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2020年02月01日

失敗しない土地活用方法の選び方


どの土地活用方法でも、成功例が華々しく紹介される陰で失敗例も必ず存在しています。
「ブームに乗ってやってみたいですね」

こんなはずではなかった」とならないように、失敗しない土地活用方法の4つの選び方を紹介していきます。

1. 収益を重視した選び方

土地活用というからには、最終目的としてはやはり収益を抜きにして考えることはできません。ただし土地活用の方法によっては高収益を期待できる反面、ハイリスクなものもあります。高収益を得るためにはそれなりにリスクを負う覚悟も必要となるのです。
収益を重視した土地活用方法の代表としては
• 賃貸マンション経営
• 賃貸戸建経営
• 店舗経営
• 太陽光発電

などが挙げられます。
収益重視の土地活用方法は、投資に近い感覚で収益のブレをある程度許容できる方に向いています。
賃貸マンション経営は戸数の多い場合は一気に空室になるというリスクも少なく、比較的安定した収益を期待できるでしょう。

賃貸戸建経営は退去による収入減のリスクが大きいですが、需要は活発ですので物件次第では高収益を狙える可能性があります。

店舗経営では立地条件と経営手腕により高収益を狙える可能性があり、太陽光発電では買取価格保証といった条件次第では高収益を確保しやすくなります。

2. 安定性を重視した選び方

「土地活用はしたいけれども、収益の変動が大きすぎるものは避けたい」という方もいらっしゃるでしょう。

高収益と安定性の両方を兼ね備えた土地活用方法があれば良いのですが、なかなかそんなにうまい話はありません。安定性を重視する場合の収益面はどうしてもソコソコになってしまいますが、引き換えに安心感を得ることができます。
安定性を重視した土地活用方法の代表としては
• 賃貸マンション経営
• コインランドリー経営

などが挙げられます。賃貸マンションは居住性の高さで人気があり、1棟当たりの戸数が多いため比較的安定した収益を期待することができます。コインランドリー経営は最初に固定客がついてしまえば、後は比較的安定した収益を期待できます。ただし、最初に需要を読み間違えてしまうと、赤字が定着するリスクがありますので慎重な判断が必要です。
https://townlife-aff.com/link.php?i=5a71290f7a081&m=5a991302dbaf7

3. 初期投資額を重視した選び方

土地活用にあまり多額の費用を掛けたくない方は、初期投資額が比較的少なくてすむ方法の中から選択することになります。初期費用が控えめな土地活用方法としては
• 駐車場経営
• 賃貸戸建経営(空き家を簡単なリフォームで活用する場合)

などがあります。駐車場経営は、土地をロープやペイントで区切るだけでも始められる、初期費用が最も低い土地活用方法です。
既存の所有物件を活用した賃貸戸建経営は、必要に応じてリフォームをするだけで始められる手軽さがあります。賃貸戸建をシェアハウスの形で貸出すのも一つの方法です。人気が高いわりに供給量が少ないため空室リスクは低く見積もることができますし、賃貸戸建て物件の各部屋に鍵をつける程度でも実現できます。また一棟丸ごと1家族に貸す場合と比較して、退去によって突然収益が0となる心配も少ないというメリットもあります。
https://townlife-aff.com/link.php?i=5a71290f7a081&m=5a991302dbaf7
4. 節税対策を重視した選び方
節税対策をメインに考えた場合、必然的に賃貸住宅型の土地活用方法の中から選択することになります。住宅用地に対しては相続税や所得税など、様々な優遇処置が用意されており、これを利用しない手はありません。
• 賃貸アパート経営
• 賃貸マンション経営
• 賃貸戸建経営

RC造りのマンションでは担保価値も高くなるため、金融機関からの資金調達がしやすくなります。入念な計画を立てることで相続税対策に活用可能なケースもあります。
ただし節税面だけに目を向けてばかりいますと、経営が上手くいかずに最終的には損をしてしまったということにもなりかねません。借入金を利用した節税対策は、あくまでも最後まで経営が上手くいくことを前提にしているのを忘れないようにしましょう。
常時ニーズの見込まれる土地でなければ、すんなりと買い手が見つからない場合も多々あります。立地等を考慮した上で土地の売却相談をしたい場合には、コチラから一括査定を申し込み、査定を受けてみるのも一案です。
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https://townlife-aff.com/link.php?i=5a71290f7a081&m=5a991302dbaf7

2019年09月02日

今伝えたいお金の話(パーソナルファイナンス)とは!

