実録賃貸タワーマンションメリット・デメリット

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タワーマンションのデメリット　その5　網戸がない

タワーマンションというのは、万が一の事を考えていろいろ法律的に取り付け義務があるもの（航空障害灯や非常用エレベーターなど）があります。逆になぜか通常、あるであろうものが、なかったりします。

それが網戸です。100%ないわけでもなさそうですが、コスト面から考えて、中層階以上だと「虫、入らないでしょ」と業者の勝手な言い分で、なぜか網戸がありません。虫が入ってこないという前提のようですが、実験や検証でも行ったのでしょうか。とんでもない！管理人マンションでは普通に虫が、例え33階でも入ってきました。

特に、住んで1年目は蝉が3回、開いていた窓から入ってきていました。テントウムシも洗濯を干していたベランダで見ました。蝉は恐らく近くにかなり大きい木がありましたので、そこから飛べば蝉にとっても大したことない飛行距離だったのだと思います。テントウムシもそうではないかと。

また、驚いたことに飛行中のカラスが強風の日だったと思うのですが、窓ガラスにぶつかってきて「ドンッ！！」と大きな音がして振り返ったことが有ります。カラスはバタバタしながら、また方向を変えて飛んでいきましたが、その時は窓が閉まっていて本当に良かったです。網戸があったとしてもこの場合、敗れたと思います。大人のカラスでしたから。

うちだけでなく、他にも不便を感じていた外国人居住者さんが管理会社に「なんで、網戸ないんですか！」とキレながら訴えてきたそうです。なんとそのお宅にはゴキブリが飛んできたとのこと。26階くらいのお宅だったと思いますが、相当驚いたようで、「網戸付けて！」と切実に訴えたようです。（でも却下された）

このように網戸がないことで虫が入ってくるので、窓を開けられないこともあります。ですが、賃貸でも網戸を自費で設置することもできるので、どうしても必要な方は設置してもいいと思います。

ただ、網戸がない弊害はこれだけではありません。もっと大きな問題があります。

小さいお子さんがいるお宅では、窓は絶対に開けないと話していました。確かに、小さいうちは少し目を離している間にしかも網戸がなければフラフラとベランダに出てしまい、危険な事にもなりかねませんし、また、そこが開くとわかっているとちょっと大きくなって、自分で開けようとこれまた危険なことをしでかしそうです。

小さい時から、高層マンションに住むことで高所平気症といって、高さの感覚が鈍くなり、ベランダに出て危険な遊び（本人は無自覚で）をしたりして怪我をするお子さんの話をご存知でしょうか。確かに高いところが怖いと感じるようになるのは、それをきちんと教えられたり身を持って学ぶからです。普段、高いところで暮らしていると、そうしたことを教えられたり、学んだりする前に、物心ついたらそこが居住スペースなので、感覚として危険と認識しにくいということなのです。

ですから、先程、話した小さいお子さんのお母さんはとても賢明で慎重な素晴らしいお母さんだと思います。幸い、管理人がいたマンションでは素晴らしいお母さん方や賢いちびっこばかりで、誰も怪我をしたりしなかったのですが、高層階に潜むこうしたデメリットを念頭に置いて頂きたいと思います。

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タワーマンションのデメリット　その4　買い物がしづらい

タワーマンションにのデメリットについてこれまでいろいろ書きましたが、これは住むまで本当に想定外だったのが日常の重たい買い物（お米やお水、ティッシュペーパー、洗剤など）がしづらいということです。

管理人はそれまでは週に4日くらい、ほぼ、近所のスーパーや商店街でお安いものを探して買っていました。ところが、タワーマンションに引っ越してからは近所のスーパーに行くのが激減しました。

これは、タワーマンションは購入か賃貸かで書いた問題2.地震などの災害問題と大いに関係しますが、もし買い物に出かけて、自宅に戻ってくる際に地震でエレベーターが停止してしまうと、それを持って33階まで登るのかという問題が有ります。ノンストップで1時間位かかるでしょうか。普段、そんなに運動をしていない管理人は、休み休みになると思うので重たい荷物もあることですし、1時間半以上はかかるかもしれません。

そこで管理人は、西友ネットスーパーやらamazonやら楽天やらの通信販売にほぼ週5日はお世話になってました。そのせいで常に段ボールのゴミがたまってしまう状態になってしまいましたので、買い物のデメリットが解消できたとしてもやはり段ボールという面倒に見舞われるので、デメリットだと思います。更に、安売りでなく必要な時に必要なものを買っていたので、生活コストも通常より1.2倍くらいになっていました。（物によってはもっと高くなってますが）

また、日常のお買い物で特に必要なお水に関してですが、これも最近のスーパーは専用の入れ物を購入すると浄水のお水などを無料や低料金で貰えるサービスがあったりしますよね。でも、毎日結構な量が必要となるお水の入手ですと大変です。そのため、これも通販でミネラルウォーターを購入するかウォーターサーバを契約するかになります。

浄水器でも良いかもしれませんが、管理人は関東のお水は浄水しても塩素の匂いが強くて飲めませんでした。お水が綺麗なところで育ったので、京都や大阪でもお水が臭くて、ホテルでのお粥がまずくて食べられないほどでした。浄水器では限度がありますので仕方ないですが、毎日のことなのでやはり購入する他なくなります。

小さいお子さんがいらっしゃるご近所さんはウォーターサーバを契約してました。管理人は家族2人でしたので、1週間に2L10本程度の使用で済みましたから、ペットボトルを買い貯めしていました。コスト的にもそのほうがメリットがあったので。ただ、東日本大震災が起きた際に、確保に非常に苦労したため、家族が多い方ですとウォーターサーバを置かれてもいいかと思います。

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ご高齢の方で高層階の方もお買い物には苦労されていたようです。段ボールのゴミが増えること、生活コストが高くなるデメリットは覚悟しておいたほうが良さそうです。

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