2020年09月28日
立米(りゅうべい)
岡山県岡山市(北区、中区、南区、東区)・倉敷市・赤磐市・
総社市・和気町で細々と賃貸不動産の運営をしている低属性弱小大家です。
プロフィールはこちらからどうぞ
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運営中物件
H18年5月 北区東島田町(H27.2.6 1,850万円で売却)
☆物件1号 新築区分 2LDK60u 1,730万
岡山駅徒7分 最上階 表面9%超
H26.12.5イオンオープンに合わせて売却
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H21年7月 北区津島東
☆土地1号 土地購入→のちに新築
約50坪 坪10万円 建築条件付き
H21年11月 北区津島東
☆物件2号 新築平屋 2LDK 57u積水ハウス
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H23年12月 北区関西町
☆物件3.4.5号 中古平屋3棟一括購入 250万円
3号 H24.3月から4.3万円(P1込)で入居
もちろんノーリフォーム現状貸し
H27年4月末で市営住宅が当たり退去..
H27年7月16日から3.5万円でノーリフォーム
保証会社なしで、敷金3,礼金3。
4号 H25年1月から1.4万円(Pなし)で名義貸し
→ のちに住み始めたようです(゚д゚)
ここももちろんノーリフォーム
H26年12月末退去→H27年1月から次が入居
+1.1万円の 家賃2.5万円(Pなし)
当然、ノーリフォーム(^^;
5号 H25年6月から1.9万円(Pなし)
ここももちろんノーリフォーム。
でもここは掃除だけは入れてあげたよ
3号,4号,5号合わせて実質最高41.76%
H27年5月 3年5ヶ月で全額回収済
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H24年4月 中区門田本町
☆土地2号 土地購入→のちに新築
約80坪 坪15万円
H24年9月 中区門田本町
☆物件6.7号 戸建2棟新築
三勲学区 3LDK 84u P台を2棟
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H25年7月27日 中区門田本町
☆太陽光1,2号 20kw 36円(税込39.6円)
物件6.7号の屋根に太陽光10kwずつ、計20kw導入
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H26年4月 倉敷市水島
☆物件8号 中古平屋購入 52坪 250万円
オーナーチェンジ 家賃3.5万円 実質15%
H26年12月24日 北区牟佐
☆物件9号 中古戸建購入 約60坪 100万円
H27年4月6日 ノーリフォームで3.5万円実質35%
H29年8月 2年5ヶ月で全額回収済
R2.1.20からすえちゃんに2万円でサブリース(^^♪
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H27年2月13日 赤磐市河本
☆土地3号、4号 土地購入→のちに新築
土地約60坪2区画を500万円で購入。坪単価4.2万円
※土地3号に物件16-1,2を新築。
※土地4号(H31.4.22 540万円で売却)
H27年12月17日 南区植松
☆土地5号 土地購入→のちに新築
208坪 坪単価9万円
※のちに物件13〜15,テナント1号,太陽光2号を建築。
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H28年3月1日 東区広谷 岡山全区制覇
☆物件10.11.12号 中古購入
東区NO1芥子山学区、平屋2棟,戸建1棟購入。
174.6坪 1720→1500万円 利回り9.28% 坪8.6万円
10,11号平屋 オーナチェンジ。
12号戸建 H29.4.28 ノーリフォームで4万円
H28年9月 南区植松
☆物件13,14,15-1,2号 平屋3棟4戸新築
☆テナント1号 H28年9月完成 1棟3戸新築
※土地5号(南区植松)に新築
H28年9月 南区植松
☆太陽光3号 39.77kw 27円(税込29.7円)
13〜15号,テナント1号に設置
H28年11月9日 北区二日市
☆土地6号 土地購入
岡山市公売で24.3坪145万9001円で落札。坪6万円。
月極Pで貸出中。
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H29年3月28日 中区原尾島
☆アパート1号 2DK 6室 中古購入
ネット掲載物件で3500→3000→2800万円に下落。
指値2200→2500で決着。坪18.8万円。
敷地面積132.9坪 満室時利回り12%
H29年5月26日 赤磐市河本
☆物件16-1,2号平屋1棟2戸新築
16-1号,2号 入居中
※土地1号(赤磐市河本)に新築
H29年6月 赤磐市河本
☆太陽光4号 12kw 21円(税込23.1円)
16-1号,16-2号に設置 → H29.11.2 連携開始
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H30年1月11日 初総社・総社市真壁
☆アパート2号 2DK 6室 中古購入
初の総社。敷地186.7坪 1550万円 坪8.3万円。
満室時利回り18%。購入時6分の5が空き...
