美容情報さまよい日記

これから投資を始めるにあたって、不動産投資がダントツでおすすめです。

不動産投資をおすすめする理由は、自分でリスクを最小限に抑えるなど自分でコントロールでき、長期で安定した収益を着実に得ることができる、手堅い投資だからです。家賃収入だけで暮らしていけるようになるのも夢の話ではありません。

とはいえ、東京の中古ワンルームマンションに投資をすること、などいくつか押さえておくべきポイントがあります。

不動産投資を実際に始める時のポイント、成功者のリスク回避のコツなど、この記事でお伝えする「収益を生み出す不動産投資法」を実践して、ノウハウを身に着けてください。
（目次）

1　そもそも不動産投資とは
2　あなたもなれる！不動産投資成功事例
3　共通する成功の理由とは
4　なぜ不動産投資は初心者に向いているのか
5　不動産投資の始め方
6　絶対失敗したくない人のためのリスク回避法
まとめ

1　そもそも不動産投資とは
不動産投資とは
初心者が投資するにあたって、次の条件を満たした投資がいいでしょう。

計画を立てることができる
リスクを自分でコントロールできる
確実に収益が上がる
この3つの条件を満した投資が、まさに不動産投資なのです。その理由をひとつひとつ見ていきましょう。

1　計画を立てることができる

計画できる
収入が定期で入ってくると分かれば、投資の見通しが分かり、計画を立てやすいですよね。不動産投資から得られる家賃収入こそ、まさに毎月必ず入ってくる定期収入です。株式投資やFX取引などと違って、売買によって利益を作る必要はありません。ほったらかしであっても、入居者がいれば利益である家賃が入ってきます。

毎月の収入金額を予想しやすいので、資産形成のための計画も作りやすく、着実に資産を拡大していくことが可能です。これが利益の発生が不定期であれば、資産を拡大する計画もなかなか作りづらいでしょう。

毎月安定して家賃収入が入ってくるという不動産投資ならではのメリットをうまく活かしましょう。具体的な将来像が見えてきます。

2　リスクを自分でコントロールできる

雲もくもく
どんな投資であっても、リスクがつきものです。しかし、やみくもにリスクを恐れる必要はありません。リスクを自分の力でコントロールして、回避したり最小限に抑えることが大変重要です。不動産投資の良いところは、リスクはあなたがコントロールすることができるところです。

リスクの種類やその回避法を詳しく知りたい方は「知らないと危険！マンション投資の8つのリスクとその回避法」をご覧ください。

3　確実に収益が上がる

不労収入
不動産投資の一番のメリットは、自分自身が働かなくても確実に入ってくる不労所得を作れるということです。

不労所得ですから、あなたが病気や怪我、家族の介護で働けなくなった場合でも関係ありません。毎月通帳に家賃が振り込まれます。

また、他の投資と比べ手間がかかりません。

時間が必要
不動産投資の場合、いったん投資用不動産を購入してしまえば、あとはなにもしなくても家賃がはいってきます。入居者の募集や入居者からのトラブル、クレーム対応、家賃の集金は賃貸管理会社に依頼をすれば手はかかりません。

2　あなたもなれる！不動産投資成功事例
オーナーの事例
不動産投資というと、ひょっとしたら難しい投資だと思っているかもしれません。
実は、不動産投資の仕組みはいたってシンプル。とても分かりやすく簡単です。

あなたでも給料を超える不労所得を作ることができます。

要は人口の数に直結しますから、東京の23区を選んでください。