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パーソナルファイナンスの意義・重要性

パーソナルファイナンスは幸せな人生を送るためにとても重要なものです。

生きていくためにはお金が必要で、お金がないとできないこともあります。

まず、お金がないと欲しいものが買えません。

食べ物や住まいにはお金がかかるのでお金を稼がなければいけません。

そして、収入に見合ったお金の使い方をしないとお金を使い過ぎてしまい、

必要な時に必要なものが買えなくなります。

お金のやりくりができないと家賃や光熱費などを滞納してしまったり、
借金に頼った生活に陥ったりしてしまう可能性があります。

酷い場合にはお金のやりくりが行き詰って自己破産をしなければいけなくなるかもしれません。

1. お金は全てのことに関わる

パーソナルファイナンスのスキルは、高校を卒業してから退職するまでの人生に起きる
全ての事柄に影響を及ぼす。

キャリアに関する決断、住宅の購入、結婚、子供の誕生などの全てに大きな役割を果たすものだ。

さらに、お金の問題は日常生活の一部でもある。

どこで食事をするか、何を買うか、どこに旅行に行くか、
どのように価格交渉をするかといったことも含め、私たちは日々、お金に関わる決断を下している。

2. 投資の勉強 、米国ではの大半が賛成

個人向け金融サービスのクレジット・カルマとソフトウェアのクアトリクスが行った調査によれば、
回答した米国の成人の63%が、お金の問題について学校で教えることに賛成だ。

教育を始めるべき時期については、小学校と中学校、高校とした人それぞれ3割程度。

大学で学ぶべきと答えた人は5%だった。

日本では

「物言う株主」村上さん、中高生向け投資塾に3000人 元手で最大10万円提供 リスクと社会を知ろう
 「物言う株主」として、かつて村上ファンドを率いた投資家の村上世彰(よしあき)さん(59)が私財を投じて「お金」の教育に力を入れている。中高生が損をしないで、投資体験できる仕組みを今年から始めた。実際の投資は資産を失う危険性を伴うだけに、投資体験を通じて、お金の知識や株価を左右する世の中の動きに関心を持つ重要性を訴える。


3. 知識不足は痛みをもたらす

当然のことながら、お金の問題は全ての大人が抱える主なストレス要因の一つだ。

日常的に感じるストレスの原因になるだけではない。離婚、健康状態の悪化やうつ病、
破産につながる可能性もある。


以下に紹介するデータからも、成人の多くがお金の問題を抱えていることが分かる。

だが、これらの多くは、パーソナルファイナンスに関する基本的な知識があれば、回避可能なものだ。

資産運用とは保有している資産を活用して、資産を増やすことや、資産を守ることを意味します。

資産運用とは貯蓄や投資をすることが含まれます。資産形成とは資産を増やしていくことを意味します。

資産を増やす手段としては資産運用に限らず労働による収入も当てはまります。

• 投資は資本を何かに投じて利益を狙う行為です。

リスクを負いますが、お金が増える可能性があります。

貯蓄はお金を銀行への預金などによって安全に貯めておく行為です。

元本保証によりお金を安全に守ることが目的です。

副業の新聞

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これまで副業の新聞は、月3950円。年間47400円が必要でした。

高額商品ではないため、大変、多くの方から喜ばれていました。

しかし「月謝が払えなくなってしまった」
という悲しいメッセージも多数あったこともあり、
なんとかしてあげられないものか、、といつも考えていました。

そこで、2019年にもなりましたので、「日頃の感謝」を込めて、思い切って
今年から完全無料で提供することにしました!!

年間47,400円 ⇒ 【無料!】となります。

どなたでも購読料を気にすることなく、1年間無料購読できるようになりました。

1年間思う存分、しっかりと学んで下さいね。

2019年から新しくなった副業の新聞を購読したい方は
下記サイトから新規登録してください。

こちらから↓
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今伝えたいお金の話(パーソナルファイナンス)とは!

