあります。



1、10年以降には交換する必要があります。



10年以上たつと、パワーコンディショナーの性能がどんどん下がってくると言われており、



効率的な運営を行う上では、交換費用を検討しておく必要があります。



目安金額としては、1台あたり20万円くらいと2〜3年前は言われていました。



仕事柄メーカーの方と話すこともありますが、これから金額はどんどん下がってくるという考え方が多いですね。



個人的には、半分くらいの金額で交換ができるようになると考えています!



でもでも。



低圧で50kw前後の太陽光発電の場合、多くて9台ほどのPV(パワーコンディショナー)が設置されているはず。



そうなるとその費用がかかることを事前に知っていないと、収支計画には大きく影響が出てきます。



お忘れなく



2、変換効率がメーカーによって違います。



一番性能が良いのは、三〇さんのPVです。



それ以外のメーカーのPVの変換効率はほとんど変わりません。



変換効率が良ければ良いほど、効率よく販売できる電気になります。


三〇さんのが98%ほどです。



他のメーカーだと95〜96%くらいが多いかな?



最近よくなってきているとは聞きますが、1%の違いでも、



20年間の売電金額は2000〜4000万円と大きな金額です。



1%の差が200〜400万円の収支の差になりますので、理解しておくと良いですね



S_5014504654713.jpg

2016年10月04日

雑草め・・・A

本日2基目のチェックに行ってきました



なんだこれは・・・



S_5007919111007.jpg



尋常ではない・・・



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さすがに、太陽光を遮られてるところもあるので、頑張って抜いてみました



でも虫半端ねー



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とりあえずパネルの半分くらいはこれで影響なくなったはず!



ただ、ここは3列で配置がしてありまして、一番下の場所に行こうと思ったら、




S_5007919503744.jpg
S_5007919375392.jpg




・・・道が草に塞がれています!!!!







恐ろしい成長の速さ





さぁ・・・帰ろう。





次回は気合入れてやりますw





メンテナンスですが、たまにしかいかないと非常に大変ですね。




これからは月に1回とりあえず点検に行くようにします!!



ちなみに、メンテナンスを業者に依頼することも検討しましたが、自分で行ける場所であれば、自分でやった方がかなり安くすむので、しばらくはこのまま自分で行う予定です!



メンテナンスを依頼すると、年間15万以上+草刈りでさらに費用がかかるので、、、



それを三重県の2基依頼すると、30万円以上かぁ。



今5基あるので、75万円以上かぁ。



キャッシュフロー的には問題ありませんが、節約しときまっしょw



今回は防草剤を使っておきましたので、次回のチェックが楽しみです
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