H30年5月31日 南区福島
☆物件17号 中古購入 190万円
店舗兼住居1。誰も買わないから引き取る。
もりてるさんに一部を1万円で貸して
残りはゴミ(端材)置き場にしました。
H30年6月4日 初和気町・和気郡和気町
☆物件18号 中古購入 100万円
H6年築平屋1。リースバック3万円。実質25.7%
H30年6月7日 総社市真壁
☆太陽光5号 18.91kw 18円(税込19.8円)
アパート2号に設置 30年9月28日売電開始
H30年6月26日 中区門田本町
☆物件19,20号 中古購入(H31.12月解体)
246坪 廃墟古民家&新築未入居平屋セットで1円
H30年8月9日 東区鉄
☆物件21号 中古購入(H30.10.27解体→3.31売却)
誰も買わないから20万円で引き取ることに。
31.2.1から駐車場で3万円。実質約18%
31.3.31 300万円で売却
H30年12月19日 南区福田
☆アパート3,4号 中古購入 10300万円
300坪の土地にH18年築2棟10戸
表面利回りは8.3%ほど...
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H31年1月11日 北区粟井
☆物件22号 中古購入(H31年2月27日売却)
1円で購入→2月に120万円で売却
H31年2月4日 北区伊福町
☆アパート5号 中古購入 1500万円
1K 4戸の元レオパレス 25坪 表面8.9%...
伊福町ってだけが魅力(^^;
H31年3月31日 南区福田
☆太陽光6,7号 23.56kw 18円(税込19.8円)
アパート3.4号に設置 31年3月31日売電開始
R1年7月1日 南区彦崎
☆借地1号 借地購入 125坪1円...
年22万円 表面2200万%
R1年9月18日 北区津島福居 63万円
☆物件23,24-1.2号 中古購入
約113坪に平屋1&廃墟2戸1
(R2.5.2 たかぱぱさんにパス)
R1年9月30日 赤磐市桜が丘東 坪1.26万円
☆土地7号 土地購入
新築用地として購入
(R1.10.29 IW本さんにパス)
R1年10月31日 北区富田
☆アパート6号 中古購入 1400万円
1K 4戸の元レオパレス 30坪 表面8.9%...
誰もチャレンジしなかったけど、
隣(物件25号)と合わせて50坪になるから
将来の新築用地として未来投資に(^^;
R1年10月31日 北区富田
☆物件25号 中古購入 120万円
20坪にボロ家。アパート6号の隣ってだけです(^^;
R1年12月27日 北区弓之町
☆物件29号 中古購入 130万円
裁判所の許可の関係で個人名義で一旦登記...
(R2年4月17日かおりんさんにパス)
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R2年1月20日 玉野市八浜
☆物件30号 中古購入 10万円
1月20日からノーリフォームで貸出。表面360%
(R2年2月7日なつさんにパス)
R2年2月13日 倉敷市広江
☆物件31号 中古購入 22万円
(R2年3月18日まさしさんにパス)
R2年2月17日 総社市溝口
☆共同購入1号AP 中古購入 2400万円
場所はいいのに築50年で16分の13が空き...
27人で作った会社で買った記念すべき1号
8月1日から満室稼働で表面28.2%
R2年3月31日 完成 中区門田本町
☆物件26,27.28号 平屋3棟新築
1円で買った19,20号を解体した跡地に平屋3棟新築
R2年4月30日 北区七日市西町
☆アパート7,8号 中古購入 633万円
2K4戸&複合3階建の7戸 表面36.2% 満室想定51.7%
R2年5月29日 北区奥田西町
☆アパート9号 中古購入 49.52坪 1200万円
1K4戸&店舗4戸 入居は店舗2つ。ひとつは大滞納...
