目指せ!!アッパーマス層

無事、オリンピックが終了しましたね〜。
やっと夜更かしする日々が終わります＾＾

お祭りは終わった後が少し寂しいです。
でも４年に１度位の方が価値があるってもんですね。

いつもは日本と言う国を意識していなくても
この時ばかりは国対抗なので否が応でも
自分が日本人であることを自覚して全力で応援してしまいますね。



かの国もそんな感じなのでしょう。
韓国が三位決定戦のサッカーで日本に勝った喜びの余り
竹島が自国領土であると書いたプラカードを掲げたという事で大問題になっています。

オリンピックは政治的な宣伝活動を認めていないので
最悪メダル取り消しも有り得るそうですね。
せっかく取ったメダルを剥奪となれば可哀想な気もしますが
オリンピックで馬鹿な事をしたのだから仕方が無いですな。

特にヨーロッパではベルリンオリンピックをナチスドイツが
国威発揚やプロパガンダに散々使った為
オリンピックに対する政治的意図の活動は
憲章以上に忌避されているみたいですね。

深く考えないでの行動であったと言っている様ですが
参加するときに五輪憲章に署名したのにそんな言い訳通らないでしょう。
どうにも東アジアの国はまだまだ契約や約束に対する意識が希薄な気がします。

まあ契約の多い取引相手であり、アジア唯一の先進国であった日本が
契約や約束を破られても外国（というか特に韓国と中国）に甘いので
国際的にも破ったって許してくれると思ってしまっている節があるのかもしれませんね。

ナショナリズムが高まるから仕方が無いとは思わなくは無いですが
全世界の国々が集まる訳ですからしっかりと厳正な処分をしてもらうのが
韓国の今後の為だと思います。



さて、それはそれとして
今回は史上最多のメダル数との事ですが
今から次のリオデジャネイロも楽しみです

先日よく見るワールドビジネスサテライトで面白いニュースがやってました。

バブル世代と企業「新しい関係へ」

バブル世代は多人数が企業にいるが
出世意欲に乏しくあきらめ感があり
仕事に対してやらされ感が強い
総じて他の世代に比べモチベーションが低い
そのバブル世代を企業はどう活用していくか、
と言うその世代の人にしてみたら散々な言われ様でしたね＾＾；
世代だけで分けるのもどうかと思いますが・・・

しかし、耳が痛い
世代は違えど自分にほぼ当てはまるでは無いか＾＾；
でも結局は仕事に見合ったお金がもらえていないからだと思うんですけどねぇ。

例えば

高い目標を設定するが達成しても見返り無し。
出世をすれば上昇した給料以上の仕事量。
（時給換算はあまり変わらず）
昇給分以上に増えていく厚生年金と健康保険料。
（手取りは変わらず又は下がる）
そしてそれを尻目に会社自体の業績はアップ。
（役員報酬大幅アップ）

こんなんが１０年も続けば
あきらめ感もやらされ感も強くなるしモチベーションも下がるというものです。
むしろこれで社会や会社への貢献とか忠誠とかが育つ訳無いっしょ。

もちろんこんな会社ばかりでは無いでしょうけど。
飽くまで一例ですよ、一例。


番組でも結局のところ原因として
人数が多くてポストが空かない＞出世が遅れる＞給料が上がらない＞
モチベーション下がる＞出世が更に遅れる＞給料が上がらない・・・
要は正当な評価が得られない、報酬が増えない、それがこの様な悪循環を生み出している
という事でした。

なのでポストに関わらず専門的に知識を持っていて仕事に生かしている人を
課長待遇の報酬、部長待遇の報酬といった形で報いている会社も出始めたそうです。

これは良いアイデアだと思います。
考えた企業は大したものですね。
平社員でも部長並の給料とかが有り得る訳です。

大体出世して給料を多く貰う人は下の誰よりも仕事が出来るのか？
と言ったら答えはNOだと思います。

飽くまでマネジメントが上手い人が上に就きますが実務が上手いとは限りません。
むしろ実務は抜群なのにマネジメントが下手という人の場合は出世しないので
実際はその会社の利益の大半を稼ぎ出しているにも関わらず
実務が不得手でマネジメントが上手い上司の方が報酬を多く取っていくという
不公平な事になります

なのでこの制度の良い所は適材適所という所です。
その上で報酬には差を付けない。
マネジメントが得意な人は課長、部長で人を統括してもらえば良い、
マネジメントが苦手な人は同じ待遇で別の事で活躍してもらえば良い、
非常に公平かつモチベーションを保てる効率的な制度ですね。


