ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　年末恒例、スマートレンドの短期特別ファンドに投資を行いました。
　年末とゴールデンウィークの時のみ募集される、1ヶ月12%案件です。


　・２０１８　年末特別ファンド 第7号　30万円

　　予定利率：12%
　　期間：1ヶ月
　　貸付総額：6億円（推定）
　　担保：無し　代表者連帯保証

　　


　資金的にはもう少しあったのですが、他のところにも投資したかったので、とりあえず30万円。
　年利12%の1ヶ月ということは、1ヶ月後に税引前1%の利息が乗って戻ってくる計算になります。

　本来、年利12%のファンドとなれば少しは身構えるもの。
　少なくとも、裏に何のリスクがあってそこまで高利率なのか、考えなければいけないでしょう。
　ただスマートレンドのこのファンドの場合は、その理由は明確であって理解できます。
　それを次で紹介します。


　この案件の貸し付け先は、おそらく新日本保証株式会社だと推定されます。
　独立系の保証会社であり、家賃の収納代行や保証業務を行っている事業者。

　通常は、入居者から家賃を預かる→それを大家に渡す、という順番になるため、収納代行のために資金を
　借り入れる必要はありません。
　ただし年末とゴールデンウィークの2回だけは、長期休暇のためにこの順番が逆になり、数億円の資金需要
　が発生することになります。


　短期間でかつ数億円の資金需要。
　金融機関に掛け合っても、面倒ばかり多くて実質利息が少ない、要は旨味のない案件でしょう。
　だから、ソーシャルレンディングを利用するのは妥当です。

　ただソーシャルレンディングにしても、数億円を集めるにはそれなりの好条件が必要になります。
　そのための利率12%だと考えれば、この案件の条件も納得できるものでしょう。


　　


　こういった事情により、手元の資金を追加投入しました。
　これまでも実績はある案件ですし、おそらく安全性は高いものと思われます。

　それが私だけの考えではない事を示すように、いつもの通りこの12%1ヶ月案件は大盛況。
　数百万円以上を投資する人も大勢いるようです。


　スマートレンドは、オーシャンキャピタルの関連会社（投資先会社）です。
　そして元々を言えば、オーシャンキャピタルはオリエント信販の流れを汲む独立系ベンチャー。
　その実績、目利き力は確かと言えるのではないでしょうか。

　スマートレンドが扱う案件は、この家賃保証の他、包括信用斡旋の事業、そして香港の小口融資。
　海外向けの小口債権に日本国内から投資できるというのは、なかなか特徴的だと思います。
　（日本ではグレーゾーン金利の撤廃や過払い金云々があり、この分野はビジネスにするのが難しい）


　ソーシャルレンディングにある程度の資金を投入するのであれば、国内案件のみならず、海外の案件にも
　一部の資金を振り分けるべきでしょう。
　その選択肢としてはこのスマートレンド、もしくは海外案件に特化しているクラウドクレジットなどです。

　クラウドクレジットのおすすめファンドについては、例えば下記の記事をご覧下さい。
　私も投資を行っている案件の紹介となります。

　　・クラウドクレジットでお勧めのファンドはこの2つ。そのうちの一つに投資しました。


　クラウドクレジット　（アフィリエイトリンク）
　



　ランキングに参加しています。
　リンク先には同じ話題を取り扱うブログが沢山あります。こちらもいかがでしょうか。