追い出し→解体→来春ガレージハウス3戸新築計画
R2年7月16日 北区宿
☆物件32号 中古購入 150万円
不動産屋さんが融通が利かんで、とりあえず購入...
どうしたもんかね...
R2年7月31日 中区平井
☆土地7号 土地購入 42.99坪 70万円 坪1.6万円
不動産屋さんがノルマに困ってたんで引き取ってあげました(^^;
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<イベントのお知らせ>
9月
☆「見学会」Mさん大多羅新築AP完成見学
「視察」 西大寺東50万円戸建&ランチ
29日(火)11時
参加予定(定員14名)
1Mさん
2そうさん
3TAKEさん
4わたくし
5こまっちゃん
6ひろしさん
7タマさん(初)
8しいたけさん
9しのさん
10エムエスさん
11はぴりたさん奥さん(女性)
12摂津屋さん
13かこちゃん(女性)
14K本さん
※満席になりました。
10月
☆「見学会」はぴりたさん北畝戸建完成見学&ランチ
1日(木)12時半
1はぴりたさん
2はぴりたさん奥さん(女性)
3わたくし
4とかげさん
5マジシャンかんかんさん
6ひろた@さん
7デンチさん
8Dさん
9なおとさん
10じいじさん
※満席になりました。
☆「視察」玉野市奥玉戸建&ランチ
2日(金)12時
1わたくし
2Dさん
9月一覧
1日(火)12時「見学会」
DDMさん弁護士案件落札AP&ランチ
2日(水)11時「視察」
西大寺戸建3軒&ランチ
5日(土)12時「見学会」
とかげさん倉敷市連島1号ビフォー&ランチ
8日(火)12時「視察」
御幸町220万円戸建&ランチ
10日(木)12時「視察」
並木町125万円戸建&ランチ
15,16日「研修旅行」
仙台・山形 日本初木造7階建てビル見学
18日(金)12時「視察」
児島味野戸建&ランチ
22日(火,祝)11時半「見学会」
じゅんこさん児島8号〇〇万円戸建ビフォー&
よーすけさん唐琴〇〇万円戸建&ランチ
22日(火,祝)16時半「トレジャー」
ryokoさん桜橋-20万円戸建&お茶
24日(木)12時「視察」
赤磐150万円?戸建見学&ランチ
25日(金)11時「視察」
門田屋敷戸建&ランチ
29日(火)11時「見学会」
Mさん大多羅新築AP完成見学
29日(火)12時半「視察」
西大寺東50万円戸建&ランチ
10月一覧
1日(木)12時半「見学会」
はぴりたさん北畝戸建完成見学&ランチ
2日(金)12時「視察」
玉野市奥玉戸建&ランチ
5日(月)12時「見学会」
かりらさん1号水島戸建ビフォー&ランチ
6日(火)12時「見学会」
中区OC村に追加された戸建&ランチ
8日(木)12時「見学会」
りんしょ〜さん赤穂法人2号戸建アフター&ランチ
10日(土)11時「見学会」
fujiさん南方5号戸建ビフォー&ランチ
14日(水)12時「見学会」
しのさん万富1号戸建ビフォー&ランチ
20日(火)12時「見学会」
よっさん競売芳泉戸建ビフォー&ランチ
※参加予定に漏れがあったら教えてくださいね(^_^;)
※各自スリッパや名刺など必要なものを持ってきてくださいね。
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こんばんは。岡山大家です。
毎日、芝生に水やりをしておりますが
面積も105平米ある中
かなりの水量をあげているつもりなので
1時間ぐらいはかかるし
何よりも気になるのが水道代(;'∀')
上水道の料金はもちろん
下水に繋がっているので
地面に直接吸収させて下水を経由しなくても
下水道の料金もかかります...
概ね、水道代の倍ぐらいなんですけど
その請求がついにきました(;´Д`)
3,2,1、これだ!
