田舎の主婦の投資日記

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お久しぶりの投稿になります。

というのも、旦那、息子、私共々流行りの感性胃腸炎にかかっておりました。。。

あれは本当やばいですね。
一人かかって治ったと思ったらあれよあれよと感染していきました。
恐ろしいです…

とりあえず全員完治しまして、実家の母に胃腸炎をうつして戻ってまいりました。
ごめんなさい。




前回、投資資金の投資先をさくらソーシャルレンディングにしようという話をしていましたが、
胃腸炎にかかる前に募集中のファンドに投資を行なっていました。
投資額は5万です。

【不動産担保付】さくら中部セレクトファンド16号
目標利回り：7.0%
運用期間：12ヶ月
保証：あり
担保：代表者個人による保証
返済方法：一括返済


例によって今回も一括返済型になります。
担保には事業者所有の土地建物が第１順位で極度額1億5000万あるとされています。

これだけの額があれば大丈夫かなと思ったんですが、
第１順位…これは一体なんでしょうか。





第１順位についてビビッと調べてみました。


第一順位の抵当権とは、債務不履行の場合に、その目的物から優先弁済を受けられる権利順位が一番目の抵当権のことをいいます。住宅金融支援機構や、民間金融機関の住宅ローンの一部は、第一順位の抵当権が付けられること、つまりこれに優先する抵当権がないことが融資の条件の一つとなっています。

引用：いえらぶ



つまりつまり、第一順位であれば優先的に担保としてお金が返してもらえるってことですね。
ざっくりし過ぎかもしれませんが。
今までこの順位を気にすることなく色々と投資してきましたが、
これって実はとても大事なんですね。
第２順位だとそんなに意味がなかったりするのでしょうか。
難しい〜〜。
この辺もきちんと見て、投資していかなければですね。


クラウドバンク
投資額：30万(5案件)
利益：0

中小企業支援型ローンファンド第238号：6.1%+0.6 2月15日〜8月31日
中小企業支援型ローンファンド第237号：6.3%+0.6 2月15日〜8月31日
中小企業支援型ローンファンド第236号：6.1%+0.6 2月15日〜8月31日
中小企業支援型ローンファンド第234号：6.2%+0.6 2月10日〜8月31日
中小企業支援型ローンファンド第235号：6.2%+0.6 2月15日〜6月30日

ラッキーバンク
投資額：20万(2案件)
利益：0

第198号ローンファンド Lucky Bank 75億円突破記念：9.4% 2月24日〜18年7月30日
第199号ローンファンド Lucky Bank 75億円突破記念：8.9% 2月24日〜18年6月28日

みんなのクレジット
投資額：15万(1案件)
利益：0
キャッシュバック：11000円

《第96号》 M&Aローンファンド：8.7~15% 2月15日〜28年5月28日

さくらソーシャルレンディング
投資額：5万
利益：0

【不動産担保付】さくら中部セレクトファンド16号：7.0% 3月10日〜2018年4月2日

クラウドクレジット
投資額：5万(1案件)
利益：0

東欧金融事業者支援ファンド10号：10.8% 3月上旬〜9月下旬
【東欧金融事業者支援ファンド15号：9.7% 3月上旬〜9月下旬



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朝日新聞社へクラウドファンディングで資産運用することもできるそうです。
朝日新聞社が運営するクラウドファンディング！【A-port（エーポート）】

新しい事業者としてmaneoを候補に考えていましたが、HPに行くと最近できた
さくらソーシャルレンディングに目がとまりました。

地方創生型のクラウドソーシングで、各ファンドが何をしたいのかが割と分かりやすくなっています。
地方の活性化に特化したファンドを多くとり使うようですね。

基本的には不動産担保を持つファンドということでリスクを考慮する上でもよさそうですね。

今現在は終了していますが、オープン記念ということで利回り11%のファンドを多く出していたようです。
すぐ埋まってしまっていることからも人気、注目の高さが伺えます。




登録に必要な要項は主に以下です。


・メールアドレス
・銀行口座
・身分証明（免許証でok）
・マイナンバー


※マイナンバーは、口座開設完了後の提出なので申請時はなくてもかまいません。



1. 口座開設申請
2. ログイン後身分証明を添付
3. 投資家承認キーが郵送される
4. 承認キーを入力


申請時の注意事項として、投資経験の欄です。
例えば株式取引が経験がない場合、0年と記入しがちですが、
0年とはせず、空欄で申し込みをしないとエラーになります。
私はここがよくわからずいきなりつまづきました…

投資家承認キーの郵送には2日かかりました。
仕事が早いですねー。

現在は投資するファンドの募集がないためとりあえず開設のみになります。




クラウドバンク
投資額：30万(5案件)
利益：0

中小企業支援型ローンファンド第238号：6.1%+0.6
中小企業支援型ローンファンド第237号：6.3%+0.6
中小企業支援型ローンファンド第236号：6.1%+0.6
中小企業支援型ローンファンド第234号：6.2%+0.6 運用中
中小企業支援型ローンファンド第235号：6.2%+0.6 運用中

ラッキーバンク
投資額：0
利益：0

みんなのクレジット
投資額：15万(1案件)
利益：0


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