湘南の海辺　辻堂在住不動産屋るーるーブログ

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ＡＬＯＨＡ〜♪

３連休はいかがお過ごしでしょう。

私は仕事柄仕事です。

湘南はもう人が沢山沢山。。

江の島のエッグスンシングスでは
朝から晩まで人が並んでました。
パンケーキで人気のお店ですはい。
違う記事で紹介しますね！

今日は葉山の新店舗をご紹介！

タイ料理「Baan Rey葉山」



〇店名：Baan Rey葉山（ばーんれいはやま）
〇住所：神奈川県三浦郡葉山町長柄45
〇マップ：https://goo.gl/maps/CdkQyvhkV8o
〇電話番号：0468-74-7018
〇アクセス：逗子駅より約１０分　長柄橋バス停より徒歩約３分
〇営業時間：11:30〜14:30 17:00〜21:00(L.O.20:00)
〇定休日：火曜日
〇駐車場：有



国道１３４号線沿いにあるこじんまりとしたお店です。
僕の会社の近所でもあり、前は建築屋さんっぽかったけど
いつの間にか飲食店に。





店内はロハスな感じで僕が注文建築するとしたらこんな感じにしてっ！！
っていいそうな内装で好感が持てます。
ウベンラータ（観葉植物）が似合う感じです。

テーブル席が４つ位とカウンターがあり
外から見るより中は意外に広いです。



お冷のグラスもなんかおしゃれ。
チタンかな？？



ランチは前菜無し１１００円と、前菜あり１５００円コースで選べるみたいで（この日は）、
さらにＡ茄子と豚肉の炒め物とＢレッドカレーで選べる。

僕は前菜無しでレッドカレーにしました。



タイ料理なのでパクチーが効いてます。
そこまで辛くなく、日本人向けにアレンジしてくれていますので非常に食べやすいです。
めちゃおいしい。

女性のオーナーさん（たぶん）が気さくで、
お客さんが一口食べて、そのあとに「うんっ」って頷いて言ってくれると嬉しくて
安心すると言っていました。（おいしいと皆そのようにアクションすると）

タイも良くいくようで、あそこがおいしい、お勧め！と教えていただきましたが
ちんぷんかんぷんでした。
すみません店長。

また行きますよ〜♪

では、また(^^)/


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こんにちは♪

先日記念日でかみさんとしゃぶしゃぶを食べてきましたのでご紹介します！

京料理、しゃぶしゃぶ「御代川」



〇店名：御代川（みよかわ）
〇住所：神奈川県鎌倉市由比ガ浜2-22-5
〇マップ：https://goo.gl/maps/b6yCePLUBFq
〇電話番号：0467-23-0911
〇アクセス：鎌倉駅東口より徒歩１０分海近く
〇営業時間：11：00〜21：00（20：30L.O.）
〇定休日：無休
〇駐車場：有



鎌倉の海から鶴岡八幡宮まで続く若宮大路通り沿いにあり、
駐車場も完備しています。


　
御代川の歴史は古く、創業は昭和２０年。
東京の赤坂に出店し、昔は総理大臣や政界官僚等に料理を振舞っていたとか。

２００席程あり、事前に予約すれば個室もご用意頂けます。（別途費用発生有り）
ちょっと贅沢してもいいかなって時にはこちらでおいしい会席料理やしゃぶしゃぶは良いかと。
（会席弁当っていうのもあったな..）







こっちが黒毛和牛。



こっちが葉山牛。
　
はっきり言って、見た目は一緒に見えます。
味はもちろん、どちらもおいしくてやわらかいのですが、
黒毛和牛は脂身が多くしっとり、葉山牛は味が濃いかと。（僕、味音痴なので当てになりませんが）



最後はさっぱりとアイスとお茶。
途中ごはんとうどんも出ました。（写真忘れました）

全部入れると６品（野菜やごはん等込）で６千円前後です。

他にも沢山メニューが有りましたが、たぶんこれがポピュラーかと。

これから鎌倉に訪れる方も多いのでは？？

ちょっと贅沢して大人なお料理を堪能してはいかがでしょう♪

では、また(^^♪


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なんか嫁が「るーるー」って呼ぶんですよ。
僕のブログのタイトルでも有るんですが。
そこから来ています。タイトルは。（なんとなく）

猫かっ！俺は(-_-)