...
...
期間は7月25日〜9月16日分。
![IMG_4649.jpg](/okayamaooya/file/IMG_4649-thumbnail2.jpg)
水道代は2か月に1度の請求ですね。
みんなで芝生を貼ったのが8月2日なんで
ほぼ同期間の上下水道代の請求ですね。
関連記事
2020年08月02日 みんなで芝生貼り
34m3と記載が。
34m2なら面積の単位で
平方メートルとか平米(へいべい)っていいますね。
1平米は縦1m×横1mで、算数の時間に習いましたね。
34m3は?
この 「m3」 は 体積の単位でしたね。
1立方(りっぽう)メートルは
縦1m×横1m×高さ1mの立方体。
これも算数の時間に習いましたね。
どういうわけか、不動産とか建築の世界では
1平方(へいほう)メートルを1平米(へいべい)
1立方(りっぽう)メートルを1立米(りゅうべい)
といいます。
![1.jpg](/okayamaooya/file/1-00b99-thumbnail2.jpg)
ちなみに、水なら1000リットル。重さは1000kg。
普段良く飲むサイズの
500㎖のペットボトルだと2000本(;'∀')
結構な量ですね(^^;
そんな当たり前のこと知ってるよって話しもあるでしょうけど
自分にとっては当たり前の知識でも
普段関係ない人はもしかしたら知らないかも?
と思って書いてみました(^^;
基礎の基礎の知識なんで覚えておいたほうがいいですよ(^^;
で、今回は34立米(りゅうべい)。
1m角の立方体が34個ですからねー
500㎖のペットボトルなら68000本Σ(・□・;)
コンビニで買ったら
1本100円として680万円Σ(・□・;)
とてつもない量に思えます(^^;
ちなみに風呂をためるなら150〜200リットルですかね。
1立米は風呂5〜6回分ですか。
電気温水器なんかは200リットルが多いですかね。
毎日風呂をためて
月6000リットル、6立米ぐらいですか。
2か月で12立米。
他に生活に使っても我が家の4人家族で
冬場で2か月に1回で44立米でした。
![IMG_4654.jpg](/okayamaooya/file/IMG_4654-thumbnail2.jpg)
500㎖のペットボトルで換算すると
とてつもない量にも見えましたけど
かなり水をあげたと思っても
普段の生活ぐらいで済んでますね(^^;
ちなみに今回は9011円。
上が上水で、下が下水です。
![IMG_4650.jpg](/okayamaooya/file/IMG_4650-thumbnail2.jpg)
もっと水漏れの時みたいに
じゃーじゃーいくかと思いましたが
そうでもなかったです(^^;
ちなみに、水道代を計算できる岡山市のサイトもあります。
岡山市 水道料金自動計算表(2か月)
しかし、この程度の料金で
こんな膨大な清潔な水が使えるなんて
日本っていい国ですねー
そして、コンビニの水は高いいうことですね(^^;
富山編はいつ再開されるのか...
富山遠征編
2019年10月22日 富山遠征
2019年10月23日 しらかわGO〜
2019年10月24日 金沢でアートホテルを見学
2019年10月25日 富山で活動開始
2019年10月26日 壁のない家を見せてもらいました。
2019年10月27日 ガレージハウスに改造中
2019年10月28日 岡山より2割近く安いかなー
2019年10月29日 人脈やノウハウが集約
2019年10月30日 ポールさんクラスでも死にかけたそうですからね...
2019年11月04日 植物は早めの対処がよろしいです。
2019年11月11日 きれいすぎても逆に問題...
