すとーむがすとっ

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ってことで、おはようございます唯です。

今週は夜勤なので、こんな時間です。
夜勤明け眠いですね！

雪も思ったより降らなかったので
電車もちゃんと動いておりました。





前回の、家賃が実る家ってのは
うちじゃちょっとあれなので、色々考えなおしますはい。


こないだ気になって調べてた事が

年収〇〇万って表記。
これって、手取りの合計じゃないらしいです。

源泉徴収票を見ながら調べてたら
どうやら、支払額の数字が年収になるみたいです。

つまり、所得税やその他、引かれる前の金額みたいですねぇ。

ってことで、去年は中盤そこそこ忙しかったので
年収は360万弱ってことになりました。



話しは戻りますが
実際この年収で家を買おうってのが微妙な気もしないでもない！


なので
今回は建売か注文かで考えてみます。



まず、建売ですが
新築・中古ありますねぇ。
新築はやはり高い！
中古でも言うほど安くはなかった！

メリットとしては、値引きがきくとか何とか。
と、短期間でも人が住めた中古物件になるらしいので
築浅物件を探すってのもありかなと。

と、激安物件を買って、リフォームするってのも考えまして。
まぁ、そこは工務店やらで相談ってのが早いでしょうねぇ。

д）。oO（まだそこまでたどり着いてませんが。



んで、注文住宅なんですが
妥協しまくれば、建物1000万円台でいけるみたいなんですよねぇ。
下手すればもっと安くなるかもしれない。



実際のところ、今は子どもは1人ですが
2人目欲しいとか思っているので、まぁ。

理想は、2階建て・1階に15畳程度のLDKと和室が1部屋・2階寝室最低3部屋・トイレは1階と2階。
えぇ、何も調べずに相談せずにで、これは無謀なんじゃないかと思いつつも
あくまでも理想なので！


どういった工務店とかがいいのか。
地元の小さなところがいいのか、大きくて広範囲なところがいいのか。

そこは、資料請求してみないとわかりませんな！


早くて6月までには、遅くても年内には、契約まで進めたいものです。


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と、SUUMOさんが、アンケート取ってるみたいですねぇ。



首都圏・関西地方の方で、新築マンション・戸建て購入者の方対象で
まぁ、どんなアンケートかわかりませんが、回答者全員に5000円のギフトカードプレゼントらしいです。



д）。oO（そのアンケート、俺も回答が見てみたい。


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ってことで、こんばんわ唯です。

午前中の間に灯油と猫の餌を購入に。
えぇ、寒いんす！
雪とかまた降りだすんす！
明日とかまた寒いらしいんす！

明日の夜は夜勤の為、出勤です。寒いだろう。





先日書いた記事の
「家賃が実る家」なんですが

少し調べつつ、ちょっと進めてみました。


仮登録後は
ベースとなる家のプランを選び
設備の選択をし
外壁などの色を選び
その後、本登録の申し込みってことになります。



今のところ、15種類の中から選ぶ感じみたいです。
2017年の8月ぐらいに、お客様アンケートの結果が出てたみたいで
ベランダやバルコニーがあるベースが欲しいってことです。
つまり、今ある15種類はベランダなどありません。

家は基本、箱型みたいです。
今後増えるでしょうけど、いつになるかはわかりません。はい。



ここでは、駐車場に舗装をするか、エアコンを設置するか、浴室乾燥機をつけるか、など
選ぶことになります。
駐車場の台数を2台まで増やすことが出来ますが、そこは家賃は変わらないと。
舗装については、選ばなかったら砂利らしいです。
食器棚を備え付けるかどうかってのもありますねぇ。



選ぶ項目は、外壁・玄関扉・内装・キッチン扉・浴室壁色・浴槽色
これだけですね。
外壁は6種類、内装3種類、キッチン扉4種類、浴室壁5種類、浴槽4種類。



ここまで選択したら、それで最終確認として
プランニングすると思われます。
流石にそこはしてませんけど！


で、本題なんですが
最初に選択するベースによって、家賃が変わりますね。
今ある一番広いところで、50�u弱
一番狭いところで、30�u弱。
と、希望地の土地代によって変わみたいです。


