ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

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　maneoからお知らせがありました。
　お知らせは二つありますが、いずれもSAMURAIとの協業の加速についてのものです。

　一つめは、ガバナンス（企業統治）の強化について。
　かつてのmaneoにガバナンスが無かった、とまでは言いません。しかしプラットフォームの拡大（と、それ
　に伴う売上や利益の拡大）に目がくらみ、結果として素行のよろしくない店子を迎え入れたことが業務改善
　命令につながり、そして大量の遅延につながったのもまた事実でしょう。

　内容はガバナンス強化を目的とした委員会に、SAMURAI証券がオブザーバとして参加するというもの。
　SAMURAI証券は証券業免許を持つ事業者ですから、そのガバナンスやコンプライアンスについてはmaneo
　よりも上位にあると期待されます。

業務提携先の SAMURAI＆ＪPARTNERS 株式会社のグループの会社である SAMURAI 証券株式会社(以下、「SAMURAI 証券」といいます。)のファンド組成部門及びコンプライアンス部門の役職者もオブザーブ参加することとなりました。
これは、当社基本方針に掲げたガバナンス強化を目的としております。

　　・ガバナンス強化に対する対応状況について


　　


　もう一つは、実際のファンドにおけるSAMURAI証券との協業について。

　maneoは現在、新規のファンド組成を停止し回収業務にあたっています。それ自体は当然のことなのですが
　同時にmaneo自体の収入が無くなっているのも事実です。
　maneoの財務状況を見る限りは、収入が無くなっている状態でもしばらくは耐えられるでしょうが、あまり
　に赤字を垂れ流すのは回収業務にも影響を及ぼしかねません。

　そのためにSAMURAIとの協業を発表し、また今回はmaneoのマイページからSAMURAIへの会員登録がすぐ
　に行われるよう、システム連携が実施されたということです。

本日より、SAMURAI 証券とのシステム連携を実施いたします。
このシステム連携は、当社基本方針に示した「投資型クラウドファンディング市場の拡大を目的とした広告連携、投資商品組成協力」の一環として取り組むものです。

　今回の大規模遅延を起こした以上、maneoの看板で商売をするのは難しいと思います。
　そのためにSAMURAIへユーザを移すという戦略になったのでしょう。もっとも個人的には、maneoにおけ
　る遅延問題が片付いていないうちにこういう措置を行うのは拙速のようにも思えますが。


　そのSAMURAIでは、新規口座の開設キャンペーンが始まりました。
　期限は1/31まで。会員登録だけで1,000円のAmazonギフトがプレゼントされます。

　　


　今回はプレゼント対象となるために投資は必要なく、新規会員登録のみで対象となります。
　maneoからのユーザを移すための措置でしょう。実際に投資をするかどうかはともかく、少しの手間だけで
　プレゼントがもらえると考えれば、やった方がお得なことはまちがいありません。


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　11/27　16:40追記：

　抽選結果が出ました。
　やはりと言うか、連続で当選するなどなかなかないようです。
　今回の倍率は5倍くらいで前よりは低いのですが、それでも当選する人の数の方が少ないのはあたりまえの
　ことなので、こんなものでしょう。

　また次に期待です。

　　



　オーナーズブックの抽選結果が出ました。「中野区戸建素地第1号第2回」です。
　私には珍しく、当選していました（30万円投資）。

　　

　募集総額3,000万円に対して、応募総額は2.24億円。
　競争率はだいたい8倍ということで、ダメ元でしたが運が良かったということでしょう。
　まずは投資できてよかったです。


　そのオーナーズブックでは、次の案件も募集されています。
　今度は品川区の商業ビル素地が対象です。


　・品川区商業ビル素地第1号第1回

　　想定利率：4.5%
　　貸付期間：25ヶ月
　　募集総額：8,300万円（抽選方式）
　　担保：対象不動産に対する第一順位抵当権　評価額1億1,000万円
　　LTV：76%

　　


　見ての通り、すでに募集総額以上の申込が行われています。
　そう何回も運の良さが続くとは思えませんが、とりあえず滞留していた資金で申込することにしました。
　13万円の申込となります。

　　

　オーナーズブックでの現在の投資額は約1,100万円。
　分散を考えるとこれ以上の投資増額はあまり考えていません（というか、原資がありません）が、もちろん
　投資はこれからも続けていきたいと考えています。

　
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