2020年01月01日 新たに道を造ったそうでねー
2020年01月02日 共用部も商品の一部
2020年01月03日 少々難ありの土地
2020年01月04日 実物を見てるとすごくリアル。
2020年01月17日 インベスターラウンジ
つづく
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![](https://www16.a8.net/0.gif?a8mat=3BM7XZ+4UG10Y+43U8+BZGEP)
ぺんちゃん撮影
岡山大家撮影
![](https://www19.a8.net/0.gif?a8mat=1U7UHO+C3TBLE+249K+BWGDT)
![](https://www10.a8.net/0.gif?a8mat=1U7UHO+C3TBLE+249K+BWGDT)
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半年かけて作ってもらったホームページを、26.10.1にようやくオープンしました![あせあせ(飛び散る汗)](/_images_e/162.gif)
総社市・和気町で細々と賃貸不動産の運営をしている低属性弱小大家です。
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運営中物件
H18年5月 北区東島田町(H27.2.6 1,850万円で売却)
☆物件1号 新築区分 2LDK60u 1,730万
岡山駅徒7分 最上階 表面9%超
H26.12.5イオンオープンに合わせて売却
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H21年7月 北区津島東
☆土地1号 土地購入→のちに新築
約50坪 坪10万円 建築条件付き
H21年11月 北区津島東
☆物件2号 新築平屋 2LDK 57u積水ハウス
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H23年12月 北区関西町
☆物件3.4.5号 中古平屋3棟一括購入 250万円
3号 H24.3月から4.3万円(P1込)で入居
もちろんノーリフォーム現状貸し
H27年4月末で市営住宅が当たり退去..
H27年7月16日から3.5万円でノーリフォーム
保証会社なしで、敷金3,礼金3。
4号 H25年1月から1.4万円(Pなし)で名義貸し
→ のちに住み始めたようです(゚д゚)
ここももちろんノーリフォーム
H26年12月末退去→H27年1月から次が入居
+1.1万円の 家賃2.5万円(Pなし)
当然、ノーリフォーム(^^;
5号 H25年6月から1.9万円(Pなし)
ここももちろんノーリフォーム。
でもここは掃除だけは入れてあげたよ
3号,4号,5号合わせて実質最高41.76%
H27年5月 3年5ヶ月で全額回収済
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H24年4月 中区門田本町
☆土地2号 土地購入→のちに新築
約80坪 坪15万円
H24年9月 中区門田本町
☆物件6.7号 戸建2棟新築
三勲学区 3LDK 84u P台を2棟
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H25年7月27日 中区門田本町
☆太陽光1,2号 20kw 36円(税込39.6円)
物件6.7号の屋根に太陽光10kwずつ、計20kw導入
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H26年4月 倉敷市水島
☆物件8号 中古平屋購入 52坪 250万円
オーナーチェンジ 家賃3.5万円 実質15%
H26年12月24日 北区牟佐
☆物件9号 中古戸建購入 約60坪 100万円
H27年4月6日 ノーリフォームで3.5万円実質35%
H29年8月 2年5ヶ月で全額回収済
R2.1.20からすえちゃんに2万円でサブリース(^^♪
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H27年2月13日 赤磐市河本
☆土地3号、4号 土地購入→のちに新築
土地約60坪2区画を500万円で購入。坪単価4.2万円
※土地3号に物件16-1,2を新築。
※土地4号(H31.4.22 540万円で売却)
H27年12月17日 南区植松
☆土地5号 土地購入→のちに新築
208坪 坪単価9万円
※のちに物件13〜15,テナント1号,太陽光2号を建築。
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H28年3月1日 東区広谷 岡山全区制覇
☆物件10.11.12号 中古購入
東区NO1芥子山学区、平屋2棟,戸建1棟購入。
174.6坪 1720→1500万円 利回り9.28% 坪8.6万円
10,11号平屋 オーナチェンジ。
12号戸建 H29.4.28 ノーリフォームで4万円
H28年9月 南区植松
☆物件13,14,15-1,2号 平屋3棟4戸新築
☆テナント1号 H28年9月完成 1棟3戸新築
※土地5号(南区植松)に新築
H28年9月 南区植松
☆太陽光3号 39.77kw 27円(税込29.7円)
13〜15号,テナント1号に設置
H28年11月9日 北区二日市
☆土地6号 土地購入
岡山市公売で24.3坪145万9001円で落札。坪6万円。
月極Pで貸出中。
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H29年3月28日 中区原尾島
☆アパート1号 2DK 6室 中古購入
ネット掲載物件で3500→3000→2800万円に下落。
指値2200→2500で決着。坪18.8万円。
敷地面積132.9坪 満室時利回り12%
H29年5月26日 赤磐市河本
☆物件16-1,2号平屋1棟2戸新築
16-1号,2号 入居中
※土地1号(赤磐市河本)に新築
H29年6月 赤磐市河本
☆太陽光4号 12kw 21円(税込23.1円)
16-1号,16-2号に設置 → H29.11.2 連携開始
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H30年1月11日 初総社・総社市真壁
☆アパート2号 2DK 6室 中古購入
初の総社。敷地186.7坪 1550万円 坪8.3万円。
満室時利回り18%。購入時6分の5が空き...
