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「マンション維持修繕技術者」とは、マンションの維持・修繕に関して一定水準の知識と技術を有していることを審査・認定することにより、マンション建物・設備の維持保全に関する知識・技術及び対応力の向上を図り、もって円滑な共同居住に関する社会的な要請に応えることを目的としたマンション管理業協会の認定資格です。


平成14年度から実施され、平成27年8月現在で3,680名がマンション維持修繕技術者として登録されています。
実際の現場では、マンション管理組合から依頼を受け、建築物の調査診断から修繕設計、コンサルティング、工事監理などの業務を行います。マンション（区分所有建物）という特性を理解し、その特化した専門知識をもって管理組合の維持・修繕をサポートする、管理業界内におけるマンション修繕のスペシャリストとしての位置付けとされています。



こちらは認定資格にもかかわらず受験資格が細かく決められており、指定資格所有者以外はいづれも実務経験が必要です。

下記（1）〜（4）のいずれかに該当する方が対象となります。

(1)学歴＋実務経験
1.大学(修業4年)：卒業後1年以上の実務経験
2.短期大学(修業3年)：卒業後2年以上の実務経験
3.短期大学･高等専門学校(修業2年)：卒業後3年以上の実務経験
　　<一般高卒以上を対象とする>
4.専修学校･各種学校(修業2年以上)：卒業後3年以上の実務経験
5.専修学校･各種学校(修業1年)：卒業後4年以上の実務経験
6.工業高校(修業3年)：卒業後5年以上の実務経験
7. 4.および5.を除く中卒以上を対象とする
　専修学校･各種学校(修業2年)：卒業後6年以上の実務経験
(2)実務のみ
・8年以上の実務経験
(3)保有資格等によるもの
1.大規模修繕コンサルタント実務研修修了者
2.マンション維持修繕技術専門課程研修受講者
3.一級建築士又は二級建築士
4.技術士(建設部門)
5.建築設備士
6.区分所有管理士試験合格者
7.管理業務主任者試験合格者
8.マンション管理士試験合格者

※学歴(建築に関する課程)＋建築・設備関係に関しての実務経験(建築に関する課程には、機械・電気・土木関係の課程も含むものとします)