で、一番広いところを選択して、オプションを全部選択しなかった場合
28年賃貸で、うちの希望地だと家賃は10万超えるみたいです。
ざっと計算しても、10万*12か月*28年で3360万。

ってことは、やはり
その土地に家を建てて、その辺の家賃相場じゃなく、家を建てた分を払い終わったら持ち家。
そういうことになると思います。

流石に賃貸だとしても、月10万はかなりきついです


ってことで、うちはここはちょっと…



メリットとしては
住宅ローンが組めない人がマイホームを持てる。
賃貸としての契約が出来れば手に入るみたいなので
なんか訳ありの人ならいいかもしれません。
土地によっては、もっと家賃は安いでしょうし！


デメリットは
家の選択肢が少ないってのが一番と
賃貸契約期間の問題もあり、家賃が高めってところですね。



実際、この景気の中
マイホームを持つってのは簡単に出来る事じゃないし
賃貸でずっと生活してても、残るものがないってのはやっぱり一番かと。

歳を取って、定年を迎えたとして
賃貸暮らしだと、それこそ仕事が出来なくなった時にどうなるか。
これは俺がほんとに思ってる事でして。



さて、マイホーム購入に関して
色々気になることがあるのですが、ネットで調べるのにも限界があり
知り合いの不動産関係の人に相談をしようと思います。いつになるかわかりませんが！


