「空き家」活用不動産投資　リノベ＆DIY

この広告は30日以上更新がないブログに表示されております。
新規記事の投稿を行うことで、非表示にすることが可能です。

「空き家」を活用した不動産投資の始め方　5話
前回は、購入検討する為のポイントについて
お伝えしました。
最低限のポイントに絞りお伝えしましたが
気になる点があれば、徹底的に調べる事で
購入時は安心できると思います。
素人だから、わからないというよりは
素人目線が大切なんです。
自分がこの家に住むという仮定で調べてみて
ください。わからい事や不安な事は箇条書き
にして納得いくまで調べる事が大切です。
その、調べた実績や経験が次回に繋がります。

今回は、購入検討が強くなった「空き家」
の修繕の見積りの依頼方法についてお伝え
します。
今回も、前回同様にこの「空き家」に自分が
住むとなったらという目線で検討ください。
最低限、気になるヵ所を図面を作成して
チェックしてください。
そのヵ所を、近隣の工務店さんを調べて
見積り依頼をしてください。
おそらく、自分が思っていた金額以上の
見積りが出てくると思います。
そこは、想定内と思ってください。
工務店さんは、商売ですから少しでも
金額が大きくなるように見積りを作成します。
全ての項目に修繕すべき優先順位を決めて
ください。
修繕しなくても何とか使えると思う所は
消去していきます。
残った項目工事について再度、工務店さんと
価格を下げる工法が無いか確認をしてください。
この過程を繰り返し工事金額を抑えます。
大変、お互いに面倒な作業にはなりますが
「空き家」で事業する為の利益を上げる
大切な作業となります。
これも、繰り返す事で知識経験となっていきます。
遠慮なく工務店さんと協議しましょう。
最悪、工務店さんの反応が悪い場合は他の工務店
さんと合い見積もりします。
私は、工務店経営者でもあります。
３社、４社と合い見積もりというケースも多く
あります。こっそり合い見積もりを取っておられ
るケースもありました。
ですから、気にされる事はありません。
皆さんが、されている事と思ってください。

工事予算が決まれば、いよいよ購入契約となります。
次回は、契約時と契約後のスケジュールに
ついてお伝えしていきたいと思います。

不定期で更新しておりお待たせされた方には
お詫び申し上げます。

ブログの更新を待てない、
早く全貌を知りたい！
早く実践したい！
と思われている方は、ご遠慮なく
無料相談をお申込みください。

空き家活用不動産投資塾では、このような差別化
できる不動産投資メゾットをご提供してます。
コミニュティーで学んでみたい！
と思われる方は、下記からLINE登録をされて
個別無料相談にお申込みください。

私のコミニュティーのご説明をさせて頂きますの
でやる気があれば、ご参加ください。
無理な勧誘等は一切しませんのでご安心ください。

コミニュティに参加されなくても、相談のみという
方も歓迎です。

ZOOMにて無料個別相談のお申込みは
こちら↓↓↓
空き家活用不動産投資塾