パーソナルファイナンスの意義・重要性

パーソナルファイナンスは幸せな人生を送るためにとても重要なものです。

生きていくためにはお金が必要で、お金がないとできないこともあります。

まず、お金がないと欲しいものが買えません。

食べ物や住まいにはお金がかかるのでお金を稼がなければいけません。

そして、収入に見合ったお金の使い方をしないとお金を使い過ぎてしまい、

必要な時に必要なものが買えなくなります。


お金のやりくりができないと家賃や光熱費などを滞納してしまったり、
借金に頼った生活に陥ったりしてしまう可能性があります。酷い場合にはお金のやりくりが行き詰って自己破産をしなければいけなくなるかもしれません。

1. お金は全てのことに関わる

パーソナルファイナンスのスキルは、高校を卒業してから退職するまでの人生に起きる全ての
事柄に影響を及ぼす。

キャリアに関する決断、住宅の購入、結婚、子供の誕生などの全てに大きな役割を果たすものだ。

さらに、お金の問題は日常生活の一部でもある。

どこで食事をするか、何を買うか、どこに旅行に行くか、どのように価格交渉をするかといったことも含め、私たちは日々、お金に関わる決断を下している。

2. 米国人のお金の勉強

個人向け金融サービスのクレジット・カルマとソフトウェアのクアトリクスが行った調査によれば、
回答した米国の成人の63%が、お金の問題について学校で教えることに賛成だ。

教育を始めるべき時期については、小学校と中学校、高校とした人それぞれ3割程度。大学で学ぶべきと答えた人は5%だった。

日本では

「物言う株主」村上さん、中高生向け投資塾に3000人 元手で最大10万円提供 リスクと社会を知ろう

 「物言う株主」として、かつて村上ファンドを率いた投資家の村上世彰(よしあき)さん(59)が私財を投じて「お金」の教育に力を入れている。

中高生が損をしないで、投資体験できる仕組みを今年から始めた。

実際の投資は資産を失う危険性を伴うだけに、投資体験を通じて、お金の知識や株価を左右する世の中の動きに関心を持つ重要性を訴える。

3. 知識不足は痛みをもたらす

当然のことながら、お金の問題は全ての大人が抱える主なストレス要因の一つだ。

日常的に感じるストレスの原因になるだけではない。離婚、健康状態の悪化やうつ病、破産につながる可能性もある。

以下に紹介するデータからも、成人の多くがお金の問題を抱えていることが分かる。

だが、これらの多くは、パーソナルファイナンスに関する基本的な知識があれば、
回避可能なものだ。

資産運用とは保有している資産を活用して、資産を増やすことや、資産を守ることを意味します。

資産運用とは貯蓄や投資をすることが含まれます。

資産形成とは資産を増やしていくことを意味します。

資産を増やす手段としては資産運用に限らず労働による収入も当てはまります。

• 投資は資本を何かに投じて利益を狙う行為です。リスクを負いますが、
お金が増える可能性があります。貯蓄はお金を銀行への預金などによって安全に貯めておく行為です。

元本保証によりお金を安全に守ることが目的です。

副業の新聞

これまで副業の新聞は、月3950円。年間47400円が必要でした。

高額商品ではないため、大変、多くの方から喜ばれていました。
しかし「月謝が払えなくなってしまった」

という悲しいメッセージも多数あったこともあり、
なんとかしてあげられないものか、、といつも考えていました。

そこで、2019年にもなりましたので、「日頃の感謝」を込めて、思い切って
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2019年07月23日

この夏思い出す名曲『ひと夏の経験』

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”女の子の一番大切なもの”
あなたに女の子の一番
大切なものあげるは
綺麗な泪色に輝く
大切なものをあげるは


