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2021年06月16日
おすすめ不動産投資
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一緒に小口化不動産投資ができます。
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家賃の変動・修繕費が発生する事はなく、安心して取り組めます。
(4)投資金の償還は3年と比較的短く、配当は5%〜6%程度(商品によって異なる)を
予定しているので、銀行預金や定期預金と比べると非常に高配当を望めます。
(5)弊社が運営を全て担うので、投資家は配当を受け取るのみ。
(6)配当は2か月に1回(年金が入らない奇数月に配当)
(7)ファンドの基は住居系賃貸不動産なので安定的(日々の変動なし)
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2021年05月22日
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※ファンドにより異なる場合あり。
2.1年以内の短期運用
1年以内で償還しますので元金を預けっぱなしのリスクを回避できます。
3.継続的なファンドの提供
1ヶ月に1ファンド以上を継続的にご提供。
4.定期借地権を活用している
※ファンドにより土地の権利形態は異なります。
土地は50年間借りて建物だけを購入して運用するため、
投資効率が上がり少ない出資額で高い利回りを実現。
5.入居開始後は空室保証付き
※SMART FUNDの特徴です。
その他の特徴
ゆったり投資できる抽選方式
投資対象が新築住宅(戸建て・賃貸)で、ホテルや商業施設に比べ
コロナ禍でも景気に左右されにくい。
マーケティングを得意とした会社で大手新聞社に定期的に取材され、
住宅市場データを提供しておりデータの信憑性は高い。
そのデータを元に、投資物件の選定を行い、事業計画の見通しを
十分に検討した後、ファンド募集を行う。
メジャーどころではないが、東証のプロマーケットに上場。
半期ごとの決算情報を開示しており、会社の損益・財務状況をご確認いただけます。
建物金額と同額の住まいの総合保険に加入し、災害リスクを低減。
※地震と津波は50%補償
クラウドファンディング以外に書面でのファンド運用も行っており、
こちらは1口50万円の先着順
運用終了ファンドは、全て想定利回り通りで配当済。
元本割れなし。
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2021年04月29日
おすすめ不動産投資 【ワンルームマンション投資】
まずは資料請求!不動産投資の初心者向けガイドブック【ワンルームマンション投資】
オリジナルブランドマンション「アルテシモ」シリーズなど、
3チカ(※)にこだわった資産性の高いマンションを供給・販売しています。
不動産を開発から販売・管理までワンストップで行っている企業は、
東京都内でも10数社しかなく、その1社が株式会社グローバル・リンク・マネジメントです。
「不動産を通じて豊かな社会を実現する」という企業理念のもと、
個人資産家、事業会社をはじめ私募ファンド・REIT、JーREITへの
1棟販売など販路を拡大しています。
※3チカとは:長期的に資産価値が落ちにくい 、
「 駅からチカ い (近い 」 「 都心からチカ い (近い)」 「 高いチカ(地価)」のこと。
・2017年に東京証券取引所マザーズ市場に上場、
2018年に東京証券取引所市場第一部に指定変更しました。
・数少ない東証一部の投資用不動産会社として市場からの信頼を獲得しています。
・東京23区内を主な物件供給エリアとし、駅から徒歩10分圏内という
一等地のみでマンションを開発しています。
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賃料変動が少なくお得。4回の家賃見直し時も下落幅5%までに設定し、
35年後の家賃を想定できる仕組みを導入しています。
・資産運用を主目的とするマンションの土地仕入、企画・開発、販売、管理までを
ワンストップサービスで行なっているからこそ商品(物件)に自信があります。
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