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2023年06月16日

韓国のインチョン市の住宅事情

韓国のインチョン市の住宅事情について教えます。韓国全体で不動産価格が高騰しており、2021年2月の不動産価格指数(住宅)は108.1でした。地域別では、「世宗特別自治市」が最も高く、次いで大田市、京畿道、大邱市となっています。韓国のワンルームマンションは日本と比べて広く、設備も充実していますが、契約金が高額で初期費用がかさむことがあります。
インチョン市の不動産価格については、「世宗特別自治市」が最も高く、次いで大田市、京畿道、大邱市、ソウル市、仁川市となっています。一軒家の不動産は都市部ではあまり見られない傾向にあります。韓国の家賃制度には「전세(チョンセ)」と「월세(ウォルセ)」の2種類があり、チョンセは月々の家賃不要で保証金を支払う制度、ウォルセは月々の賃料を支払う制度です。
インチョン市では一軒家の平均価格は約1億5千万ウォンと報告されており、韓国の不動産価格は地域によって大きく異なります。ソウル江南区が全国一の高さを示す一方、釜山ではソウルの3分の1以下の価格となっています。最近では新型コロナウイルス下の金融緩和で不動産市場に資金が流入し、ソウル市のマンション平均価格は1億円を突破していると報じられています。

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