遊ばれているのかディスられているのか何なのか。。

まぁ、楽しそうだからいいのかな♪

さて、今日は辻堂駅界隈のラーメンを紹介！

さっぱり白湯スープが特徴のお店「そばじん」





〇店名：そばじん
〇住所：神奈川県茅ヶ崎市赤松町3-1
〇マップ：https://goo.gl/maps/Sv5LRB2GXmm
〇電話番号：0467-39-6808
〇アクセス：辻堂駅より北西に徒歩１２分位
〇営業時間：１１時~３時頃まで
〇定休日：無休
〇駐車場：有



駐車場はお店の横に３台、道路向かいの駐車場に4台分あります。

店内はカウンターとテーブル席が有りゆったりしており、
シックな雰囲気で女性１人でも全然入れそう。





友人に知り合いが働いているから行ってくれと言われ始めていきましたが、
鳥そばってまぁおいしい！

家系に比べ軽いのでガンガン食べれちゃいます。



こちらがポピュラーな鳥そば７８０円。
白いスープって見た目でもおいしそうじゃないですか？
軽いので男性は大盛りでも良いかも。
鉄なべなので冬はほんと最高です。

辻堂駅最寄ですが所在地は茅ヶ崎市なんです。
丁度藤沢市辻堂が付く住所と茅ヶ崎市の間の所なんですよね。

駐車場もあるので是非食べに行っちゃってください！

では、また(^^)/

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ＡＬＯＨＡ〜♪

暖かくなるとバイクが欲しくなる。

海沿いをドライブするとめちゃ気持ちがいいですよね。

僕１００ccのバイクは持っているのですがやっぱりミッションが良いですよね。

学生の頃に、仕事を始めたら時間がないだろうと思い、大型自動二輪免許を取ったのですが
いまだに大型は乗っていない。
中型のＳＲ４００は経験ありますが。。
というか自分のライフスタイルを考えたらスクーターが一番いいんですよね。楽だし。
憧れのハーレーにはいつ乗れるのか。。

さて、今日は家系といえばここ！というラーメン屋を紹介しちゃいます！

「松壱屋　藤沢本店」





〇店名：松壱屋　藤沢本店
〇住所：神奈川県藤沢市藤沢991-20
〇マップ：https://goo.gl/maps/9DT6Geaqfoq
〇電話番号：0466-50-6555
〇アクセス：新逗子駅よりバスで約２０分
〇営業時間：[月〜土・祝前日]10：00〜翌3：00[日・祝日]10：00〜翌2：00
〇定休日：無休
〇ＨＰ：http://www.matsuichiya.com/
〇駐車場：有

ここは藤沢駅北口から徒歩５分程の所ですが、
藤沢駅の南口にも店舗があるようで、
どちらかというとこっち（藤沢本店）の方がおいしいらしい。

店内はテーブル席とカウンター席でそこそこ広く、
一人でも入りやすいアプローチです。（女子高生とかも見ます）

濃厚豚骨ベースの家系ラーメン。
個人的にはこれぞ家系！と言えるところで、
太麺でがつん！と来る味はめちゃうま。

深夜３時位までやっているので、
藤沢で飲んだ帰りに食べて帰ることが多いです。
（そのままだらだら辻堂まで歩きます）





こちらは塩とんこつ普通盛りで７８０円。

最近久々に行きましたがやっぱりうまっ。

僕の中ではランキング入りのラーメン屋です。

是非行ってみてくださいなっ♪

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こんばんわ♪

あだち充が大好きで、最近ＢＯＯＫＯＦＦで「Ｈ２」と「ＲＯＵＧＨ」を大人買いしてしまいました。
その中でよく使われるフレーズが大好きで、
「青い空、白い雲、ああなんという..」ここで水着ギャルの絵になるんですよね。
そんな季節ですね！！

さて、葉山の和食料理屋さんをご紹介します♪

森戸海岸そばの隠れ家的料理屋「割烹　藤の家」



〇店名：割烹　藤の家
〇住所：奈川県三浦郡葉山町一色２５０２
〇マップ：https://goo.gl/maps/W7pGKMYQjg32
〇電話番号：046-876-3629
〇アクセス：新逗子駅よりバスで約２０分
〇営業時間：火曜日〜日曜日　12:00〜17:00（要予約）　17:00〜22:30
〇定休日：月曜日
〇ＨＰ：http://www.kappou-fujinoya.com/index.html

