５０万円の軍資金

不動産投資において、大きな問題は日本人口減少。このままいけば、過疎村が無人になり、誰も住まない地域が、30年後には多数出現する。話はそれるが、少子高齢化問題で、小手先の優遇制度では追い付かない。人口減少に対しても、大胆な政策（例えば移民受け入れ）を打ち出すリターンは大きい。 不動産価格が下落していく世の中では、株価や物価も下落していく傾向にある。企業の保有資産評価額が下がっていくので当然といえば当然かもしれない。日本の不動産価格上昇は、2019年あたりまでが、このままい..

新築物件の業者利益は、決済金の１割程度と言われます。また仲介業者の手数料は、３パーセント＋６万円です。大きな出費です。基本は、直接売買する事が可能な中古物件を探し、買い叩きましょう。 レインズ（指定流通機構）で調べた、相場価格や取引事例は、参考程度です。業者じゃないから、自分には無理と諦めない事です。条件的にそうは行かない場合には、セカンドオピニオンは必須です。 「収益物件の価格＝利回り計算」に限定しない事です。サブリースは論外と考えましょう。不動産には、インサイ..