H30年5月31日 南区福島
☆物件17号 中古購入 190万円
店舗兼住居1。誰も買わないから引き取る。
もりてるさんに一部を1万円で貸して
残りはゴミ(端材)置き場にしました。
H30年6月4日 初和気町・和気郡和気町
☆物件18号 中古購入 100万円
H6年築平屋1。リースバック3万円。実質25.7%
H30年6月7日 総社市真壁
☆太陽光5号 18.91kw 18円(税込19.8円)
アパート2号に設置 30年9月28日売電開始
H30年6月26日 中区門田本町
☆物件19,20号 中古購入(H31.12月解体)
246坪 廃墟古民家&新築未入居平屋セットで1円
H30年8月9日 東区鉄
☆物件21号 中古購入(H30.10.27解体→3.31売却)
誰も買わないから20万円で引き取ることに。
31.2.1から駐車場で3万円。実質約18%
31.3.31 300万円で売却
H30年12月19日 南区福田
☆アパート3,4号 中古購入 10300万円
300坪の土地にH18年築2棟10戸
表面利回りは8.3%ほど...
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H31年1月11日 北区粟井
☆物件22号 中古購入(H31年2月27日売却)
1円で購入→2月に120万円で売却
H31年2月4日 北区伊福町
☆アパート5号 中古購入 1500万円
1K 4戸の元レオパレス 25坪 表面8.9%...
伊福町ってだけが魅力(^^;
H31年3月31日 南区福田
☆太陽光6,7号 23.56kw 18円(税込19.8円)
アパート3.4号に設置 31年3月31日売電開始
R1年7月1日 南区彦崎
☆借地1号 借地購入 125坪1円...
年22万円 表面2200万%
R1年9月18日 北区津島福居 63万円
☆物件23,24-1.2号 中古購入
約113坪に平屋1&廃墟2戸1
(R2.5.2 たかぱぱさんにパス)
R1年9月30日 赤磐市桜が丘東 坪1.26万円
☆土地7号 土地購入
新築用地として購入
(R1.10.29 IW本さんにパス)
R1年10月31日 北区富田
☆アパート6号 中古購入 1400万円
1K 4戸の元レオパレス 30坪 表面8.9%...
誰もチャレンジしなかったけど、
隣(物件25号)と合わせて50坪になるから
将来の新築用地として未来投資に(^^;
R1年10月31日 北区富田
☆物件25号 中古購入 120万円
20坪にボロ家。アパート6号の隣ってだけです(^^;
R1年12月27日 北区弓之町
☆物件29号 中古購入 130万円
裁判所の許可の関係で個人名義で一旦登記...
(R2年4月17日かおりんさんにパス)
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R2年1月20日 玉野市八浜
☆物件30号 中古購入 10万円
1月20日からノーリフォームで貸出。表面360%
(R2年2月7日なつさんにパス)
R2年2月13日 倉敷市広江
☆物件31号 中古購入 22万円
(R2年3月18日まさしさんにパス)
R2年2月17日 総社市溝口
☆共同購入1号AP 中古購入 2400万円
場所はいいのに築50年で16分の13が空き...
