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【住宅ローン借り換えセンター】では、
ローンの借り換え代行業務を通じて"家計費負担を減らす”お手伝いを致します。
利息が削減できなければ一切費用は頂きません。
金融緩和により住宅ローン金利が低くなっている昨今において
借り換えによる家計費負担の軽減をするタイミングは今が最適です。
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例えば、東京都の場合、都内には地方銀行の支店を含め100を超える銀行があります。
住宅ローン借り換えセンターの場合、その中から特に融資条件の良い20を超える銀行の営業担当窓口を設置しており、常に各銀行の商品や金利情報を収集している為、どこの銀行の融資条件が最も有利かという最新情報を持ってます。
尚、インターネット等で各銀行の金利情報や融資条件等は公開されてますが、それはあくまで表面上の情報であり、実際はお客様によって条件が違うなど、一律の対応ではありません。
銀行は店頭金利という形で金利を公表してますが、これはあくまで店頭表示の金利（希望金利）であって、実際は店頭金利よりも低い優遇金利という制度を用いてます。
この優遇金利はお客様の属性や与信によって変化する場合がほとんどです。住宅ローン借り換えセンターのように銀行に多くのローン案件を紹介する専門家へは、紹介したお客の貸付金利を優遇してくれる場合が多々あります。
また、住宅ローン借り換えセンターの場合は、ギリギリまで金利交渉した後に、更にそこから金利を下げる為に、条件の良い複数の銀行間で競争させ、その中で最も条件の良い銀行を選択し紹介します。
このようなプロセスを踏みますから、一般のお客が銀行と交渉するよりも、有利な条件を引き出せる場合が多いというメリットがあります。
借り換えについては様々な費用がかかります。
勿論、住宅ローン借り換えセンターへ依頼した場合もその費用がかかります。
しかし、借り換えで毎月の利息額が軽減されるとしても、その為に、借り換え時に数十万円もの費用負担の為に、手持ちの現金を支出することに抵抗がある方が多いのが実情です。
銀行によっては、諸費用ローンとして借り換えに係る費用分をローンに上乗せすることで、自己資金０円が可能な場合もあります。
※但し、選択する金融機関が限られる場合があります。
また、借り換えのみでなく、リフォーム工事や太陽光発電システム導入をセットで行うことで、そういった費用に当社費用を組み込むことで、手持ちの現金持ち出しなく分割で支払うことが可能になります。
借り換え手続きとはいっても、新規でローンを借りるのと手続きの煩雑さは変わりません。
当初借りた時よりも、今、ローンを借り換えれば低い金利に変えられる事を知りつつも、多くのお客は手続きの煩雑さを嫌がり、借り換え手続きを躊躇される方が多いのが実情です。
そういったお客の煩雑さを出来る限り軽減できるよう、対応可能な部分は全てお客様に代行して住宅ローン借り換えセンターが行います。
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