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2019年04月23日
たまに誰かがこのブログ見てる
誰だろう。
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2018年08月25日
コーヒー豆さんは間違っていたのか
2018年08月24日
2018年08月20日
マイナス金利
いつまでマイナス金利やるんやろ。
やり続けてほしいけど、
ビットコインでバブル作って弾けて
ソーシャルレンディングが怪しくなってきて
なんか財テクに走る人が多くなってるのも
金余りのせいなんやろなーと。
そろそろ金融引き締められるんじゃないかと。
そうなると
不動産価格は落ちるし
株は落ちるし
ソーシャルレンディングなんか一気にデフォルト。
何に投資するのがいいんかな。
やり続けてほしいけど、
ビットコインでバブル作って弾けて
ソーシャルレンディングが怪しくなってきて
なんか財テクに走る人が多くなってるのも
金余りのせいなんやろなーと。
そろそろ金融引き締められるんじゃないかと。
そうなると
不動産価格は落ちるし
株は落ちるし
ソーシャルレンディングなんか一気にデフォルト。
何に投資するのがいいんかな。
2018年08月15日
2018年08月14日
2018年08月12日
グリフラ
2018年08月11日
2017年11月08日
不動産を買ってました。
不動産を買うってなかなかバタバタします。
貧乏な地区のファミリー向けです。
420万購入して50万リフォームしてって感じです。
築51年というw
ただ、団地ってハネる可能性があるからちょっと期待してしまいます。
容積率は70%程度→法定は200%の為、建替えの余裕あり。
78戸の自主管理。
大規模直後であるが、積立3000万程度あり。
隣が空地の市有地→合わせて大きなマンションを建てられる。
今回は不動産屋が紹介してくれたのですが、
今、不動産めっちゃ高いですね。
やっぱり実物資産もちょっとはほしいので買いました。
バブルについてもよく考えるのですが、
「実需」を見極める力が重要だとつくづく感じております。
中国人等が日本の不動産を買うようになってから尚更です。
日本人が古い慣習で敬遠しているような所が、
中国人からすると安いという感覚で買いあさっているようにも感じます。
周りを見て判断をするというよりあくまで「実需」を見ること。
それは株やクラウドファンディングでも同じことだと思っています。
私の予想では
「いつか日本一斉建替えキャンペーン法律ができる」
「被差別的な所であっても、どう考えても便利な所は上がる」
で、買いました。
![](https://www26.a8.net/svt/bgt?aid=170927420005&wid=001&eno=01&mid=s00000009685001003000&mc=1)
貧乏な地区のファミリー向けです。
420万購入して50万リフォームしてって感じです。
築51年というw
ただ、団地ってハネる可能性があるからちょっと期待してしまいます。
容積率は70%程度→法定は200%の為、建替えの余裕あり。
78戸の自主管理。
大規模直後であるが、積立3000万程度あり。
隣が空地の市有地→合わせて大きなマンションを建てられる。
今回は不動産屋が紹介してくれたのですが、
今、不動産めっちゃ高いですね。
やっぱり実物資産もちょっとはほしいので買いました。
バブルについてもよく考えるのですが、
「実需」を見極める力が重要だとつくづく感じております。
中国人等が日本の不動産を買うようになってから尚更です。
日本人が古い慣習で敬遠しているような所が、
中国人からすると安いという感覚で買いあさっているようにも感じます。
周りを見て判断をするというよりあくまで「実需」を見ること。
それは株やクラウドファンディングでも同じことだと思っています。
私の予想では
「いつか日本一斉建替えキャンペーン法律ができる」
「被差別的な所であっても、どう考えても便利な所は上がる」
で、買いました。
![](https://www16.a8.net/0.gif?a8mat=2TRKFW+2Z6SY+22QA+5YZ75)