27人で作った会社で買った記念すべき1号
8月1日から満室稼働で表面28.2%
R2年3月31日 完成 中区門田本町
☆物件26,27.28号 平屋3棟新築
1円で買った19,20号を解体した跡地に平屋3棟新築
R2年4月30日 北区七日市西町
☆アパート7,8号 中古購入 633万円
2K4戸&複合3階建の7戸 表面36.2% 満室想定51.7%
R2年5月29日 北区奥田西町
☆アパート9号 中古購入 49.52坪 1200万円
1K4戸&店舗4戸 入居は店舗2つ。ひとつは大滞納...
追い出し→解体→来春ガレージハウス3戸新築計画
R2年7月16日 北区宿
☆物件32号 中古購入 150万円
不動産屋さんが融通が利かんで、とりあえず購入...
どうしたもんかね...
R2年7月31日 中区平井
☆土地7号 土地購入 42.99坪 70万円 坪1.6万円
不動産屋さんがノルマに困ってたんで引き取ってあげました(^^;
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<イベントのお知らせ>
9月
☆「見学会」Mさん大多羅新築AP完成見学
「視察」 西大寺東50万円戸建&ランチ
29日(火)11時
参加予定(定員14名)
1Mさん
2そうさん
3TAKEさん
4わたくし
5こまっちゃん
6ひろしさん
7タマさん(初)
8しいたけさん
9しのさん
10エムエスさん
11はぴりたさん奥さん(女性)
12摂津屋さん
13かこちゃん(女性)
14K本さん
※満席になりました。
10月
☆「見学会」はぴりたさん北畝戸建完成見学&ランチ
1日(木)12時半
1はぴりたさん
2はぴりたさん奥さん(女性)
3わたくし
4とかげさん
5マジシャンかんかんさん
6ひろた@さん
7デンチさん
8Dさん
9なおとさん
10じいじさん
※満席になりました。
☆「視察」玉野市奥玉戸建&ランチ
2日(金)12時
1わたくし
2Dさん
9月一覧
1日(火)12時「見学会」
DDMさん弁護士案件落札AP&ランチ
2日(水)11時「視察」
西大寺戸建3軒&ランチ
5日(土)12時「見学会」
とかげさん倉敷市連島1号ビフォー&ランチ
8日(火)12時「視察」
御幸町220万円戸建&ランチ
10日(木)12時「視察」
並木町125万円戸建&ランチ
15,16日「研修旅行」
仙台・山形 日本初木造7階建てビル見学
18日(金)12時「視察」
児島味野戸建&ランチ
22日(火,祝)11時半「見学会」
じゅんこさん児島8号〇〇万円戸建ビフォー&
よーすけさん唐琴〇〇万円戸建&ランチ
22日(火,祝)16時半「トレジャー」
ryokoさん桜橋-20万円戸建&お茶
24日(木)12時「視察」
赤磐150万円?戸建見学&ランチ
25日(金)11時「視察」
門田屋敷戸建&ランチ
29日(火)11時「見学会」
Mさん大多羅新築AP完成見学
29日(火)12時半「視察」
西大寺東50万円戸建&ランチ
10月一覧
1日(木)12時半「見学会」
はぴりたさん北畝戸建完成見学&ランチ
2日(金)12時「視察」
玉野市奥玉戸建&ランチ
5日(月)12時「見学会」
かりらさん1号水島戸建ビフォー&ランチ
6日(火)12時「見学会」
中区OC村に追加された戸建&ランチ
8日(木)12時「見学会」
りんしょ〜さん赤穂法人2号戸建アフター&ランチ
10日(土)11時「見学会」
fujiさん南方5号戸建ビフォー&ランチ
14日(水)12時「見学会」
しのさん万富1号戸建ビフォー&ランチ
20日(火)12時「見学会」
よっさん競売芳泉戸建ビフォー&ランチ
※参加予定に漏れがあったら教えてくださいね(^_^;)
※各自スリッパや名刺など必要なものを持ってきてくださいね。
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こんばんは。岡山大家です。
毎日、芝生に水やりをしておりますが
面積も105平米ある中
かなりの水量をあげているつもりなので
1時間ぐらいはかかるし
何よりも気になるのが水道代(;'∀')
上水道の料金はもちろん
下水に繋がっているので
地面に直接吸収させて下水を経由しなくても
下水道の料金もかかります...