伝説の歌姫として今でも語り継がれている山口百恵さん。

彼女を一躍有名にした『ひと夏の経験』は今も沢山の方に歌い継がれています。

青い性典シリーズ初期の作品と言われている『ひと夏の経験』この曲のタイトルについて調べてみました。

山口百恵さんは、1972年のオーディション番組『スター誕生』で準優勝し、
翌年デビュー。

当時人気のあった森昌子さん、桜田淳子さんと伴に”花の中3トリオ”と呼ばれていました。

デビュー曲の『としごろ』があまり売れなかった為、

2曲目の『青い果実』からは、”幼い少女にきわどい歌詞を歌わせる”という


大胆なイメージチェンジを図りました。

そして3曲目『ひと夏の経験』の大ヒットにつながったのです。

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甘い誘惑

山口百恵さんを一躍スターに押し上げた一曲『ひと夏の経験』は、
彼女の5枚目のシングルになります。

曲ができた当初は『甘い誘惑』というタイトルだったそうです。

百恵さんの”青い性シリーズ”へのイメージチェンジに伴い、
タイトルが『ひと夏の経験』に変更されました。

たしかに『甘い誘惑』より『ひと夏の経験』と言った方がインパクトがあり、
多くの人の興味をそそります。

『ひと夏の経験』がリリースされた時、
曲の中で歌われている”女の子の一番大切なもの”が何なのか?

そんな質問が飛び交っていたとか…
今とは時代が違うとはいえ、

15歳の女の子に直接こんな質問を投げかける大人たち…なんて下世話なのでしょう。

そんな大人たちに百恵さんは「”まごころ”です。」と毅然と答えていたそうです。


百恵さん自身も、引退直前に出版した『蒼い時』で決して幸せとは言い切れなかった
生い立ちを語っています。

1980年10月5日に日本武道館で開催されたファイナルコンサート。

最後の曲を歌い終わりファンに深々とお辞儀をした後、

マイクをステージの中央に置いたまま舞台裏に去って行った最後のシーンは、今でも語り継がれています。
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2019年07月22日

貴方の今見ているドラマ教えてください。

答え:
昨日、あ、もう一昨日になっちゃったけど… 凪のお暇(なぎのおいとま)、観ました 金曜日22時枠のTBSのドラマ、最近連続でハマってるかも… 扱うドラマの視点が毎回違って、新鮮で結構好きです ..
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今 見ているのは…『サイン』 でも見忘れてしまうことも(^_^;) 大好きな仲村トオルが出てるけど、 トオルさんなんだかいい役じゃないwww 見たいなぁってドラマも 1話を見るの忘れると見る気が...
科捜研の女 どもまりクラスタとしてどうしても見てしまう。ろたくんも大好きだ。

TVerでTWO WEEKS観ました。 なになに【逃亡者】みたいなストーリーかな? 懐かしい。

最近はドラマと言わずアニメも観てなくて、 毎週末観てると言えるものが 関ジャム完全燃SHOW ゴッドタン ロンドンハーツ 水曜日のダウンタウン アメトーーク! 題名のない音楽会 なんだよね。

偽装不倫パーフェクトワールドストロベリーナイト・サーガ、ミラーツインズ、 全部見てました。
になるけど 全部録画だけどねー。

あなたの番です。
朝顔。 あと、石川ではドクターコトーが再放送されているので、それを毎回楽しみにしている。 前回は山Pという若いイケメンだったけど、今は時任三郎という渋いおじ様。いつ見てもかっこいい。
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サインー法医学者 柚木貴志の事件簿ー 刑事7人
監察医 朝顔 先週、巷で噂の「ルパンの娘」を見た・・・ 「・・・cat's-eyeかな これ?」が感想でした。 、特に好きなドラマで♡ 監察医 朝顔、ボイス、刑事7人

ルパンの娘・偽装不倫 深キョン、可愛いから(*^^*) 渡部篤郎さん、ステキですから。


偽装ー
、 は タイトルに惹かれて。 はまり始めてます。

なつぞら イケメンが渋滞なんて言うけど 美人のほうが渋滞中 サマーウォーズ見てるんだけどさ! みんな凄くてみんなが主人公 中でも 侘助と理一 男前! この二人同い年でさ BLぽいんだよ!! きっ...
偽装不倫 羨ましすぎる笑 主人公が独身なのに既婚のふりして恋をしてる話 普通逆じゃん笑 いーなああああ 独身の期間がもはや無いに等しい人生だったので 憧れる というか独り身に憧れる 自分で働いて...

