クロアチアのマリナさん

昨日、暇だったので分譲マンションを見にいってきました。

現在賃貸住まいの我が家としては、憧れの分譲マンションです。

感想ですが、イイに決まってます！広いし、きれいし、文句なしでしょう。



問題は値段ですね。


4000万円くらいしました！高いよ！


でも月々に支払っている家賃が自分の資産になると考えると、早い段階で購入した
ほうがいいんじゃない？と思いますよね。

ちょっと計算してみました。


4000万のマンションを購入
頭金を300万円準備
ローンは勿論35年
管理・修繕費・駐車場料金は月々30000円＋ローン支払いを月々70000円＝月々の支払合計は100000円
固定金利を1.5%

として計算しました


実は、わたくしファイナンシャルプランナー3級の資格を持っているので、
その気になって計算してみましたわ♡



35年後　どうなっているか.....えっ？うそ？



借金へってないじゃん！


借金残高　約2450万円


月々100000円ずつ支払って、35年間で4200万円分はお財布から出ていっているのになぁー


借金返済分ではないものたちが立ちふさがっておりますね。

35年分のその他支払分
・管理・修繕費・駐車場料金　1260万円
・金利分1640万円（利息分だけってこと）

銀行は金利で儲けております、ボロもうけですね。
日銀からタダ同然でお金を借りておいて、庶民からピンハネするなんて
ひどいわ！ひどすぎるわ！


いやーゾッとしました！

新築4000万円の購入は、、、、、、ムーリーーー！！


次回は、中古マンション見に行ってシュミレーションしてみよーっと！