突然の退去勧告！
アパート老朽化で家主都合による退去、
引っ越し費用なんかない！
なんとかならんかなぁ～⑩
ワン！！！
一週間たちました
少しずつ慣れきました
今日は疲れたからお風呂にお湯を溜めてつかろうかなぁ～～
ちっちゃいけど、お湯につかるか
お湯を張ったお風呂を見るとなんか変・・・・
なんか茶色い？？？？
お湯を抜いてみると茶色いものが残っている？？？
試しに洗面にもお湯を張ってみたら、なんか変
やっぱり茶色い？？？？
もしかして、赤水？？？
初めて見た！！！
赤水とはネットで検索するとこんな感じです
赤錆が溶けた水のことを「赤水」といい、
築年数の経った住宅の水道管などで見られます。
蛇口をひねって最初のうちだけ赤水が出るというケースはよく見られます。
赤水の中には、鉄バクテリアなどの微生物が存在します。
不衛生であるうえに、他の細菌の発生を招くこともあります。
鉄の味がするなど、水の味が落ちます。
赤水が出ることで洗濯物が赤色に染まってしまいます。
洗面器・便器に赤茶色の水跡が残ってしまいます。
水の流れが悪くなり、漏水の原因になります。
製品製造において水を利用する場合、
製品の品質に問題が生じることがあります。
ここのアパートは3階建てです
高架水槽で、この水槽の中に赤水が浸入していたらやっかいだなぁ～
なんて思ったのですが
しばらくお湯を出しっ放しにしていたら濁りが無くなりました
高架水槽とは
通常の戸建住宅の水道は直結方式（水道の配水管→給水管→給水栓）が一般的です。
一方、高さのあるビルやマンション等では水道に送る水圧が確保出来ません。
この為、配水管から送られてきた水道水を一旦受水槽に貯水した後、
揚水ポンプでさらに高架水槽へ汲み上げる受水槽方式
（水道の配水管→受水槽→加圧ポンプ→高架水槽→給水管→給水栓）がとられます。
水道局のホームページで赤水になったときの対応を調べたら
この分の水道使用量を減額してくれるとのこと
当然ですよね～
不良品にお金を払う人はいません！！
翌日、水道局に連絡
私
赤水が出たんですが、何かあったのですか
水道局の担当さん
お調べいたしますので、住所を教えてください
私
住所を伝えて、しばらく待つと
担当さん
付近で工事していません
他の居住者からの連絡もありませんので
原因は不明です
私
そうですか～～
ここは高架水槽ですか
その場合は高架水槽の掃除が必要でやっかいだと思うのですが
担当さん
そこの水道は直結方式ですので心配はいりません
私
そうですか～～
水道局のホームページで濁り水の場合は減額されるとありましたが
担当さん
こちらは保守管理部門なのでわかりかねますので
担当部署に変わります
心のなかで私つぶやく
やっぱりお役所は聞かないと減額とかのお金に関することは
教えてくれないのね
部署が違っても知っていろよ
んっ、知っていてもお役所からは言わないのか？
料金関係の担当さん
減額になります
お風呂一杯くらい使用しましたか？
私
お風呂一杯入れて気づいて
もっ一杯入れて濁りが無くなりました
担当さん
じゃ、2杯分の減額としておきます
それから5日位してから
窓を開けると
んっ？？？
変な模様が
んっ？？？
指でなぞると、引っかかる
んっ？？？
割れてんの！！！！
見事に左右に真っ二つになっとる
はぁ～
他はどうかと調べたら
はぁ～
洗濯機置き場の窓に網戸がない！！
同じ形式のトイレの窓には網戸はある
割れた硝子は、網硝子が使用されています
網入りガラス、その中の網は鉄線です。
その鉄線は気温が高い時（夏場や太陽光にさらされている時）には膨張し、
気温が低い時には収縮します。
目で見ても分からない程度ですが、その膨張・収縮が硬いガラスの中で繰り返されます。
その変化にガラスが耐えられなくなった時にヒビが発生するのです。
つまり、網入り硝子は熱変化で割れやすいらしいのです
何故、網入り硝子を使用しているのかネットで調べてみたら
消防法で定められた地域での建物には防火対策上"網入りガラス"の使用が義務付けられています。
網入りガラスの特徴としては、ガラスが割れたとしても網がガラスを保持して
崩れ落ちないという事があります。
つまりは、炎が噴き出して広がるのを防ぐ役割があります。
網の無いガラスを使用した場合、熱でガラスは崩れ落ちてしまうからです。
翌日、管理会社では無いが不動産屋さんの担当に連絡
・硝子が熱影響で自然に割れた
・洗濯機置き場の窓に網戸が付いていない
不動産屋さんの担当
網入り硝子はよく割れるので、そのたびに交換は無理です
少し様子をみてもらっても良いですか
オーナーさんに連絡するので
メールにて写真を送ってください
洗濯機置き場の網戸についてはオーナーさんが掃除したので
わかるはずですが・・
私
やっぱり、
業者では無くオーナーさんがクリーニングしたのね
担当さん
オーナーさんの会社がしたんです
また、
心のなかで私つぶやく
そんな無理な言い訳しなくても～～
オーナーさんの会社、工芸関係の有限会社でしょ
クリーニグ業もやってるわけ無いじゃん
写真を撮って、コメントをつけて不動産屋さんの担当にメールしました
内容は
本日電話にてお話しした写真を送付いたします
① 洋室のベランダ側の窓が真ん中で割れている
温度差による割れ思われます
普通の硝子に変えみたらどうですか？
② トイレの窓は網戸があるが洗濯機置き場の窓には網戸が無い
網戸を取付ける枠はあるようです
窓硝子については
気をつけてはいますが
割れたところからの漏水による建物の劣化の補償は免除願います
また、これが原因による家財に不具合が発生した場合は補償願います
時間がありましたら、養生テープなどで保護してみようかと
考えています
メールを見た担当さんから連絡が
『割れたところからの漏水による家財に不具合が発生した場合は補償願います』
の、ところが気になったらしく
オーナーさんと相談して後日連絡してくれるとのこと
まぁ～
ここの不動産屋さんは
借りて側の味方と言うよりは
オーナーの味方のように思える
オーナーの不利となるものは頑張って対応する
借り手の要求は不具合に関しては様子をみてくれ・・・
こんなもんなのかな～
前借りていたところの不動産屋さんは頑張って対応してくれていたのに
んっ？？？
オーナーさんが良い人だったのかも
今回は
はぁ～
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突然の退去勧告！シリーズはこちら
突然の退去勧告！①
突然の退去勧告！②
突然の退去勧告！③
突然の退去勧告！④
突然の退去勧告！⑤
突然の退去勧告！⑥
突然の退去勧告！⑦
突然の退去勧告！⑧
突然の退去勧告！⑨
突然の退去勧告！⑩
突然の退去勧告！⑪
