武蔵浦和スカイ＆ガーデンＡ棟 予定価格と間取り編
モデルルーム訪問 その１８４ プラウドタワー武蔵浦和レジデンス 予定価格あり
Ａ棟の予定価格が更新されましたので共有いたします！！
現在の販売状況ですがＡ棟以外に関しては残り住戸はほとんどありません。今後検討する方は基本的にＡ棟を見学することになりますが、大規模物件ですから入居直前にキャンセルが出る可能性もあります。
今のうちにアプローチしておくことが大切ですからまずは見学されることをおすすめします。
それでは気になる予定価格です！
東向き Ａ棟
Ａ１タイプ ６７．２６㎡
４０１ ４９９８万円台 ＠２４５
６０１ ５０７８万円台 ＠２４９
８０１ ５１４８万円台 ＠２５２
１００１ ５１９８万円台 ＠２５５
１２０１ ５２６８万円台 ＠２５８
Ａ２タイプ ６４．０４㎡
４０２ ４６９８万円台 ＠２４２
６０２ ４７７８万円台 ＠２４６
８０２ ４８４８万円台 ＠２４９
１００２ ４８９８万円台 ＠２５２
１２０２ ４９６８万円台 ＠２５６
Ａ４タイプ ６５．６３㎡
４０４ ４７８８万円台 ＠２４０
６０４ ４８６８万円台 ＠２４４
８０４ ４９３８万円台 ＠２４８
１００４ ４９８８万円台 ＠２５０
１２０４ ５０５８万円台 ＠２５４
Ａ６タイプ ５９．１８㎡
※画像はクリックすると大きくなります
４０６ ４３９８万円台 ＠２４５
６０６ ４４７８万円台 ＠２４９
８０６ ４５４８万円台 ＠２５３
１００６ ４５９８万円台 ＠２５６
１２０６ ４６６８万円台 ＠２６０
Ａ８タイプ ７４．６４㎡
６０８ ５６０８万円台 ＠２４８
８０８ ５７３８万円台 ＠２５３
１００８ ５７８８万円台 ＠２５６
１２０８ ５８５８万円台 ＠２５９
※予定価格の中から一部を抜粋して掲載しております。
平均坪単価は＠２５０程度です。
以前からお話ししていますが、数年以内に武蔵浦和周辺で新築マンションを買うのであればスカイ＆ガーデンかプラウドタワーを購入してください。
正直申し上げて、しばらくの間は武蔵浦和で背中を押せる新築マンションは出てきそうにありません。申し訳ないですが本気で検討しているなら焦ってください。
庶民が買える武蔵浦和駅近新築マンションはしばらく、いや、下手したら二度と出ないかもしれないからです。
仮にケーズ跡地がタワマンになるのであれば限りなく＠３００に近づくか超えてくるでしょう。
いまだに『武蔵浦和スカイ＆ガーデンは買いでしょうか？』というＤＭ相談が来るのですが、
『買いだよっ！！』
と強く言いたい。
中古も合わせて検討していたり、地域を幅広く探している人なら話は別ですが、武蔵浦和周辺で新築限定で探しているのに迷っているとか・・・。
大宮の駅近の某マンションも検討している？あちらは＠３００に近づきますよ！！
買えるならそれでもいいですけど。。。
マンマニの読者様は比較的一般のサラリーマン層、いわゆる住宅購入における一番層が厚い方々が多いはずです。
相談ＤＭを見る限りそのように感じます。
もちろん世間一般で考えれば収入は高くなりますが、住宅購入においては一般的な層です。
ただ、残念ながらそのような一般層の方々に武蔵浦和周辺でおすすめマンションを紹介することは今後しばらく不可能になりそうです。
まず物件自体がないことと、仮に駅前で出ても一般層には手が届かなくなってしまうからです。
今後大宮駅の駅近で２件ほど『これは買いだっ！！』というマンションが出てきそうです。しかしながら一般の層には手が届かない価格帯になりそうです。
グロス価格でいうとスカイ＆ガーデンのＡ棟より少なくとも１０００万円は上がるでしょう。
すでに予算がパンパンな方はどうかスカイ＆ガーデンで決めてほしい。いや、プラウドでももちろんＯＫ。
『今後も出てくるでしょう』だけはやめてください。中古と迷う分にはかまいません。ときどきですが中古で良さげなのが出てます。
なんだか上から目線の話で申し訳なく思うのですが、読者様には『買うマンションがない』という状況になってほしくないので焦らせてしまっています。
今買える状況であるなら今買うべきです。
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