ソーシャルレンディング投資記録（旧ブログ）

　クラウドバンクから元本償還を受け、追加投資を行いました。
　キャンペーンファンドがまだ残っていたので、こちらに投資を行っています。


　・太陽光発電ファンド257号　19.4万円

　　予定利率：8%
　　期間：9ヶ月
　　貸付総額：4,500万円
　　担保：土地への抵当権設定、合同会社持分への質権設定
　　　　　経産省ID・電力会社との系統連系権利の譲渡予約、代表者連帯保証にて保全

　　


　クラウドバンクではオーソドックスな太陽光案件です。
　貸付先のAO社はクラウドバンクとは資本関係がないとのことですので、この特別利率はクラウドバンクが
　事業者の取り分を削って捻出したものと思われます。

　

AO社は当該融資に基づく資金を用いて岐阜県にある太陽光発電所（FIT価格：32円/kWh）の土地および権利を取得し、開発を進めたうえで、開発を進めた太陽光発電所またはその権利関係を売却することで得る資金をもって当該融資の弁済を行う予定です。なお、当ファンド募集開始時点において、東証1部上場企業から当該太陽光発電所の買付意向が示されています。

　案件説明には上記のように書かれています。
　この説明を一旦呑み込みますと、FIT32円とかなり高額での買い取りが見込める発電所であること、また
　既に東証一部上場の会社から買付意向が示されていることから、安全性はそれなりにあると判断しました。

　クラウドバンクですが、不動産担保の1ヶ月ローンファンドも募集しています。
　こちらは第一号ファンドは既に満額終了となりました。
　クラウドバンクとしては初の試み（のはず）となりますので、今後どのように発展していくかについては
　またウォッチしていきたいと思います。


　クラウドバンクは第一種金融商品取引業の登録をした証券業のため、財務状況や法律遵守などについては
　通常のソーシャルレンディング業者（第二種）よりも厳しく監視されています。
　また、1万円以上1千円単位で投資できる利便性や、いつ見ても案件がそれなりにある、というちょうど良い
　混み具合など、使いやすい業者だと思います。

　最近は貸付先との資本関係を明記したり、FIT価格を明記したりと改善も行われています。
　後は複数化した案件の詳細や、不動産担保のLTVが明らかになればさらに良いと思いますが、今後の改善に
　期待したいと思います。


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　もう一つ、クラウドバンクの話題です。
　Financial Times社とStatista社が共同で実施したアジア太平洋地域における急成長企業ランキングにおいて、
　クラウドバンク（正確にはその運営母体の日本クラウド証券）が898位にランクインしたとのことです。

　　・FT 1000: High-Growth Companies Asia-Pacific

　　

　まずは順調に成長されているようで、投資している私としても一安心です。
　2013年〜2016年の平均成長率は14.3%とのことです。

　このランキングは、「2013年〜2016年における売上高の伸び率」を比較したものです。
　元々の売上規模は考慮されていませんので、社歴が若い企業、売上高が低い企業の方が高いランキングと
　なりやすい性質を持つと思います。
　ちなみにクラウドバンクの2016年における売上高はUSD 2,843K（≒3.1億円程度）、同2016年における
　従業員数は16名とのデータが出ています。


　ランキングのトップに載っていたのは、オーストラリアの小口貸付業者「Prospa」。
　3位までがFintech企業によって占められているのが印象的でした。

　ちなみに日本でのTOP3は以下の通りです。

　　・世界16位：ソーシャルメディア「Wantedly」、
　　・世界20位：クラウドソーシング「クラウドワークス」
　　・世界48位：金融ソリューション事業「ジャパンインベストメントアドバイザー」

　詳細は上記のリンクより見ることができますので、興味のある方はどうぞ。
　ランキングの上にある白抜きのテキストボックスにキーワードを入れる事でフィルタリングできます。
　（例えば、入力欄に「Japan」と入れると、日本企業だけでフィルタされます）


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　リンク先には同じ話題を取り扱うブログが沢山あります。こちらもいかがでしょうか。