おしゃれなカフェや人気の飲食店が並ぶ森戸海岸線から少し入った隠れ家的料理屋。
その立地がまたローカル感があって良いんです。

戸建ての１階部分で営業しており、こじんまりした店内なので、
事前に要連絡の上、行くと良いかと。

周りにお客がいなく、アットホームな雰囲気の中、
おいしいフグや鱧（はも）、会席料理を楽しめます。

ご友人とお酒を飲みに行く、ご家族やご夫婦で夕食を楽しむのにうってつけのお店です☆











食後は歩いて海に行きましょう。



徒歩１分でこれが見れちゃいます。

折り畳みチェアを持っていっても良いですね！


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さわっでぃー♪

湘南の海が楽しい季節が来ちゃいましたよ！

今日なんかピーカンで仕事している場合じゃない。
とはいえですよね。お仕事しなきゃね。

今日は僕の仕事をちょっと。

湘南エリアの不動産仲介をしてまして、
中古戸建、新築戸建て、土地、中古マンションをご紹介しています。

新築マンションは僕ら仲介業者はしお客さんに紹介できないんですよ。
分譲業者が自分の所で売り切ったり、してしまうので。

ご紹介しているエリアは僕は主に湘南エリアですけど、
基本的には沖縄〜北海道まで全国どこでも紹介ができます。
なのでぶっちゃげどこの業者に行っても、紹介される物件はほぼ同じだったりします。

それでも沢山不動産仲介業者がいるのは、それぞれ提案の仕方が違うので、
同じ物件を紹介されても購入意欲が全然違いますよね。

例えば、もうずっと住んでいなく、とてもじゃないけど住めないお家があって、

Ａ業者には「この家は使えないので建て替えるしかないですね」と言われ、
Ｂ業者には「現状住むのは難しいですが、良い建材を使用していて解体するのがもったいないので、
リノベーションベースとしてお考え頂いてはいかがでしょう」

と言われた場合、どちらも間違いではないですが、
Ｂ業者さんの方が＋アルファのアドバイスをしてくれそうな感じですよね。
（もちろんお客さんの要望あっての提案ですが）

そういった所や、場所によっての特性や、環境を知るには、
やはり地元の業者とか、エリアを特化した業者さんは心強いですよね。

僕は海近くや海見え物件専門なので、

「やっぱり塩害はあるんですか？」
「洗濯物はどうですか？」
「水被害の心配はないですか？」
「砂が飛んでこないですか？」

等々、海にまつわる質問が多いですね。

今日は実は久々にテンションが上がる物件が出たので見に行ったのですがすごかった。



現地からの景色なのですが、海、江の島、富士山一望。
夕日もきっと素晴らしいでしょう。
家からダイヤモンド富士が見えるのではないか。。
こんなところに住んでみたいですね〜

海辺の生活に興味がありましたら遠慮なく音合わせくださいな(^^)/


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自分の城を持とう！

家を買おう！

マンションを買おう！

じゃあローン組もう！

大抵の方はこのような思考になりますよね。

住宅ローンとは家を購入するときに銀行からお金を借りれる商品。
ほとんどの方がこのような認識かと思いまして、大正解です。

じゃあ別荘を購入するときも使えるのかな？
セカンドハウスを購入するときは？？

ここでは住宅ローンの概要と用途についてお話ししたいと思います。

◇住宅ローンとは

住宅ローンとは、住宅購入の目的で、購入する住宅を担保にして、
低金利でお金を借りれる商品です。

ですので別荘やセカンドハウス（２つ目の家）は原則住宅ローンは組めません。

また、住宅ローンを組んで住宅を購入して、その後に住宅を賃貸に出す。
というのも、もちろんだめです。
内緒にやっちゃう人もいますが、銀行に知れたら一括返済を求められちゃいます。
もちろん、色々な理由で引っ越しを余儀なくされる場合もありますので、
その場合は隠さずに銀行に相談しましょう。
銀行も鬼ではないのできちんと筋が通っていれば許可してくれたりします。

最近は住宅資金だけでなく、リフォームの為、自己資金がない人用に、
不動産購入諸経費も貸してくれる商品が出てきてます。

◇自分がどれくらいローンを組めるか

住宅ローンを組む方のお仕事の内容や、その時の借金の有無等で大きく変わってきます。
お勤めか、個人事業主か。
公務員か、上場しているか。
車のローンがないか。

全ての総合で組める金額が変わるので具体的な数式はないのですが
一つの目安として、借金など何もなく、上場企業にお勤めで年収４００万円の方の場合は
3,000万円前後はローンが組めるかと思います。
（フラット３５ならもっといけちゃいます）