色々あるwww 石原さとみのドラマと偽装不倫と刑事系と 朝顔ww
いっぱい見てるからです(*^^*)♪ 毎週木曜日は、録画してまで見てます(*^^*)♪
あなたの番です 第1話からずーと見てます♪
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もう終わってしまいましたが ラジエーションハウス〜放射線科の診断レポート〜 ↓ 録画してたのですが やっと最終回まで観られてスッキリ インハンド ↓ 最終回以外はおもしろかったです 医療系の...
テレビっ子リンのためのお題!! 春はなかったからなぁ(T-T) 今見てるのは、 なつぞら 7人の刑事 ……だけ。 前シーズでは 昨日なに食べた 家政婦ミタゾノ かな?? 今回は興味うすっ! 7人...
偽装不倫 TWO WEEKS ルパンの娘 かな?? 偽装不倫が一番面白そうですがw

私は科捜研の女です。
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2019年07月10日

使わないけど捨てられないもの

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もう使わないとわかっているのに捨てられない物

断捨離をしていると、「これはもう使わない」と自分でわかっているのに、捨てられない物が出てきます。

「でも、そのうち使えるよね」とつぶやいて、もとあったところに戻したり、「今日じゃなくて今度捨てよう」と思ったり。

私も「そのうち使うよね」と思ってそのままになっている、フランス語の参考書が数冊あります。

少しぐらいなら持っていてもいいかもしれません。ですが、このような物で部屋が雑然としていたら、やはり捨てたほうがいいでしょう。

今回は、捨てにくいものを捨てるコツてなになのかな?
こんな回答ありました。

回答1

いやもうありすぎて・・・笑 ママンは私の部屋片づけたがってるんですが 絶対に文句しか言わなくて不愉快な気持ちにさせられるので コジマジックみたいな片づけを生業としてる人に頼りたい今日この頃

VHSのビデオテープ。 エロではありません。 好きなアーティストのテレビ録画したのとか コンサートのビデオとか… もう見れないんですけど、いつか見れるかも…と思って捨てられないです。

回答2
過去の携帯電話…懐かしのPHSからあります 充電出来なくなって機種変したりしたものがほとんどですが もしか復旧して中身を見られたら…タイヘン 処分しなければ !!!

回答3

形見かな。 捨てられないです(^^)
回答4
女性特有かもしれないけど 紙袋とか!!! なぜか捨てられない… 使うときもあるけど、 使わないことが圧倒的なのに ショップバッグは捨てられない…

回答5

洋服。毎年衣替えをするたびに 全然きなかった服が あるけど何年たっても捨てられない。 なので溜まっていくばかり

回答6

着れない可愛い洋服とかかな?

回答7

少し前に 結構捨てたんですけどね クローゼットや 引きだしに なんやかや ありますねぇー ブランドのバッグ 昔聴いてたCD などなど、、、 1番は 結婚指輪 って おいおい!!!笑
回答7
お菓子のかんかんや変わった瓶ってなんかあつめちゃうんですよね。 最近、持ち手?のついた瓶があるんですが、 あれがかわいくて何個も持っちゃってます(笑)

回答8

貰った指輪

回答9

パチンコ台(笑) 2台も(笑) まだ処分して いなかった(^-^; 帽子置き場に なっているし、 他にもイロイロと 隙間に置いてある (^-^; 1台は残したい気も するような(^o^; 狭くな..
.
回答10

ソフトバンクの試合にドキドキしながら 延長12回まで見ていました。 勝ちましたけど…千賀投手の次に好きな甲斐野投手が打たれて 少しショックです(~_~;) 福岡まで行ってみたいけれどむずいかもね...

回答11

子供が小さい頃の お気に入り玩具

回答12

きれなくなった服 むかーーーし そこそこいいチャイナドレスを買ったんですよ 今は数千円で買えるのにね 当時数万出しましたよ。 バッグや靴合わせて5諭吉。 もちのろん。 産後、お尻 より上に上がら...
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プレイステーション3のコントローラ!(笑) PS4買ってからもうPS3ずっとやってないけど新品のまま一個残ってる(笑) 誰かほしい??

