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買い時ですね。

１月１８日には、２００万円から１００万円に下落。

底を打って、やや上がりに転じましたので、いずれ２００万円に戻ると思います。

この機に購入される人は、投機（チャンスに投資する）という意味で大きな収益をあげることが出来ます。

その一方、底値であわてて売却してしまった人にとっては、まさに大打撃と言える大損となりました。

でもですよ、よほど余剰資金が潤沢な人を除けば100万円〜200万を即時に用意するのはなかなか難しいですよね。

こういったチャンスを逃さないためにも、余剰資金が潤沢ではない人は、キャッシュフローを潤沢にしておく必要があるという良い事例ですね。

どうも、もちぞうです。

投資信託をしていて、うれしいのは、なんといっても入金確認です♪

本日は世界インフラ関連好配当株式の配当金　128,783円　の入金がありました。

僕にとってはかなり比率を高くしている投資債権です。

世界インフラ関連好配当株式は、各国のインフラ企業にとうしする投資信託。

1口あたりの価格は8000円程度で、分配金が120円と、ファンド名の通り、結構な高配当。

その分、為替のリスクや、株価のリスクに加えて、カントリーリスクという、それぞれの国の情勢リスクもあるのでリスクとしてはやや高め。

それでも、この投資信託を選んだ理由は、高配当であることもありますが、インフラ事業はなくならないということ。

生活の基盤となる設備投資は、先進国であろうと、後進国であろうと必要です。

そのため、債券の基準価格（時価）の上下幅もそれほどｓ大きくなることは少ないと考えました。

とはいえ、為替の影響をうけるので、時には大きく時価が下がることはあります。

しかし、投資信託の強みはなんだったでしょうか。


長期保有です。価格が下がった時点で売却してしまえば、損が確定してしまいますが、売却しなければ価格の上での含み損は実質意味がありません。

運用損益を考えるなら、取得価格と時価＋受取配当金の累計　が運用損益となるでしょう。
この運用損益の考え方であれば、世の中の配当受取型の投資信託でプラスとなるのはなかなか難しいのが事実です。

こちらでも書きましたが、時価が下がったとしても決まった受取配当を、追加、他銘柄への新たな投資が出来る（キャッシュを回す）のが配当型投資信託の強みです。

なので、短期的な債権の時価の下落や、損益に振り回されないことが投資信託をする上では必要となります。

下落が大きいからといって、あわてて、即時売却をするとそれこそ大損です。

投資信託は、腰を落ち着けて続けることが出来る資産運用であることを肝に銘じておきましょう。

世の中の一部ではバブル、バブルと叫ばれています。

全く実感ないんですけどね〜。

僕はバブルがはじけた氷河期に就職活動していましたので、８０年代に就職活動していた人達がうらやましいです。

とはいうものの、バブルを知らないからこそ、今バブルといわれてもピンとこないのでしょう。

８０年代のバブルの株価を超過しましたので、２０１８年の動向はきになりますね。

バブルがはじけた後のことを考えて、投資をしたいと考えてます。

もちろん、株式売買で利益を出せる人はいいですが、この高値で、株の購入をするのは、負け感が感じられます。

そこで、ここでバブルの行く末を見据えて、株価が下がる、金利が下がると想定して、Ｊリートを１００万円分購入。
８７００口購入できましたので、だいたい９０００円が来月から分配金として分配される予定です。


株価が下がると、不動産資産も下がる、金利もさがる。

不動産投資と不動産債権投資はここがちがうんですね。

不動産が下がれば、不動産屋さんは、資産を購入しやすくなりますよね。加えて低金利なら、なおさら。

不動産取得が多くなれば、不動産の賃貸料を分配財源としているリートにとっては、好都合です。

２０１８年は、株の頭打ちから、不動産価値の下落になる年になるのではないでしょうか。