概ね、水道代の倍ぐらいなんですけど
その請求がついにきました(;´Д`)
3,2,1、これだ!
...
...
期間は7月25日〜9月16日分。
![IMG_4649.jpg](/okayamaooya/file/IMG_4649-thumbnail2.jpg)
水道代は2か月に1度の請求ですね。
みんなで芝生を貼ったのが8月2日なんで
ほぼ同期間の上下水道代の請求ですね。
関連記事
2020年08月02日 みんなで芝生貼り
34m3と記載が。
34m2なら面積の単位で
平方メートルとか平米(へいべい)っていいますね。
1平米は縦1m×横1mで、算数の時間に習いましたね。
34m3は?
この 「m3」 は 体積の単位でしたね。
1立方(りっぽう)メートルは
縦1m×横1m×高さ1mの立方体。
これも算数の時間に習いましたね。
どういうわけか、不動産とか建築の世界では
1平方(へいほう)メートルを1平米(へいべい)
1立方(りっぽう)メートルを1立米(りゅうべい)
といいます。
![1.jpg](/okayamaooya/file/1-00b99-thumbnail2.jpg)
ちなみに、水なら1000リットル。重さは1000kg。
普段良く飲むサイズの
500㎖のペットボトルだと2000本(;'∀')
結構な量ですね(^^;
そんな当たり前のこと知ってるよって話しもあるでしょうけど
自分にとっては当たり前の知識でも
普段関係ない人はもしかしたら知らないかも?
と思って書いてみました(^^;
基礎の基礎の知識なんで覚えておいたほうがいいですよ(^^;
で、今回は34立米(りゅうべい)。
1m角の立方体が34個ですからねー
500㎖のペットボトルなら68000本Σ(・□・;)
コンビニで買ったら
1本100円として680万円Σ(・□・;)
とてつもない量に思えます(^^;
ちなみに風呂をためるなら150〜200リットルですかね。
1立米は風呂5〜6回分ですか。
電気温水器なんかは200リットルが多いですかね。
毎日風呂をためて
月6000リットル、6立米ぐらいですか。
2か月で12立米。
他に生活に使っても我が家の4人家族で
冬場で2か月に1回で44立米でした。
![IMG_4654.jpg](/okayamaooya/file/IMG_4654-thumbnail2.jpg)
500㎖のペットボトルで換算すると
とてつもない量にも見えましたけど
かなり水をあげたと思っても
普段の生活ぐらいで済んでますね(^^;
ちなみに今回は9011円。
上が上水で、下が下水です。
![IMG_4650.jpg](/okayamaooya/file/IMG_4650-thumbnail2.jpg)
もっと水漏れの時みたいに
じゃーじゃーいくかと思いましたが
そうでもなかったです(^^;
ちなみに、水道代を計算できる岡山市のサイトもあります。
岡山市 水道料金自動計算表(2か月)
しかし、この程度の料金で
こんな膨大な清潔な水が使えるなんて
日本っていい国ですねー
そして、コンビニの水は高いいうことですね(^^;
富山編はいつ再開されるのか...
富山遠征編
2019年10月22日 富山遠征
2019年10月23日 しらかわGO〜
2019年10月24日 金沢でアートホテルを見学
2019年10月25日 富山で活動開始
2019年10月26日 壁のない家を見せてもらいました。
2019年10月27日 ガレージハウスに改造中
2019年10月28日 岡山より2割近く安いかなー
2019年10月29日 人脈やノウハウが集約
2019年10月30日 ポールさんクラスでも死にかけたそうですからね...
2019年11月04日 植物は早めの対処がよろしいです。
2019年11月11日 きれいすぎても逆に問題...
2020年01月01日 新たに道を造ったそうでねー
2020年01月02日 共用部も商品の一部
2020年01月03日 少々難ありの土地
2020年01月04日 実物を見てるとすごくリアル。
2020年01月17日 インベスターラウンジ
つづく
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半年かけて作ってもらったホームページを、26.10.1にようやくオープンしました
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