男性の投稿

回答1

水性クレヨンです。学生時代に買いました。 64色あります。並べて見てるだけで綺麗なクレヨンなんです。(笑) 建築パースに色付けしょうと買ったんですが、使ったのはほんの数枚程度のパースだけ。 孫が...続きを読む
回答2

そうですね、ビデオテープとデッキですかね。たまには古い物でも見ようと取っていますが、さすがに10年近く使っていないですからね。家で目に入る度に思いますね、どーにかしないと。

回答3

使わないのに 捨てられないものか、、、 物というより心かもしれない 彼女からの手紙が捨てられないまま眠っています 嫌いになって別れたのではないので 自分で一生に十字架を背負うのは やむおえません

回答4


先日のお題日記にもありましたが、コレクションの類は捨てられないです。 それでも、割り切って少しずつ処分していますが、捨てきれないのが現状です。 続きを読む
嫁! まったく機能してございません!! 分別は生ゴミで宜しいでしょうか? 仕事絡みでは結構あります。 捨てられないのは、産廃だから。 どこかで整理しないと。 なんか、お疲れモードです。 だるい、...続きを読む

回答5

今日のお題はこれ! タイトルと本文を修正して日記を書いてみましょう。 (。−`ω´−)うむ 使わないというカテゴリーだと βのデッキ、Hi-8のデッキ、VHSのデッキ レーザーディスクプレーヤー... 続きを読む

特に無いかな、服も必要で無ければ買うこともないし。 それ以外でも、必要無ければ買わないので。続きを読む

回答6

定番スケジュールを1日欠かしただけで、どこか浦島気分です。 先日、以前にハプバーサークルのパーティーように買ったTバックが見つかり、離婚の危機に陥りました。 捨てられないんです。 この先履く事も... 続きを読む

以上 


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2019年02月26日

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2019年02月19日

「美人度が高いアジアの国ランキング」1位はベトナム

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どの国にも美男美女はおり、
それらには人それぞれ好みが分かれるのは当たり前です。
その中でもベトナムは美女の割合が多く、
アンケート結果でもアジアで最も美女が多い国の一位の称号を持っています。
『ShareRanks』が発表した
「美人度が高いアジアの国ランキング」
1. ベトナム
2. 日本
3. インド
4. 中国
5. フィリピン

ベトナム人に美人が多い理由について説明します。

生活習慣が規則正しい
  服装
  混血
ベトナム人が美人な4つの理由
スタイルがいい
ベトナム人女性の特徴として、
太っている方が少なく、スタイル抜群の女性が多いです。
それは数値にも現れており、
国民の女性の肥満率で日本と比較しても圧倒的に肥満が少ないです。
国籍 肥満率
ベトナム 0.6%
日本 3.3%
アメリカ 34.3%

肥満が少ない主な理由は食事で非常にヘルシーであるためです。
ベトナム人は野菜を好み、
日常的に野菜・ハーブ・パクチー・青唐辛子・漬物をよく食べます。
加えて、香辛料を好んで使用するため、
新陳代謝が促進されて、ダイエット効果にも繋がっている。

食生活がヘルシーなため、体内から美人が形成されていきます。
生活習慣が規則正しい
ベトナム人は早寝早起きで規則正しい生活を送っている方が多いです。
朝の7時ごろから学校が始まるため、
5時台から起きることも当たり前です。
早寝早起きで、
食事も朝昼晩と三食取るため
新陳代謝が非常に良い。
質の高い睡眠をしているため、
老けにくく年齢のわりに若く見える。

その中で全ベトナム人女性に統一している美しい女性の条件は色白です。
日焼けして色が黒いは田舎者扱いされ、
ハノイやホーチミンの女性は日焼けすることは避けます。
以前はすっぴんの人がほとんででしたが、
韓国のアイドルやPOPカルチャーや
資生堂の影響でメイクアップをする方も増えてきています。
今後、ベトナムはより注目されるでしょう

今日のレシピ
Cpicon ♫*。♡かんたん茶碗蒸し♫*。♡ by rie-tin
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本日のご紹介


2019年02月03日

昭和から平成へその時

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昭和から平成に変わった時は衝撃的だった!

