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2019年12月10日
三文の徳
せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。
たくみの戸建運営の軌跡
①戸建１号
ひょうごにて2012年7月購入・入居中
②戸建２号
おかやまにて2014年9月購入・入居中
③戸建元３号
ひょうごにて2015年7月購入→2017年6月売却済
④戸建3号・4号・5号・6号
おかやまにて2016年1月購入・入居中
⑤戸建7号
おかやまにて2018年9月購入
⑥戸建8号
ひょうごにて2018年10月購入・入居中
⑦アパート１号
おかやまにて2019年3月購入・一部入居中
⑧戸建9号
ひょうごにて2019年9月購入・リフォーム待ち
⑨戸建10号・11号
おかやまにて2019年9月購入・リフォーム待ち
こんにちは
たくみです。
昨日は早朝より倉敷入り
綺麗ですねぇ。早起きは三文の徳…（三文だけ(◎_◎;)
何かやろうと思って動く時って早起きしちゃうんですよねー
今日は3時半スタート。意識して動くのが楽しい
物件３号の道路の補修確認。
ずいぶん前にしてもらったんですけど、見に行くとずいぶん砂利が締まってましたね。
ふらふらしてると岡山市南区の浦安公園あたりはずいぶん道路が出来てるんですね
早く繋がってほしいな…あれだけでもずいぶん南の方は雰囲気変わりそう
あとは今度の入居者に渡すポケットWi-Fiを管理会社に手渡し…
ポケットWi-Fiも5G時代はいらないかもしれないけどなぁ
ネット無料って今後は差別化にならないかも
本日は数件の戸建を見てきました。
どこも山だらけに残置あり…
広島も山近くの物件は安くなるね
山方面は
土砂崩れ
交通不便
過疎化
人が登れないｗ
空き家を買うって
再生業
だなーとつくづく思いますね
まぁいろいろ出来た1日でした。
Twitter面白くないです？フォローよろしくお願いしまーす
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
https://twitter.com/takumi_3oku
#岡山 #兵庫 #瀬戸内 #サラリーマン大家 #脱サラ #不動産投資 #戸建投資 #ボロ戸建
たくみの戸建運営の軌跡
①戸建１号
ひょうごにて2012年7月購入・入居中
②戸建２号
おかやまにて2014年9月購入・入居中
③戸建元３号
ひょうごにて2015年7月購入→2017年6月売却済
④戸建3号・4号・5号・6号
おかやまにて2016年1月購入・入居中
⑤戸建7号
おかやまにて2018年9月購入
⑥戸建8号
ひょうごにて2018年10月購入・入居中
⑦アパート１号
おかやまにて2019年3月購入・一部入居中
⑧戸建9号
ひょうごにて2019年9月購入・リフォーム待ち
⑨戸建10号・11号
おかやまにて2019年9月購入・リフォーム待ち
こんにちは
たくみです。
昨日は早朝より倉敷入り
綺麗ですねぇ。早起きは三文の徳…（三文だけ(◎_◎;)
何かやろうと思って動く時って早起きしちゃうんですよねー
今日は3時半スタート。意識して動くのが楽しい
物件３号の道路の補修確認。
ずいぶん前にしてもらったんですけど、見に行くとずいぶん砂利が締まってましたね。
ふらふらしてると岡山市南区の浦安公園あたりはずいぶん道路が出来てるんですね
早く繋がってほしいな…あれだけでもずいぶん南の方は雰囲気変わりそう
あとは今度の入居者に渡すポケットWi-Fiを管理会社に手渡し…
ポケットWi-Fiも5G時代はいらないかもしれないけどなぁ
ネット無料って今後は差別化にならないかも
本日は数件の戸建を見てきました。
どこも山だらけに残置あり…
広島も山近くの物件は安くなるね
山方面は
土砂崩れ
交通不便
過疎化
人が登れないｗ
空き家を買うって
再生業
だなーとつくづく思いますね
まぁいろいろ出来た1日でした。
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2019年12月07日
借りること
せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。
たくみの戸建運営の軌跡
①戸建１号
ひょうごにて2012年7月購入・入居中
②戸建２号
おかやまにて2014年9月購入・入居中
③戸建元３号
ひょうごにて2015年7月購入→2017年6月売却済
④戸建3号・4号・5号・6号
おかやまにて2016年1月購入・入居中
⑤戸建7号
おかやまにて2018年9月購入
⑥戸建8号
ひょうごにて2018年10月購入・入居中
⑦アパート１号
おかやまにて2019年3月購入・一部入居中
⑧戸建9号
ひょうごにて2019年9月購入・リフォーム待ち
⑨戸建10号・11号
おかやまにて2019年9月購入・リフォーム待ち
こんにちは
たくみです。
昨日ふらふらセレブな街、ひろしまのタワーマンション近くを歩いてると
ポルシェの展示会のパンフ渡され思わず写真撮りましたけども…
最低ラインで700万…これは縁が無いな(;^_^A
これもカーシェアかレンタル出来たら良いかも
1日2万円くらいで180日（半年ほど）ほど貸せたら…360万円レンタル料になるならいいけどなー
なんて考えてたけど…
いくらタワマンの近くでも
ハローワークの近くで職探ししてる人達多くて
こんな平日の昼間にチラシ配っても買える人いないよ～ｗｗｗ
今日も山登りで物件行ってました…
まぁひろしまは山ばかりですね。ただみたいな値段ならいいけど…
土砂災害の警戒区域多いですわ。
そこを買うリスクもあります。
こうなると…「借りる」戦法
有名な参考図書は
良い車や良い場所を利用しようとすると
「借りる」ことで乗り切れるんよなー
例えば、普通のサラリーマンでも給与（＝売上）をもらう為に家を借りてるとも言えるよねぇ
何かを借りるのは何かを生み出す為に借りてる
全部持たなくていい…資産は分け合って良いんだ。
不動産賃貸業も誰かに貸すことでお互いに利益を得る。
そこまで意識して借りないと意味ないなｗ
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たくみの戸建運営の軌跡
①戸建１号
ひょうごにて2012年7月購入・入居中
②戸建２号
おかやまにて2014年9月購入・入居中
③戸建元３号
ひょうごにて2015年7月購入→2017年6月売却済
④戸建3号・4号・5号・6号
おかやまにて2016年1月購入・入居中
⑤戸建7号
おかやまにて2018年9月購入
⑥戸建8号
ひょうごにて2018年10月購入・入居中
⑦アパート１号
おかやまにて2019年3月購入・一部入居中
⑧戸建9号
ひょうごにて2019年9月購入・リフォーム待ち
⑨戸建10号・11号
おかやまにて2019年9月購入・リフォーム待ち
こんにちは
たくみです。
昨日ふらふらセレブな街、ひろしまのタワーマンション近くを歩いてると
ポルシェの展示会のパンフ渡され思わず写真撮りましたけども…
最低ラインで700万…これは縁が無いな(;^_^A
これもカーシェアかレンタル出来たら良いかも
1日2万円くらいで180日（半年ほど）ほど貸せたら…360万円レンタル料になるならいいけどなー
なんて考えてたけど…
いくらタワマンの近くでも
ハローワークの近くで職探ししてる人達多くて
こんな平日の昼間にチラシ配っても買える人いないよ～ｗｗｗ
今日も山登りで物件行ってました…
まぁひろしまは山ばかりですね。ただみたいな値段ならいいけど…
土砂災害の警戒区域多いですわ。
そこを買うリスクもあります。
こうなると…「借りる」戦法
有名な参考図書は
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良い車や良い場所を利用しようとすると
「借りる」ことで乗り切れるんよなー
例えば、普通のサラリーマンでも給与（＝売上）をもらう為に家を借りてるとも言えるよねぇ
何かを借りるのは何かを生み出す為に借りてる
全部持たなくていい…資産は分け合って良いんだ。
不動産賃貸業も誰かに貸すことでお互いに利益を得る。
そこまで意識して借りないと意味ないなｗ
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