銀行の判断として、「月々の支払は大丈夫か？」という見方をするので、
オートローンや携帯電話の割賦ローンなどがあると大きくローン金額を減額されてしまうので、
自己資金が潤沢にある場合は事前にオートローンなどは返済するのがお勧めです。
銀行に「オートローンを返済した場合と返済しない場合のローンを組める金額が知りたい」
と相談するのも良いでしょう。
不動産屋さんもこの辺りは相談にのってくれますので物件探しのタイミングで相談してもいいかと。
（僕も良くお客様とお話しします）

◇何年組めるか

最大で３５年まで組むことができます。
８０歳までの完済が条件なので、最大の35年を組むのが可能な年齢は４５歳です。

「８０歳って働いてないし！！」

ですよね。

なので、一般的には２０年位で組まれる方や、
最近は繰り上げ返済が無料でできるので、３５年で月々のお支払いを安くして生活を軽くして、
繰り上げ返済をして期間を短縮する方法が一般的です。

◇お金を借りるまでの流れは？

一般的な流れは、

住宅ローンの事前審査　審査期間：３日位
↓
住宅ローン本審査　審査期間：１週間位
↓
金消契約（ローン契約）
↓
決済（ローン実行）

このように４つのステップがあり、１〜２カ月位かかると考えていた方がいいです。
物件が決まり、物件購入の契約後に動くことが多いです。
（事前審査は購入前にできます）

これらは一般的な流れだったり銀行だったりしますので、
金融機関によっては内容が違ったりしますので参考にしてください。

不動産購入は解らないことが多く、その一つとしてエネルギーを使うのが住宅ローン。
折角物件が決まっても資金繰りがうまくいかなきゃ大変ですよね。
事前に不動産屋さんや銀行に相談しておくと安心ですよ(^^♪


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ＡＬＯＨＡ〜♪

今日は葉山の老舗フランス菓子屋さんをご紹介！

「パティスリーラ・マーレ・ド・茶屋　葉山本店」



〇店名：パティスリーラ・マーレ・ド・茶屋　葉山本店
〇住所：神奈川県三浦郡葉山町堀内20-1
〇電話番号：0468-75-5346
〇アクセス：JR逗子駅、京急新逗子駅より京急バス　鐙摺バス停下車　徒歩１分新逗子駅から1,504m
〇営業時間：10:00〜21:00　ランチ営業、日曜営業
〇定休日： 年末年始
〇マップ：https://goo.gl/maps/LJgsUBCgbMG2

お客さんの新築祝いや引っ越し祝いなどで良く利用させていただいてマス。
１９７２年にオープンした老舗フランスお菓子屋さん。





お店前のベンチで海を見ながらお茶ができます。
駐車場も有りますのでアクセスはバスでも車でも！



店内も西洋な趣きある感じで、窓辺は海が一望で気持ちいが良い。



こんな感じでお菓子が沢山有りますがもちろんケーキなども有ります。
お客さんが多く写真が取れずで恐縮ですが、ガラスケースに並んでいるケーキをご想像下さい。。



この通りを行くと漁港と、海沿いを歩ける気持ちが良いウッドデッキ敷きのプロムナードが有ります。
日焼けしている人もいるし、ワンちゃんの散歩している人もいるしほんと気持ちが良い所です。

是非天気がいい日には葉山観光を！！

超お勧めです(^^♪


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こんばんは♪

飲み会の帰り、ラーメン食べたくなりません？？

信じられないくらい飲んで食べて電車乗って、
辻堂につくとなぜかラーメンが食べたい。

そんな時の超お勧めのお店！

「拉麺　樹」



〇店名：拉麺　樹（らーめん　いつき）
〇住所：神奈川県藤沢市辻堂2-1-6 第１共同ビル 1F
〇電話番号：0466-34-6241
〇アクセス：辻堂駅より徒歩3分位
〇営業時間：[月曜日]11：30〜14：00　18：00〜翌1：15[金曜日]11：30〜13:30　18：00〜翌1：15
　　　　　 [火・木曜日]18：00〜翌1：15[土曜日]18：00〜翌1：00　ラストオーダーは1時まで
〇定休日：日曜日
〇マップ：https://goo.gl/maps/g3Vdn4hoQKr

