取材にご協力いただいたのは南流山在住の女子大生さんです！
保育系の大学に通う彼女、南流山は都心に出るにもレイクタウンなどへ行くにも便利で良い街だと言っていました！
ご協力ありがとうございます(^^)/
彼女が話すように縦と横に向かう２路線が交差する南流山駅の利便性は素晴らしいですね！しかし南流山駅周辺では新築マンションの供給が少なく、東京カンテイが発表した２０１５年５月～７月の中古ファミリーマンション売り出し事例によると平均築年数３０．７年、平均専有面積７５．９㎡、平均坪単価６８万円というデータでした。
しかしここ最近は新築の供給も多くなってきており、代表的なのはウェリス南流山。竣工済みで入居も始まりましたがまだ販売中です。あとどれくらい残っているのでしょうか？マンマニは初期の頃にモデルを訪問したため現状がわかりません。
その他にもアドグランデ南流山、グローバルビレッジプロジェクトなども販売が開始されますがどれも駅距離があるのが難点ですね。一番近いウェリスでも徒歩８分。普通に考えれば駅に近いと言える距離なのですが、近年は駅近志向の方が増えているのが売れ行きが鈍い原因なのでしょうか。
ウェリスなんて良いマンションだと思うのですが、数年前に駅まで分譲されたパークホームズが瞬間蒸発だったことを考えると多少高くても駅近を求めている人が多いのでしょうか。
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ウェリス南流山
【物件概要】
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 大成有楽不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
価格：3,160万円（1戸）～4,570万円（1戸) 70.15m2～91.90m2 記事作成時点での先着順住戸
総戸数：345戸
規模：地上14階建
交通：つくばエクスプレス線「南流山」駅徒歩８分、JR武蔵野線「南流山」駅徒歩８分
所在地：【仮換地】流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内67街区1、7、8、9、10、11符号（7、8、9、10、11符号には敷地地上権設定有り） 【従前地】千葉県流山市木下谷435外29筆
建物竣工：平成27年8月
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