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┃賃貸物件の見学への心構えをご紹介します。　　　　　　　　　　　　　┃　　　　　　　　　　　　　
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●物件を見学する際の心構え
・何を重視するのか、優先順位を決めておこう！

・複数の物件を見学しよう！
・見学は二人以上で、時間帯を変えて見学しよう！
・生活スタイルをイメージしながら見学しよう！
　　　　　　　　　　

●物件見学時のチェックポイント
・部屋の臭い

・収納家具の建て付け、押入れの仕上げ
・隣や上下階からの生活音

・部屋の風通しや日当たりの良さは？
・ゴミ捨て場、駐輪場の管理状況

・周辺の騒がしさ
・生活に必要な施設、機関
　　　　　　　　　　　　　　　　　
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　│メジャーや現在使用してる家具などのサイズを　　 │
　│　書いたメモなどがあれば　　　　　　　　　　　 │
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東京都の魅力！
東京駅を中心とした、中央区、千代田区、港区などの、

人気のエリアから30分圏内で、住みやすく整備された街がある点です。
そして、駅から少し歩くだけでも住みやすい、

家賃の家が見つかる場合があります。
1時間圏内であれば、都心にあっても自然が豊かな地域に、

アプローチできるなど、様々な条件を考えられるのが東京で、
一人暮らしを行う上では、かなり利点だと言えるでしょう。

また、仕事や通学などの理由で一人暮らしへの需要は、
常にあり続ける街であるともいえます。

さて4月は、新入学や新社会人デビューとして、
初めて「一人暮らし」を始める人も、けっこう多いことでしょう。

ここでは、“部屋を借りて生活するために必要なお金”、

“そしてライフスタイルへ合わせた街選び”、
“部屋の条件の決め方”へ、焦点を当てご紹介します。

一人暮らしへ、必要なお金。
街の選び方と、部屋条件の決め方。

一人暮らしをする際に必要なお金は、部屋探しから入居までへかかる、
「初期費用」と日々の暮らしへ必要な「生活費」へ分けられます。

実際、部屋を借りてから一人暮らしをスタートするのへ必要な、
費用を具体的に見ていきましょう。.

一人暮らしを、始めるまでに必要なお金。
部屋を探す時に、必要なお金。

・交通費
現在住んでる場所から、離れて部屋を探す場合、電車代や飛行機代、

そしてバス代やタクシー代などが必要になります。
・宿泊費

部屋を探すエリアによっては、希望へ合う部屋が見つかるまで、
数日間必要になる場合もありますから、

ビジネスホテル等の宿泊費も必要になるんです。
・礼金

（家賃1～2ヶ月分が相場）契約時に、部屋を貸してもらった、
お礼として大家さんへ支払うお金のこと。

敷金と違い、契約が終了しても戻ってきません。
地域や物件によっては、礼金がない場合もあります。

・仲介手数料（家賃1ヶ月分が相場）不動産会社の仲介で、
物件を借りた時に、その業者へ支払うお金のこと。

契約しなかったなら、発生しません。
・前家賃（家賃1ヶ月分が相場）契約をした日から、

家賃が発生（日割り計算）するため、
入居月の家賃は契約時に先払いします。.

・敷金（家賃1～2ヶ月分が相場）大家へ預けて措くお金のこと。
アナタが、住んでる間に部屋の設備などを破損させたり、

家賃を滞納すると引かれてしまう。
何も問題がなければ、退去時に戻ってくるのが一般的。

※物件によっては「敷金1ヶ月分」「礼金なし」
「仲介手数料半月分」というところもあります。

・申込金（預かり金）気に入った物件を、
仮押さえするために支払う、一時金のこと。

数千円～家賃1ヶ月分が目安です。
契約の成立・不成立へ関わらず戻ってきます。

トラブルを防ぐため、必ず「預かり証」を受け取りましょう。
これらを頭へ入れて、余裕を持って部屋探しをすれば、

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