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ってことで、こんばんわ唯です。

今日は、仕事もなかったので有休ということで
子どもの予防接種に行ってまいりました。

2ヶ月なったところです。

半年までに色々ワクチンを接種しないといけないみたいですねぇ。

あぁ、可哀想！かわいそう？





昨日帰ってから郵便ポストを開けたところ
1枚のチラシがあり、少し気になりました。

家賃が実る家。

チラシを見ると、賃貸として戸建てを建てて
家賃を払い、一定期間経つと持ち家になるっていう。

調べてみたところ
中々興味深い。

賃貸なので、住宅ローンを組むわけでもなく
賃貸の審査が通れば問題ないらしい。



取り敢えず、そのサイトを調べ
会員登録をしてみました。

で、仮申し込みが通れば色々コンテンツが確認出来るらしい。

で、仮申し込みをしてみました。


まぁ、名前から現住所から勤務先から身分証明書まで。

後々気付いた。仮でここまで晒して問題ないのだろうか。



で、今朝仮申し込みの審査が通り
コンテンツを見てみました。


まず、家のベースになる間取りを選ぶ。
それから設備オプションを選択。

とか、なんやらかんやら。


実際、ベースの間取りの選択肢が少なかったので
もう少し更新されるまで様子見ということで、そこまでしかしてませんが。


わかりやすく言うと

・新築物件として注文
・10年〜28年？だっけか、賃貸契約を結ぶ
・その年数住めば、その土地と家の所有権が貰える
・途中退去も可能


気になるのが、賃料でして
物件の間取りや土地代で賃料が変わるのか
それとも、建てた場所の賃貸の家賃相場ぐらいで決まるのか。

譲渡型賃貸住宅って謳ってるので、建物の金額で家賃が変わるってぇと悩むとこ。

つまり、2階建て5LDKの家を選んで住み、28年で組んだ時に
家賃が10万とかになるなら、住宅ローン組んで新築35年で払った方が。

まぁ、かかる費用は結構浮くみたいなのでー

賃貸なので、固定資産税やらはかからないってことみたいで。
15年までは修繕費やらも、自前じゃないみたいだし。えぇ。


さて、昨日今日で見つけた情報で「さぁ、これにしよう」って決める買い物じゃないし
もう少し情報を集めて、様子見ですな。


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ってことで、おはようございます唯です。

今季最強の寒波で関東は大変なことになってるみたいですねぇ。
こっちは、明日の日曜から火曜にかけて寒くなるらしいですまた。

まぁ、今回の関東ほどはならないと思いますけども。





先日書いたように
収入と支出がとんとんな状態なのですが

そんな中、色々と考えまして
早くて6月までに、遅くても今年中に家を買いたいと思っております。

えぇ、買えるかどうかは別として
それなりに考えて調べていきたいと思います。


まず、きっかけですが…
うちには実家というものがありません。
両親は離別し、親父はどこかで再婚しております。
家には行ったことありません。

お袋は他界。

子どもが生まれてから、大人になった時に帰る場所を作っておきたいと。



それと、今の仕事が先が見えないってのがあり
在職中に契約をしておきたいと。
転職したい気持ちがあり、辞めるならボーナス貰ってからがいいなぁと。




そんなこんなで
現在の経済状況からですが

時期によって収入はまちまちなんですが
多い時でも24万そこら。少ない時期は17万。
ボーナスは準社員なので年2回で合わせて30万が基準です。
単純計算で年収280万〜300万の間だと思われます。


支出ですがー
光熱費がやはり、今の時期は高めです。
電気代とガス代ですね。
家賃や通信費、保険料はほど固定。

それ以外の雑費として、今時期は灯油。高い！
野菜の価格高騰による食費。


3月4月ぐらいでもう少し暖かくなったら光熱費と雑費が多少下がるかな。


通信費は、3月でスマホの本体支払いが終わるので
買い替えは少し先延ばし。えぇ、買い替えたいのはやまやまなんです！



ギャンブルはしないし、飲みにも行くことはほぼないので
その辺の出費は特に気にはなりません。

で、たばこはやめたいと思っていますよ！



そんなこんなで、末永く見守ってください(*‘ω‘ *)


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ってことで、おはようございます唯です。


最近よく、今期最大の寒波。
えぇ、何回来るのでしょうか最大の寒波。

寒いのは苦手なんです。
夜勤とか特に厳しいんです…。





前に記事に出したことがあるのですが
うちの姉貴が、趣味のカメラから副業→本業を目指しておるので
一応許可も得たので宣伝を。ぇ？


amiesgoodsfactory
ここ、リンクバナーって置いてねぇのね。

ってことで、ここが姉貴のサイトです。

福岡を拠点に？依頼があればカメラ小僧として付きまとうらしいですはい。


写真は下手ではないと思います。
うまいかどうかはわかりません！

ギャラリーはこちら。
写真はこんな感じで撮ってるみたいです。

気になる方がいれば少しばかり覗いてみてはいかがでしょうか。


と、幼馴染が同サイトでハンドメイドアクセサリーとか作ってるみたいです。
こちら。

こちらも気になったら覗いてみませんか！



姉貴の方なんですけど
2018年 2月16（金）〜２月21日（水）
富士フィルムフォトサロン福岡ってところでグループ展に参加するみたいです。
Fixtyle Portrait Fukuoka 2018