ウチの会社も採用しないかな〜。
・・・でも、そしたら今の自分は何で会社の役に立てるのだろうorz
ただ自己啓発が無駄にならないからやる気にはなりますね〜＾＾

手持ち有価証券評価額

ダイワ　日本国債ファンド　分配金4050円
2250000口（＠10381）･･･2,335,725円

国際投信ワールドリートオープン　分配金1980円
400000口（＠4069）･･･162,760円

国際投信エマージングソブリンオープン　分配金450円
100000口（＠7017）･･･70,170円

国際投信エマージングソブリンオープン（為替ヘッジ有り）　分配金3403円
360000口（＠12130）・・・436,680円

MHAM株式インデックスファンド
350000口（＠1612）･･･56,420円

三井住友グローバルリートオープン
19445口（＠4784）・・・9,302円

1305ダイワ上場投信トピックス
100口（＠755）･･･75,500円

1343東証REAT指数連動型上場投信
10口（＠989）･･･9,890円

合計　3,156,447円（−13,579円）


今週は分配金の週でしたので基準価額が下がる、下がる。
エマソブは週頭に分配金が出たので週の終わりの今には戻していますが
日本国債とワールドリートは昨日出たばかりなのでまだまだ戻してませんね〜。
まあ現金に変わっているだけなので別に構わないといえば構わないのですが。

しかし、それを差し引いても今週は日本株が頑張っていたので
対称的に微々たる動きとは言え日本国債は値を下げていました。
しかし政権が解散を示唆し始めると上がる市場というのは如何な物でしょう＾＾；
消費増税法案も通りましたし、経済活動の萎縮は避けられませんが
次の政権への期待で値を上げているといった所でしょうか。
現政権にしてみたら情けない話です。
そんな現政権を選んでしまった自分達有権者の責任ではありますけどね。

今日は仕事がお休みで家にいたら珍しく銀行より電話がありました。

住宅ローンを組む時以外で銀行から電話など貰った事が無かったので
何か悪い知らせか何か詐欺の電話かとも思いました＾＾；

訝しみつつ話を聞いてみると入金のお礼という事でした。
入金てなんぞや？
と思ったのですがそういえば不動産を売却した後に
不動産関連で使っていた口座のお金の大半をメインの銀行に移していました。
その入金金額が比較的大きかったので電話をくれた様ですね。

おお、地方銀行では聞いた事があったが
都市銀行でもそんな事してるんですな〜。
わざわざしてくれるなんて恐縮ですね。

しかし今までも何回か100万単位の入金はしてるのに
何でまた今回に限ってわざわざ電話を？
などとでっかいハテナを頭に浮かべていたら
更に担当に付いた〇〇なので良かったら挨拶に家に来たいと言うではありませんか！？
どうも資産運用等の提案をしたいみたいなのですね。
別の用事もあったので丁重にお断り致しました。
それに投資信託にしろ外貨預金にしろ銀行で買うと手数料が高いんだもん・・・

ただ銀行には自分の知らない運用もあるかも知れませんし
お話を聞くのは良いのですが・・・

が、です。

がしかし

な〜んか別の人と勘違いしてないですかい？
確かに今その銀行に預けてある普通預金は1000万円近いですけど
都市銀行がたかが1000万円で営業に来ますかねぇ。
それとも担当の方、預金の桁を一桁間違えて無いですかい？

しかし銀行からそういう話をしてくれるとちょっとだけお金持ちになった気分ですね
夢を有難う我がメインバンク・・・

たまには投資（？）というか預金の話でも。


預金は投資。
この超低金利では空しい言葉ですな。
とは言っても小市民の我々にはたまに見て
付いてる利息がちょっと嬉しい。

そんな小市民の楽しみを無視した口座がタイトルの無利息型の預金口座です。
決済専用とありますが別に取引に使わなくとも良いし、また企業で無く個人でも作れます。

わざわざ利息が付かない口座を選ぶかよ！

と憤慨しそうになりますがちゃんとメリットが有りまして
今の銀行預金はペイオフ解禁で預金保護されるのが
1000万円までの元本と利子になっています。
ところがこの無利息型預金口座は1000万円以上でも全額保護されるのです。

なので多くは企業の資金とかマンションの管理組合で修繕積立金等の
口座を分けると使い難い、けど保護されるのが1000万円だけではとても困るという
法人の利用がメインみたいですね。

一応、個人で使うにしても今の金利は0.02％とかなので
1000万円預けていても年間2000円、税金引くと1600円なので
それだったら無利息型で全額保護してもらうのも良いかもしれません。
ちなみに大手の銀行であれば大体取り扱いが有り、口座番号も今のままで切り替える事も可能です。

でもまあ、一般市民の我々には1000万超えたら他の銀行に預ければ良い訳で
各銀行に1000万円ずつ預けて、もう預ける銀行が無いよ！ってブルジョアか
あとは口座を増やしたくない人位しか使い道は無さそうですね＾＾；

もしかしたら他にも良い使い道が有るのかもしれませんが
自分に思いつくのは上記位ですねぇ、
個人で使う良い使い道があったら誰か教えてプリーズ＾＾

絶賛体調崩し中・・・

平時は仕事で忙しいわ、休日は休日で売却の為の書類を取りに入ったり
管理会社様へのお礼や次の所有者様への引継ぎ、その他物件に関わる支払い請求の変更等々。

そんなこんなで抵抗力落ちて夏風邪中(ﾉω･､)
病院に行く暇無くコンタック頼みだったのでやっと今日病院に行けます＾＾
カムバック健康！

それはそうと本日、残代金を決済して売買契約が完了しました。
これで一息つけます。
まだ残務が少し残っていますけどね＾＾；
あと細かい利益計算は後ほどに。

今日は東京で決済でした。
一息ついて少し美味しい物でもと、せっかく東京に来たからお昼は
つばめグリルでハンブルグステーキでも食べようかと思っていたのですが
東京駅のつばめグリルは持ち帰り専門のDELIだったorz

