前回に引き続きさいたま新都心で撮影!
ご協力いただいたのはコクーンの某テナントで働く26歳の社会人さんです!
ご協力ありがとうございました(^^)/
さいたま新都心の記事を書くたびに言うネタですが、地元の女子高生はさいたま新都心のことを「しんと」と略して呼ぶことが多いです!
マンマニもまねして「しんと」と呼んでいます(笑)
前回紹介したさいたま市大宮区北袋計画ですが公式発表は早くて年内でしょうか。
その前に築浅マンションの新築時価格を予習しておきたいと思います。
・クリオさいたま新都心 2006年築 駅徒歩10分
2518万円~4819万円 60.5u~87.56u @180前後
・フォーサイトパークスさいたま新都心 2007年築 駅徒歩12分
3270万円~8200万円 67.95u~113.9u @200前後
・シティテラスさいたま新都心 2007年築 駅徒歩6分
3920万円~7280万円 60.2u~84u @250前後
・日神パレステージさいたま新都心 2011年築 駅徒歩14分
2800万円~3430万円 63.44u~63.88u @165前後
・アーデルさいたま新都心 2013年築 駅徒歩11分
3410万円~4980万円 64.9u~95u @175前後
手持ちの資料でざっくりとした計算ですがこんな感じです。
物件のすぐ近くにあるクリオ、フォーサイトは参考になるのではないでしょうか。
単純にフォーサイトの2割増し!と考えておくのが無難な予想でしょうか。
@240平均くらいでくると70uで5000万円程度。
それくらいはしそうですね。
※画像はクリックすると大きくなります
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【物件概要】
名称 さいたま市大宮区北袋計画
事業者 総合地所、三菱地所レジデンス 大栄不動産
施工者 長谷工コーポレーション
住戸数 216戸
階数 地上14階建て
高さ 41.78m
敷地面積 8752.80u
建築面積 2910.51u
延べ面積 20696.51u
工事着手期間 平成27年6月30日〜平成29年3月31日
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