アーバンガール byマンションマニア

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2015年07月23日

アーバンガール　その２８７－３　所沢×女子大生さん　駅周辺の坪単価は＠２５０まで伸びるでしょう

今回で所沢特集もラストです！！

小さくて可愛らしい女子大生さんもラスト！可愛いだけでなく愛嬌もあって本当にいい子でした！！

所沢特集に相応しい子にご協力いただけて感謝感謝です！

ありがとうございます(^^)/

前回まで所沢の伸びしろを力説してきたわけですが、マンマニさん所沢って・・・アホかっ！！

と思った人も多いのではないでしょうか？

Ｔｗｉｔｔｅｒでも語ったのですが、１０年前に豊洲や武蔵小杉でマンション買う人をどう思いましたか？
震災のときに湾岸タワーを買った人をどう思いましたか？

それと同じです。

これから伸びる街に先どって住むには後ろ指さされる時期が必要なんです。

１０年、１５年後見ててください。武蔵小杉のように坪３００とまではいいませんが坪２５０は堅いでしょう。

ザ・パークハウス所沢日吉町であれば１０年後、１５年後に新築時の価格とほとんど変わらず売却できると思いますよ！

※画像はクリックすると大きくなります

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モデルルーム訪問　その１６９　ザ・パークハウス所沢日吉町　予定価格あり　おすすめマンションです！！

［物件概要］

売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工：川口土木建築工業株式会社
価格：3,678万円～6,488万円　58.30㎡～87.89㎡　14戸　2015年07月08日現在
総戸数：86戸
規模：15階建て
交通：西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅西口より徒歩3分
所在地：埼玉県所沢市日吉町180番1,2、181番4,5,6（地番）
竣工予定：平成28年8月中旬予定

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posted by マンションマニア at 15:15 | Comment(0) | TrackBack(0) | 埼玉県

2015年07月21日

アーバンガール　その２８７－２　所沢×女子大生さん　西武車両工場横に住友不動産がタワマン建設へ

前回に引き続き所沢特集です！！

可愛らしい女子大生さんもおすすめの街、所沢！

この所沢ですが、現在の駅前マンションの新築相場は＠２１０程度です。

これが将来、少なくとも＠２５０までは伸びるであろう！と睨んでいます！

それはなぜか？

まず現在が過小評価すぎるのです。

池袋、新宿、渋谷など都心へのアクセスが良いだけでなく、所沢駅は一つの街として成熟しています。

すでに成熟しているわけですが、まだまだ開発計画があります。

東口に西武鉄道が駅ビルを建てるほか、西口駅前には住友不動産のタワーマンション、そして一番期待できるのが西武車両工場跡地の開発です。

成熟している街に大きな土地があるというのは期待ができます。

また、西武鉄道のお膝元ですから価値を上げるよう努力してくるのは言うまでもありません。

中央線の立川駅前で分譲されたプラウドタワー立川は＠３４０程度でも即完売しました。

同じような現象が将来所沢でもおこるのではないでしょうか？？

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［物件概要］

売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工：川口土木建築工業株式会社
価格：3,678万円～6,488万円　58.30㎡～87.89㎡　14戸　2015年07月08日現在
総戸数：86戸
規模：15階建て
交通：西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅西口より徒歩3分
所在地：埼玉県所沢市日吉町180番1,2、181番4,5,6（地番）
竣工予定：平成28年8月中旬予定

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