東海道線辻堂駅南口の商店街にある深夜1時ごろまでやっているラーメン屋さん。



店内はカウンターしかなく、しかも向かい合わせに座るスタイル。

ＢＧＭもなし。

昔からやっているローカルなお店って感じです。

面白いのは隣のお寿司屋さんとつながっていて
たぶん同じ厨房なんでしょうね。
お寿司のメニューも壁に貼ってあります。

僕は性格なのかシンプルなものが好きでいつも普通のラーメンを食べるのですが
なんといっても安くてボリュームがすごい！！





これは大盛りですが価格が７００円。

安い。。

隣にタバコでも置けばよかったですね。
写真だと伝わらないですがすごい量なのです。

味がまた良く、今はやりの家系とか、豚骨とか、濃厚などではないですが
昔ながらの醤油ラーメンて感じで飲んだ後はホント最高にうまい！

最近横浜屋が辻堂にもできまして、
ミーハーな私はやっぱり家系が好きで、横浜屋も良く行きますが、
飲んだ後はここが一番かも。（らーめん南も最高ですが違い記事で紹介します）

もし辻堂在住の方がいたら是非飲んだ帰りに寄ってみてください！


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今日のニュースで見たのですが、
今年は６月に一度も台風が来ていなく、
７月にいつもより多く来るかもしれないらしい。
６月に１度も台風が来ないのは珍しく、過去を振り返っても２回しかないらしい。

異常気象って怖いですね〜。
台風来ると嫌ですが来なくても不安になるっていうね。

さて、今日は今年の海開きの情報をお届けしちゃうＹＯ〜♪

そもそもですが、海開きって..？

海水浴シーズンの始まりに、
その砂浜のレジャーとしての使用許可が出される日の事。

です。

日本では海水浴場で、シーズン中の無事安全を願い、神主などが神事として執り行うことが多いようです。

要はその海の管理者が堂々と「海遊びしてだいじょうぶだよーー！」と公言する日ですね。
それまでは自己責任で遊んでねという事ですね。

では、海開き情報です！

＜藤沢＞
〇片瀬東浜海水浴場　期間：７月１日（金）〜８月３１日（水）　海の家：約23軒
マップ：https://goo.gl/maps/5MbPztNsoks

〇片瀬西浜・鵠沼海水浴場　期間：７月１日（金）〜８月３１日（水）　海の家：約25軒
マップ：https://goo.gl/maps/wyo8QfHqK942

〇辻堂海水浴場　期間：７月９日（土）〜７月１０日（日）　７月１６日（土）〜８月２８日（日）　海の家：未定
マップ：https://goo.gl/maps/8rmM17XQ5Jt

＜鎌倉＞
〇材木座海水浴場　期間：７月１日（金）〜８月３１日（水）　海の家：約10軒
マップ：https://goo.gl/maps/p5JpmZSdtR52

〇由比ガ浜海水浴場　期間：７月１日（金）〜８月３１日（水）　海の家：約17軒
マップ：https://goo.gl/maps/6ikUd4xZX352

〇腰越海水浴場　期間：７月１日（金）〜８月３１日（水）　海の家：約3軒
マップ：https://goo.gl/maps/UDPEhS5TugG2

＜逗子＞
〇逗子海水浴場　期間：６月２４日（金）〜８月２８日（日）　海の家：約36軒
マップ：https://goo.gl/maps/uV8bhndVyJN2

＜葉山＞
〇長者ヶ崎・大浜海水浴場　期間：７月９日（土）〜８月２８日（日）　海の家：未定
マップ：https://goo.gl/maps/KidoYGfRD592

〇一色海水浴場　期間：７月２日（土）〜８月２８日（日）　海の家：未定
マップ：https://goo.gl/maps/ugBiHjbLXY42

〇森戸海水浴場　期間：７月２日（土）〜８月２８日（日）　海の家：未定
マップ：https://goo.gl/maps/cUK8WaR21zB2

一部ですがご参考にしてください♪
逗子は既に始まっています(^^;
情報が遅くすみません。

海で遊ぶ際はマナーを守ってみんなが気持ちよく過ごせるようにしましょうね(^^♪

遊ぶ際はこちらの商品はいかが？？

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