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〜物件見学でチェック！安心・安全な賃貸ライフ〜
部屋探しは【タイミングと決断力】人気物件は無くなる前に、速攻チェック！
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┃良い部屋へめぐり合うために、契約前に一度は現地へ足を運びましょう。┃
┃ ┃
┃賃貸物件の見学への心構えをご紹介します。 ┃
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●物件を見学する際の心構え
・何を重視するのか、優先順位を決めておこう！
・複数の物件を見学しよう！
・見学は二人以上で、時間帯を変えて見学しよう！
・生活スタイルをイメージしながら見学しよう！
●物件見学時のチェックポイント
・部屋の臭い
・収納家具の建て付け、押入れの仕上げ
・隣や上下階からの生活音
・部屋の風通しや日当たりの良さは？
・ゴミ捨て場、駐輪場の管理状況
・周辺の騒がしさ
・生活に必要な施設、機関
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│メジャーや現在使用してる家具などのサイズを │
│ 書いたメモなどがあれば │
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│物件見学や引っ越しがスムーズ進みます。 │ └─────────────────────────────…‥・╋╋
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東京都の魅力！
東京駅を中心とした、中央区、千代田区、港区などの、
人気のエリアから30分圏内で、住みやすく整備された街がある点です。
そして、駅から少し歩くだけでも住みやすい、
家賃の家が見つかる場合があります。
1時間圏内であれば、都心にあっても自然が豊かな地域に、
アプローチできるなど、様々な条件を考えられるのが東京で、
一人暮らしを行う上では、かなり利点だと言えるでしょう。
また、仕事や通学などの理由で一人暮らしへの需要は、
常にあり続ける街であるともいえます。
さて4月は、新入学や新社会人デビューとして、
初めて「一人暮らし」を始める人も、けっこう多いことでしょう。
ここでは、“部屋を借りて生活するために必要なお金”、
“そしてライフスタイルへ合わせた街選び”、
“部屋の条件の決め方”へ、焦点を当てご紹介します。
一人暮らしへ、必要なお金。
街の選び方と、部屋条件の決め方。
一人暮らしをする際に必要なお金は、部屋探しから入居までへかかる、
「初期費用」と日々の暮らしへ必要な「生活費」へ分けられます。
実際、部屋を借りてから一人暮らしをスタートするのへ必要な、
費用を具体的に見ていきましょう。.
一人暮らしを、始めるまでに必要なお金。
部屋を探す時に、必要なお金。
・交通費
現在住んでる場所から、離れて部屋を探す場合、電車代や飛行機代、
そしてバス代やタクシー代などが必要になります。
・宿泊費
部屋を探すエリアによっては、希望へ合う部屋が見つかるまで、
数日間必要になる場合もありますから、
ビジネスホテル等の宿泊費も必要になるんです。
・礼金
（家賃1〜2ヶ月分が相場）契約時に、部屋を貸してもらった、
お礼として大家さんへ支払うお金のこと。
敷金と違い、契約が終了しても戻ってきません。
地域や物件によっては、礼金がない場合もあります。
・仲介手数料（家賃1ヶ月分が相場）不動産会社の仲介で、
物件を借りた時に、その業者へ支払うお金のこと。
契約しなかったなら、発生しません。
・前家賃（家賃1ヶ月分が相場）契約をした日から、
家賃が発生（日割り計算）するため、
入居月の家賃は契約時に先払いします。.
・敷金（家賃1〜2ヶ月分が相場）大家へ預けて措くお金のこと。
アナタが、住んでる間に部屋の設備などを破損させたり、
家賃を滞納すると引かれてしまう。
何も問題がなければ、退去時に戻ってくるのが一般的。
※物件によっては「敷金1ヶ月分」「礼金なし」
「仲介手数料半月分」というところもあります。
・申込金（預かり金）気に入った物件を、
仮押さえするために支払う、一時金のこと。
数千円〜家賃1ヶ月分が目安です。
契約の成立・不成立へ関わらず戻ってきます。
トラブルを防ぐため、必ず「預かり証」を受け取りましょう。
これらを頭へ入れて、余裕を持って部屋探しをすれば、
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