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共働き世帯がマイホームを建てる・購入する際に住宅ローンをどのように組むのが良いのか悩むことが多いのですが、余り調べずにハウスメーカーの営業担当から勧められるままに手続を行ってしまうと数年後に後悔するような契約をしてしまうことが少なくありません。


注文住宅の打合せを進めるうちに当初より予算オーバーしてしまい、多くの住宅資金を借りたいけれど、自分一人の年収では希望額が借りられそうもないという場合に、夫婦で収入を合算して住宅ローンの申込みを行う収入合算という方法を提案されるケースがあります。


確かに収入合算はメリットもあるのですが、デメリット・注意点も少なくありません。
本記事では「住宅ローンの収入合算とは？」という基本事項から収入合算のメリット・デメリットとペアローンとの違いについても解説しますので、最後までお読みいただき、悔いのない住宅ローンの組み方を検討してください。





住宅ローンを申し込む際に、主債務者一人で融資を申し込むのではなく、一定の収入のある親族の収入を申込者（主債務者）の収入に合算する方法です。
共働き夫婦をイメージしていただくと分かりやすいと思います。金融機関は、夫婦の年収を合算した金額を基に可能融資額を査定します。

ただし、収入合算者は連帯保証人になることが必要です。連帯保証については、‥

→「共働き夫婦の収入合算住宅ローンのメリットとデメリット、 ペアローンとの違い解説」の続きを読む