ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　ほとんど全てのソーシャルレンディング事業者は、利金の分配が毎月行われます。
　ただ、一部の事業者では、この条件とは異なる場合もあります。

　そんな業者の一つがオーナーズブック。
　オーナーズブックの利金は、四半期（4、7、10、1月）の支払いです。
　（途中で案件が償還される場合、この限りではありません）

　そして今月は10月。3ヶ月分のオーナーズブックの利金がまとめて振り込まれました。
　今月分の償還は、以下のようになっています。

　
　
　


　元本償還は￥524,934、利金償還は￥56,975（税引後）となりました。

　今回関係している元本はおよそ640万円。
　この3ヶ月間の利率は、税引前で約4.5%になります。
　オーナーズブックの案件は利率4〜5%が中心ですので、だいたい想定通りと言えるでしょう。


　640万円を投資して、四半期に一度国内旅行ができるくらいのお金が入ってくる。
　チャリンチャリンとお小遣いのように利金が振り込まれるこの感覚、やっぱりいいですね。
　この感覚が、ソーシャルレンディング最大の魅力だと思います。


　オーナーズブックでの投資をお考えの方は、こちらからどうぞ。
　（アフィリエイトリンク）
　


　さて、この償還を受けてなのかどうかは分かりませんが、本日さっそく次の案件が募集されます。


　・墨田区ﾚｼﾞ用地･草加市ﾚｼﾞ第1号ﾌｧﾝﾄﾞ第1回

　　募集開始：10/25　18:00〜
　　予定利率：5%
　　期間：13ヶ月
　　貸付総額：6,000万円（主部分）
　　担保：不動産二筆に対する第一順位抵当権　評価額9,430万円
　　LTV：64%

　　


　墨田区と草加市の不動産を担保とする案件です。
　草加市の物件につき、検査済証が未取得であることや、増築により基準容積率をオーバーしているところが
　少し気に掛かりますが、期間、利率の条件は悪くありません。

　募集総額6,000万円というボリュームから考えても、おそらく即蒸発でしょう。
　準備を整えて参戦したいと思います。


　今回の償還を受けて、現在の投資状況は以下のようになりました。

　


　全投資額は約720万円。
　うち、今回の元利償還で58万円くらいが預かり金となっています。

　オーナーズブックの経営母体は上場企業。業績も悪くなく、増収増益の状態にあります。
　非上場の会社と比べれば、その信頼性は高いと言えるでしょう。
　オーナーズブックの安定性については、下記の記事でも紹介していますので、併せてご覧下さい。

　　・【解説記事】オーナーズブックの安定性を、親会社の資料から紹介してみます


　現在私は、ソーシャルレンディング事業者の選択と集中を進めています。
　そんな中でも、オーナーズブックの投資額は増やしていく予定です。まずは1,000万円目安でしょうか。
　利率は若干低いですが、堅い案件の事業者ですので初心者にもお勧めできます。


　オーナーズブックでの投資をお考えの方は、こちらからどうぞ。
　（アフィリエイトリンク）
　



　ランキングに参加しています。
　リンク先には同じ話題を取り扱うブログが沢山あります。こちらもいかがでしょうか。