それと、Facebookのページもあるみたいです。
こちら。


えぇ、宣伝ですかなりの。

ってことで、こんばんわ唯です。


年末の最盛期も終わり、休みに突入しまして。
30日は昼まで仕事して納め。
4日が仕事始めなんですがまぁ、仕事もないということで有休。
5日も有休。

なので、次の出勤は9日の火曜日です。もう仕事したくない病になりそう。





31日は、今までは妹の家に集合して飲みながら年越しだったのですが
今年はお子が生まれたので、家で過ごしました。

ガキ使見ました。えぇ。


1日は、昼前に妹の家に行き
うちのお子の顔を見ることのなかったお袋に報告。
「こんなん連れてきたよ。」と。

で、車2台でばぁちゃんちに。
時間合わせていとこ家族も。

んと、大人がうち2人、姉貴んとこ2人、妹んとこ2人、いとこんとこ2人。
子どもが、うち1人、妹んとこ2人、いとこんとこ3人。

ばぁちゃん入れて、全部で15人？壮絶。

妹んとこが上が4歳、下が8か月。
いとこんとこが、上が7歳、真ん中が6歳、下が1歳。
ばぁちゃん、今月90歳。


何がって、うちの親にあたる人たち抜きで孫曾孫が集合って言うね！


ばぁちゃん曰く
「90歳間近でこんなに孫たちが集まってくれて、幸せかもねぇ」ってさ。


がきんちょどもの子守りは相当疲れました！


来年か再来年かは、もっと大変なんだろうなと
帰りに思いました。


そんなきょーだい親戚仲良し一族の楽しい1日でした！

ってことで、おはようございます唯です。

出産に控えてずっと日勤早番で仕事してましたが
1ヶ月ぶりに夜勤に入り
仕事内容の薄さと明け方の異常な寒さにびっくりしていました。

18日の月曜は半休希望で、お子の2週間検診の予定でしたが
仕事量が少ないので、全休ということになりました。

それ以降は30日まで土日関係なく仕事ですはい。




夜勤の週だったので
朝仕事から帰って奥さんにシャワーを浴びさせ飯食う時間を作り
昼12時ぐらいに寝て、18時半に起き
早めの晩飯。その後、お子の沐浴。
洗い物を済ませて出勤準備をしてばたばた出勤。

