ジャンプの感想、ときどきプログラムの事とか雑談

�@金利調査編
�A保障調査編
今回は事前審査の話
ネット銀行は自分たちで申し込むしか方法しかないです。
不動産屋は自分たちでよく使っている銀行を紹介してくると思います。
どっちを選ぶかはとても考えてから自分で決めて下さい。

不動産経由は色々楽だと思います。
でも金利はネット銀行のほうが断然安いですからね。
保障料とか手数料とか色々ありますけどね。

ネット銀行は自分たちで最初から最後まで進めます。
難しいことはないので恐れず挑戦しましょう。
最終的にお金を払うのは自分ですからね。
ぶっちゃけ不動産屋もお金もらっちゃえば、実際にローンが払っていけるかはそこまで考えてないですから。
だって決済日に全てお金もらって売上とか全部確定しちゃいますから。
あとは自分と銀行の凌ぎ合いですから。。。


とりあえず自分で事前審査でやったことを下に書いておきます。

�@住信SBIネット銀行
ネットからしか申し込めない（不動産経由では申し込めない）。
住所とか年収を入力するだけ。
申込金額と年収の比率によっては即座に事前審査OKのメールが飛んでくる。ソースは妻。
即座に来なくても審査期間は三営業日ぐらいです。
ほとんどやってないとしか思えないｗ

�Aイオン銀行
ネットからしか申し込めない（不動産経由では申し込めない）。
これもSBI入力する項目は同じ。
申し込んだあとに年収やら、他にローン組んでないかとかの電話で色々聞かれます。
審査期間は一週間ぐらい。
一回事前審査OKをもらうと三カ月有効です。
同じ金額であれば違う物件でも事前審査を再度受ける必要はないです。

�B東京三菱UFJ銀行
ネットから申しこんだ場合（不動産経由だと全然違うはず）
これもSBI入力する項目は同じ。
申し込んだあとに年収やら、他にローン組んでないかとかの電話で色々聞かれます。
審査期間は一週間ぐらい。

�C不動産経由の銀行
申込用紙に住所とか年収を書く。
あと印鑑押しまくる。
どこにどう書くかは不動産の人が教えてくれる。
審査期間はわからない。
結果が出る前にSBIで本審査OKになったので。