市街地整備　Dropbox Plus 3年版: ことのは　都市・森羅万象

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2024年03月25日

市街地整備　Dropbox Plus 3年版

☆市街地整備

都市計画区域内の土地について、
土地の区画形質の変更及び公共施設の
新設又は変更を行うことによって、
健全な市街地の造成を図り、
公共施設の整備改善及び宅地の利用の増進を
図ることを目的としています。
地方公共団体等における都市施設及びその他の
公共施設の用地取得及び道路整備工事等を
受託する事業です。

【事業用定期借地】
事業用定期借地については、誘導施設整備区の土地所有権者が
自身での土地活用・誘導施設整備は考えておらず、
民間の事業参画者が期待できる場合は、
集約した土地を定期借地権で貸し（10 年以上 50 年未満）、
民間事業者が施設整備や維持管理・運営を行います。

商業施設の他、高齢化社会に対応して、
医療・福祉・介護施設などでの定期借地権の活用も増えています。

※デイサービスセンターやデイサービスセンターと
診療所等の複合施設等、一定の条件のもとで活用されています。