2021年06月07日

【民泊に使えるサブスク住居】『unito』

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【民泊に使えるサブスク住居】『unito』


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『暮らしの最適化を目指して』


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☆『宿泊業界に多いお悩み』
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休日は埋まりやすいが
平日が安定稼働しない

季節や時期に左右されやすい
 
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宿泊業界の皆様は
宿泊施設の運営で
お悩みではありませんか。

『unito』が
オーナー・宿泊者を
ハッピーへと導く
リレントを開発しました。

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☆『unitoが開発したリレントのメリット』
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ホスト・オーナーは
部屋の稼働率を上げ、
収入を安定させられる

長期滞在者は
ホテル・ゲストハウス・民泊を
活用することで「暮らし」を自由に

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01.☆『「unito」の技術特許リレントなら実現できる』

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長期滞在者が
宿泊施設の部屋を
月額で契約します。

長期滞在者が外泊をする際に、
短期滞在者(旅行者など)に
部屋を貸し出すことを
可能とする、

『unito』の
技術特許(出願済)です。

長期滞在者は、
外泊すると
月額料金が安くなるため、

通常の賃貸アパートより
月額料金が高くなる
ホテル・民泊でも
長期滞在者を集客可能です。

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02.☆『「unito」のプラットフォームは長期滞在者を集客できる』

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☆『両者をマッチングさせるプラットフォーム』
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ホテルやアパートメントに
1ヶ月から滞在をしたい人

長期滞在者を募集している
ホテル・アパートメント

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『リレントの仕組み』


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『unito』では
外泊する泊数分家賃が安くなる
「リレント」という機能によって、
家賃を節約することができます。

リレントとは、
居住者が家に帰らない日に、
宿泊者にお部屋を貸すことで、
家賃を下げることができる
仕組みです。

補償制度、申請システムの
自社開発などにより
プライバシー保護や
高い安全性を
実現しています。

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☆『補足事項』
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日本初の技術
特許出願済み

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『リレントの特徴』


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01.☆『クリーニングが行われます』

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家に帰らない日に
宿泊により
家をシェアした場合に、

利用後に
クリーニングが
お部屋に入るので
掃除入らず。

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☆『補足事項』
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短期利用者が
入らなかった場合は
清掃されない場合があります。

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02.☆『補償で安心』

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家に帰っていない間に
備品の破損があった場合のための
補償をご用意しています。

住民の方への負担は
一切ないので、
安心して
出かけることができます。

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03.☆『確実な割引』

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リレント(Re-rent)の申請をし、
外泊をした日は
確実に家賃から
その日数分割引かれます。

短期利用者が
利用しない場合も
割引かれます。

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04.☆『家賃計算・お支払いは全て自動で』

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リレントによる
家賃の節約分は、
全て自動で計算され

ご登録の
クレジットカードで
支払いが行われます。

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『リレントの使い方の流れ』


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ステップ01.☆『家に帰らない日を登録』

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アプリから
リレントをする日を
登録します。

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ステップ02.☆『荷物を収納する』

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登録した前日に、
指定のロッカーや
クローゼットなどに
荷物を収納してください。

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ステップ03.☆『外出する』

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当日、お部屋に
自分の荷物がないことを
確認し
お部屋を出ます。

宿泊者が入った場合には
お部屋の清掃が行われます。

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『リレントの使い方の例をご紹介』


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リレントを活用し、
長期滞在者(ロングステイ)と
短期宿泊者(ショートステイ)を
集客することで、

1部屋あたりの
利益の最大化と、
安定稼働を
実現することが可能です。

『unito』が運営する
二つの民泊・ホテルを例に、
シュミレーション・使い方を
ご紹介します。

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01.☆『売上が1.3倍となる集客戦略』

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稼働率が低い平日は
長期滞在者で
部屋を稼働させ、

宿泊単価が高く、
稼働率が安定する休日は
短期宿泊者に
ご利用いただくことができます。

短期宿泊者のみで
稼働させるより、
平均して1.3倍程度売上を
見込んでいます。

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☆『補足事項』
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シュミレーション例(民泊物件)