黄金の80年代のラストを飾る1989年は象徴的な年です。

その年は昭和天皇が崩御した「昭和64年」であり、今上陛下が御即位した「平成元年」でもあります。

 様々な出来事が世相をにぎわせました。4月1日に消費税3%が実施され、
政治ではリクルート疑獄で自民党不信が広がり、
夏の参院選では「マドンナ旋風」によって社会党が躍進しました。

当時、40歳 IT改革に夢中でした今でもその日のことは鮮明に覚えています。

テレビでは連日のように昭和天皇崩御に関するニュースで、
新聞も見たことのない周囲を見て景色が大きく変化するわけではありませんが、
自然と大きな節目を迎え、新たな一歩を踏み出したというイメージがあります。

毎年歳を取る、西暦が変わるなど節目はたくさんありますが、昭和から平成は何かが違う感じがしました。


もしかするとそれは私自身が日本人として日本で生活してきたからかもしれないと思っています。

昭和vs平成「印象に残る事件

• 印象的なニュース第1位は昭和生まれ「地下鉄サリン事件」、
• 平成生まれ「東日本大震災」
• 平成生まれが考える「昭和っぽい人」=「出前を電話で頼む人」
• 平成生まれのアナウンサー「“アベック”はわからない」


昭和生まれの人が、平成生まれの人に対して「この人平成だな」と感じる言動

1位「ヤバイ」45.6%
2位「固定電話を持っていない」40.2%
3位「マジっすか」36.4%
4位「ニュースはネットで見る」31.0%
5位「上司にタメ口」28.0%


私の好きな昭和最後の歌

美空ひばりさん   川の流れのように
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美空ひばり死去美空ひばり最後の映像ですか。相当体調が悪いのが判る歌唱ですね。

録音の関係かもしれませんが、本来の声量が無く歌のうまさだけで懸命に歌唱していますね。

ひばり最後の曲となった「川の流れのように」は歌詞自体が美空ひばりさんの生きざまだったのでしょう。

私も大好きな歌で時折歌います。未だに美空ひばりを超える歌手がでませんね。

歌詞「川の流れのように」美空ひばり

 知らず知らず 歩いて来た
細く長い この道
振り返れば 遥か遠く
故郷が見える
でこぼこ道や
曲がりくねった道
地図さえない
それもまた人生
ああ 川の流れのように
ゆるやかに
いくつも 時代は過ぎて
ああ 川の流れのように
とめどなく
空が黄昏に 染まるだけ


時代遅れ   歌:河島英五
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時代遅れ
その時代の傾向や流行などについていけず、取り残されていること。また、そのさま。

彼は、80年代の賑わいから遠く離れて、
あえてバブル以前の時代=「過去」へと目を向けようとしていた。

ただし、それは後ろ向きの姿勢なのではなく、「実は時代の先を行っていた」

 「時代おくれ」を覚悟で、浮き足だった時代から半歩退いて、
体勢を立て直してみる。これもまた、男のやせ我慢のダンディズムには違いない。

歌詞 時代おくれ

一日二杯の酒を飲み
さかなは特にこだわらず
マイクが来たなら 微笑んで
十八番を一つ 歌うだけ
妻には涙を見せないで
子供に愚痴をきかせずに
男の嘆きは ほろ酔いで
酒場の隅に置いて行く
何故かさみ!!!


動画はこちらから

ご冥福をお祈りいたしますしい!!!

2019年01月24日

「朝日のあたる家」見守り隊活動中に撮影しました。山口県宇部市



原題は「The House of the Rising Sun」です。「朝日のあたる家」(あさひのあたるいえ、英: The House of the Rising Sun)は、アメリカ合衆国の伝統的なフォーク・ソング。

“Rising Sun Blues”とも呼称される。娼婦に身を落とした女性が半生を懺悔する歌で、暗い情念に満ちた旋律によって注目された。"The House of the Rising Sun" とは、19世紀に実在した娼館、または刑務所のことを指すという説があるが、確証はない。「朝日楼 / 朝日樓」とも表記する。
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