この繰り返しでした。
えぇ、忙しいのね！
スマホゲームする暇は、通勤の電車の中ぐらいしか！


そんなこんなで、奥さんの叔母さんからお子の服が送られてきました。

どこにしまっておこうかって押し入れを開けたところ
結構無駄なスペースがあり、片付ける場所があまりないと。


うちは、夫婦別の部屋なわけでして
奥さんは整理があまりお得意じゃないようで（・ε・ ）


そこで、なんとなく思い付きで調べもの。
押し入れに棚か何かをつけようかと。

カラーボックスってのもありなのですが
なんだったら、前に興味を持っていたディアウォール。
これで、何かうまいこと出来ないかと思いまして。


以前は玄関とダイニングの仕切り部分にディアウォールで扉をつけたくて
まぁ、まともにそれをする暇がなく。

で、押し入れだったら、練習がてらやれるかなと思いました。


何となく思い描くのもあるので
次の週末も休みがなく、正月を迎えるので
この後は大量の買い出しを行います。

そのついでに、近所にある朝早くから開いてるという
超絶な種類の商品が置いてある

その名も…

ハンズマン！


覗いて行きたいと思います！

ってことで、こんばんわ唯です。

だいぶ朝と夜の寒暖差が半端ない時期になってまいりましたね。
えぇ、ほんと着るものに困るわけです。

仕事も繁忙期に入っていくというのに
ちょいとお休みさせてもらってます。




そんなこんなで、何日か前に奥さんが無事出産を終了いたしました。

なので、今は有休と出産休暇ということで何日も休ませてもらっています。
とても理解のある会社ってか、現場でよかったと思ってます。


いつ生まれるかって状態の時から、暫く早番で入っておりまして
えぇ、5時起きなんですが

何日か前、22時ごろ陣痛が酷いってことで一旦病院へ。

で、診察してもらったのですが
まだ子宮口がそんなに開いてないってことで、帰りまして
で、0時半ぐらいにそっこー寝て、5時に起きたところ

奥さんは少し前から陣痛が更に酷くなったってことで寝ておりませんでした。

すぐに病院に連絡しろといい、会社に連絡。
夜勤者に、ごめん休ませてくれと。

みんな快く。


で、病院に行き、ずっと付き添っていました。

ほんときつそうで、こればっかりは俺もどうにかすることも出来ず
ただただ、腰をさすってあげるってぐらいしか。


いざ出産って時も、体力の問題もあり
ほんと無理やり引っ張り出す感じになりました。

実際、陣痛促進剤を使い
朝5時から、生まれたのは夕方前だったので
10時間以上、陣痛で苦しんでる奥さんを見続けていました。

で、急遽手術室へ。
帝王切開とかではなかったのですが、外で待ってる間も気が気じゃない。

で、泣き声聞こえた気もするが、違うとこかもしれないと。


暫くすると、助産師さんが
「おめでとうございます、元気な男の子です！」


ほんとによかった…
えぇ、軽く泣きそうになり我慢し。

2人とも無事で。


お子は少し小さいのですが、未熟児ってほどでもないので
今は元気に泣き叫んでおりますはい。


小さく生んで大きく育てる！



因みに次の出勤日は水曜日です。はい。

ってことで、おはようございます唯です。

出産予定日を過ぎましたがまだ、生まれる気配もありません。
まぁ、過ぎたと言うてもまだ1日だけですが。

今日は仕事が少ないので、有休を消化しつつ
奥さんを病院に連れていきます今日。検診です。

普段は検診に連れて行って、時差出勤ってことで遅れて仕事してるわけですが
今日は休んでもいいと言うことで有休です。





去年の今時期に、プリンターを新調しまして。
年賀状を出す人自体はそんなに多いわけではないのですが

今までずっと出す習慣もなく
でも、いい歳だしちゃんとしようかねってことで。

で、そのタイミングで母が他界しまして。

なので、今年は出すぞ！ってことで。


新調したプリンターって言うても
ネット回線切り替える時に、プロバイダーの余ってたポイントを使い
実際は2000円そこらで買いました。

Canon A4インクジェット複合機［USB2．0／無線LAN］　PIXUS PIXUS　MG3630BK　（ブラック）（送料無料） 価格:6,426円 (2017/11/27 07:53時点) 感想(101件)

↑うちで使ってるプリンターはこちら。


CANONのMG3630。

wi-fi繋がるので、最初はリビングに置いていたのですが
奥さんが使うこともほぼないし、ウォーターサーバーを置く場所を作るってことで
今は自室のパソコンの隣に置いてあります。


友達の住所の確認も兼ねて、寒中見舞いとして出そうと思いましたが
寒中見舞いってどうやら、1月2月辺りで
年賀状を出せなかった人に出すものみたいですね。
知らんかったです。

まぁ、その辺特に気にしない人たちだろうし
何かしら出してみようと思っています。


あと、年賀状のデザインも考えていかないと…


そこで、少し考えたのが

出そうとしてる人たちは、ネットゲームで知り合った人たちなわけで
で、そのゲームももう終わっちゃいましたわけで
で、デザイナーをやってる姉貴に絵を描いてもらおうかなとかこっそりと。

えぇ、身内なので無料でしてもらいますけども！

自分ははい、絵心なんかありません！
amiesgoodsfactory

|д）。oO（無茶言うたら金取られそう。

ってことで、おはようございます唯です。


今月は休日出勤は振替を取らないといけないという変な月なので
土曜日に休日出勤した分を火曜日に充てて、3連休なのです。

まぁ、ﾌｼｷﾞな仕組みですよね。
休日6時間以内の勤務だと振替対象にならないのに、それ以上働くと振替。

仕事のケツを見なくて6時間で帰ると、休日出勤の手当てが出て
仕事のケツを見る勤務時間だと、平日と振り替えて手当て無し。

因みに、土曜日は12時半出勤の22時半終わり。
つまり、家に帰ったのは23時半ぐらいだったのに、残業は1時間しかついてないのです。
えぇ、えぇ…




んと、前回記事に載せた話しです。
SIMフリーのタブレットをフォトフレーム化するというあれ。
先ほど、DMMモバイルで申し込みをしてみました。





祖母はまぁ、あれなので。
データ通信のみの、ライトプランで申し込み。

現在、事務手数料無料キャンペーン中らしく（2017/11/30まで）
実際の初期費用は、SIM登録手数料1枚400円弱と月額利用料かで450円弱。
今月は800円そこら請求が来るはずです。はい。

で、次月からは月額利用料のみってことになりますね。

まぁ、たばこ1箱分我慢すればいいってことで！


SIMカードが届くのは、5日から7日ほどってどこかに書いてあったので
今週末ぐらいには届くでしょうか。
週末、祖母のお宅に届けに行ってみよかと思います。

【中古】【安心保証】 docomo SGPT113JP/S シルバー 価格:5,520円 (2017/9/24 11:00時点) 感想(0件)

このタブレットにDMMモバイルのSIMカード。
これでうまいこと行けば、自分的にとても嬉しいわけでして！


どう！