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02.☆『稼働→空き→稼働の間も安定稼働が実現できる』

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退去が確定した部屋の、
次の入居希望まで
数週間時間がある時、

その部屋を短期宿泊者に
利用して頂く事ができます。

空室期間の
収益損失をすることなく、
安定的に稼働させることが
可能です。

退去から次の入居まで
集客に焦ることなく、
次のゲストを
迎えることができます。

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03.☆『ロングステイ×ショートステイによる、利益最大化』

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『unito』で、
長期・短期滞在者を
集客した時、

1部屋あたりの収益を
シュミレーションしてみました。

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☆『補足事項』
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※あくまでも予測です。

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『「リレント」よくある質問と回答


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Q01.☆『リレントはいつでもできる?』

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A.
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リレントによる
割引を受けるには、
リレントを申請する期限までに
申請をいただく
必要があります。

期限はお部屋によって
異なります。

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Q02.☆『リレント期間中の荷物について?』

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A.
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リレントにより
お部屋を空ける際に、
荷物を施設内に
預けることができます。

リレントにより
お部屋を空ける際に、
荷物を施設内に
預けることができます。

預ける場所は
お部屋によって異なります。

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Q03.☆『リレントができる期間について?』

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A.
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リレント申請は、
1ヶ月の間に利用できる
回数と期間に
上限が設けられています。

リレント期間は、
1ヶ月で5期間のみとなります。

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☆『補足事項』
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リレント期間:部屋をホテルとして貸し出す

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『unitoとは』


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https://www.youtube.com/watch?v=rgGB4eXGbmk
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『unito』では
平日だけ都心に住める、
新しい都心の暮らしを
提案しています。

埼玉や神奈川や千葉などに
実家を持っている方は、
平日は会社近くに暮らし、
土日は実家に帰ります。

また、旅行が好きな方は、
頻繁に旅行に出かけるために、
家を空けることが多いです。

『unito』では
部屋を使わない日は
ホテルとして貸し出すことで、
家賃が下がります。

『unito』とは
必要な分だけ
家賃を支払うことで、
家賃を節約できる
サービスなのです
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01.☆『「unito」のポイント』

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最短1ヶ月から利用可能
敷金・礼金なし
家具家電付き部屋

家を利用しない日は、
ホテルとして貸し出すことで
家賃が下がる

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02.☆『リレントで家賃が安くなる』

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03.☆『人気の部屋』

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『「unito」なら、長期滞在者を集客できる』


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『unito』の技術と
専用アプリケーションを
活用すれば、

長期滞在者の集客から、
入居者の管理まで一括して
サポートが可能です。

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01.☆『長期滞在者の集客により稼働率に貢献』

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『unito』の
特許出願済の技術を
導入することで、

ホテル・民泊に
1ヶ月〜半年間の
長期滞在者を
集客することができます。

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02.☆『清掃費削減による収益性の改善』

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長期滞在を集客するために、
月の清掃回数が
半分以下になります。

運営に負担を減らすことで、
生産性を高めます。

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03.☆『定着率を向上し、持続的な収益を生み出す』

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『unito』独自の
ネットワークを活用し、
滞在者の定着率をあげます。

住人だけが入れる
コミュニティに
参加できます。

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『unito』集客開始までの一連の流れ


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実際に入居までの流れは、
個別でご相談をさせていただきます。
下記は代表例となります。

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ステップ01.☆『ヒアリング』

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御社の物件が
リレントが可能かどうかの
ヒアリングを行います。

また長期滞在者の
月額契約料金等も
ご相談させていただきます。

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ステップ02.☆『ユニットへの掲載』

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『unito』が開発した
長期滞在者(1ヶ月〜半年)を
集客可能な媒体に
貴社の物件を掲載します。

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ステップ03.☆『入居開始』

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入居希望者から
通知が届きます。

在庫状況の確認をし、
受け入れ可能なら
入居が確定します。

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↓【民泊に使えるサブスク住居】『unito』はコチラから↓


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↓     ↓     ↓     ↓     ↓
外泊したら家賃が下がる「unito(ユニット)」







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☆レンタル・リース・サブスク特集の次回です☆
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