事業用定期借地については、誘導施設整備区の土地所有権者が
自身での土地活用・誘導施設整備は考えておらず、
民間の事業参画者が期待できる場合は、
集約した土地を定期借地権で貸し（10 年以上 50 年未満）、
民間事業者が施設整備や維持管理・運営を行います。
商業施設の他、高齢化社会に対応して、
医療・福祉・介護施設などでの定期借地権の活用も増えています。
※デイサービスセンターやデイサービスセンターと
診療所等の複合施設等、一定の条件のもとで活用されています。
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