一応東京駅の近くでは銀座にも店舗がある様なのですが
暑くて外を歩いて行けたものじゃないです

暦上は今日は立秋、秋の始まりだそうです。
・・・実感沸きませんが。
明日からは暑中見舞いではなく残暑見舞いだそうです。
・・・残り物どころじゃない暑さが続く様ですが。

まあ天気や暦にぼやいても仕方が無いですね。
結局暑いのでさっぱりとお寿司で落ち着きました
お味噌汁がお代わり無料だったので少し飲み過ぎて内部からとっても暑かったです(バカ)

手持ち有価証券評価額

ダイワ　日本国債ファンド
2250000口（＠10438）･･･2,348,550円

国際投信ワールドリートオープン
400000口（＠4143）･･･165,720円

国際投信エマージングソブリンオープン
100000口（＠7003）･･･70,030円

国際投信エマージングソブリンオープン（為替ヘッジ有り）
360000口（＠12197）・・・439,092円

MHAM株式インデックスファンド
350000口（＠1551）･･･54,285円

三井住友グローバルリートオープン6262口購入
19445口（＠4777）・・・9,289円

1305ダイワ上場投信トピックス
100口（＠730）･･･73,000円

1343東証REAT指数連動型上場投信
10口（＠1006）･･･10,060円

合計　3,170,026円（+12,197円）


オリンピックが盛り上がってますね〜。
そして地味に日本株が下がってますね〜orz
まあ日本株は構成上ほとんど持っていないので良いと言えば良いのですが。

手持ちの投資信託の中でも分配金を出していないのにガンガン評価額が下がっているのが
日本株関連ですな、情けない限り。
これを買い時と見るか、上がるのを期待するより他の債券でも買っていた方が効率的の様な・・・
ここ1年〜2年くらいはずっと買い時だし(ﾉω･､)

総選挙が近そうな雰囲気ですから終わったら少し上がるかな〜！？

ロンドンオリンピックが開催中ですね。
日本はメダル数で世界３位と大健闘しています
大舞台での日の丸を背負ってのプレッシャーに打ち勝ち
メダルを取られた方は本当に凄いと思います。
この調子で頑張れ、日本！

それはそうとバドミントンの試合で４組８人が失格となる事態が発生したようですね。

バドミントン４組８人故意に負け試合

どうも決勝トーナメントの組み合わせを考えてわざと試合に負けようとしたみたいです。
中国の選手同士がぶつかり合わない様に、という事なのでしょうね。
んで世界１位と当たりたくない韓国、インドネシアも同調、と。

戦略的には良いのかも知れませんがスポーツマン的にはどうなのよ、と思います。
スポーツに卑怯は厳禁、世界バドミントン連盟グッジョブ！

まあ日本人選手は含まれていないので無関係といえば無関係なんですけど、ね。
・・・８強の内４組が失格なので金メダルが近づいた〜、と他人の不幸を喜ぶ様な事を思ってしまいます
でも、トーナメント通りですと4強なので
メダルへの期待は大きくなっちゃうんですよね。

まあしかし、なでしこジャパンの佐々木監督が昨日の南アフリカ戦は組み合わせを考えて
わざと引き分けにしたと言っていたので失格にならないか不安です。
大体言わなければいいのに、失格よりも何より相手に対して失礼な気がします

7月の収支

収入　　　　　1469,205円
給料　　　　　　　214,081円
賃貸収入　　　　245,000円
投資収入　　　　　10,184円
売買手付金　　1,000,000円

支出　　　　　　429,677円　
ローン　　　　　　213,604円
生活費　　　　 　124,404円
賃貸経費　　　　19,669円
税金　　　　　　　72,000円

合計収支　　+1039,528円也


金融資産
現金
9,483,487円　　　　　
有価証券（証券口座残金含）
3,161,675円

合計　12,645,162円也
（純金等現物資産は含まず）


不動産売却は無事買い手様のローンも通ったと連絡が来て今月半ばには残決済の予定です。
なので手付金も収入に組み入れしました。

手付け金を頂いたので現金収入的には大分プラスです。
賃貸収入が無くなるので再来月からはガクッと減りますが＾＾；
そうなると生活費抑えないとな〜。
でも夏だし遊興費が問題ですな〜。
まあ、どこも出かけなきゃいいんですが、それもなぁ・・・

先月は不動産売却のおかげで収入に大きくプラスでしたが
売却上仕方無くアパートの固定資産税の残額を全部支払ったので支出的にも結構プラス
前にも書いたのですが自分の自治体はまとめて払っても一切トクが無いので悔しい事山の如し。
まあ仕方ないですね。
こちらの都合でトクが無いから所有権を移転した後でも今年一杯で分割して固定資産税を支払います、
なんて買い手様から見たら不安この上無いし。

アッパーマス層まであと17,354,838円！