「プラウド板橋蓮根」誕生？！
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早くも価格を予想！！プラウド板橋蓮根
https://fanblogs.jp/mansion48/archive/319/0
モデルルーム訪問
https://fanblogs.jp/mansion48/archive/385/0
予想価格よりも８％上でした。
ただ、８％分を補えるだけの設備・構造などの商品力がありましたので、適正価格です。
下記価格は予定価格です。
また、坪単価は計算上若干のズレがありますのでご了承ください。
＠＝坪単価
西向き
Ａタイプ ７５．７１㎡
２０１号室 ４６４０万円 ＠２０４
５０１号室 ４９７０万円 ＠２１８
８０１号室 ５１６０万円 ＠２２７
Ｂタイプ ７０．０４㎡
５０２号室 ４５８０万円 ＠２１８
８０２号室 ４７６０万円 ＠２２６
Ｃタイプ ６８．１３㎡
２０３号室 ４１３０万円 ＠２０１
５０３号室 ４４７０万円 ＠２１８
８０３号室 ４７２０万円 ＠２３０
南向き
Ｄタイプ ７５．６０㎡
１０１号室 ４９８０万円 ＠２１９
４０４号室 ５４２０万円 ＠２３８
Ｅタイプ ６８．９５㎡
２０５号室 ４３３０万円 ＠２０９
４０５号室 ４６３０万円 ＠２２３
Ｆタイプ ６８．９８㎡
１０３号室 ４３８０万円 ＠２１１
４０６号室 ４６３０万円 ＠２２３
６０５号室 ４６９０万円 ＠２２６
Ｇタイプ ７０．８２㎡
２０７号室 ４５２０万円 ＠２１２
４０７号室 ４７４０万円 ＠２２４
６０６号室 ４８００万円 ＠２２６
８０５号室 ４８６０万円 ＠２２８
Ｈタイプ ７５．５２㎡
１０５号室 ４７９０万円 ＠２１１
４０８号室 ５０２０万円 ＠２２２
６０７号室 ５０８０万円 ＠２２４
８０６号室 ５１４０万円 ＠２２７
１００２号室 ５２９０万円 ＠２３４
Ｉタイプ ７３．２２㎡
２０９号室 ４５７０万円 ＠２０８
４０９号室 ４８７０万円 ＠２２１
６０８号室 ４９３０万円 ＠２２４
８０７号室 ４９９０万円 ＠２２７
１００３号室 ５１４０万円 ＠２３４
Ｊタイプ ７３．２２㎡
１０７号室 ４６２０万円 ＠２１０
４１０号室 ４８７０万円 ＠２２１
６０９号室 ４９３０万円 ＠２２４
８０８号室 ４９９０万円 ＠２２７
Ｋタイプ ８３．４１㎡
１０８号室 ５１８０万円 ＠２０７
４１１号室 ５５２０万円 ＠２２０
６１０号室 ５６５０万円 ＠２２６
７１０号室 ５７１０万円 ＠２２８
Ｌrタイプ ８６．９６㎡
６０４号室 ６４８０万円 ＠２４８
Ｍrタイプ ７５．１３㎡
７０４号室 ５６８０万円 ＠２５２
Ｎrタイプ ８７．１２㎡
８０４号室 ６６８０万円 ＠２５６
Ｏrタイプ ７５．２９㎡
９０１号室 ５７９０万円 ＠２５６
Ｐrタイプ ９０．３２㎡
１００１号室 ６９８０万円 ＠２５７万円
Ｑタイプ ８５．８４㎡
１００４号室 ６５８０万円 ＠２５６万円
西向き平均坪単価＠２１８ 南向き平均坪単価＠２２７ 全戸平均＠２２２
蓮根Ｎｏ１のマンションとしての価値を考えれば妥当な価格でしょう。
これが無名ブランドでしたら話は別ですが、ブランドイメージの高い野村不動産の「プラウド」です。
購入をおすすめいたします。
間取りは残念ながらどれも単調なものばかりですので、逆を返せばダメ！という部屋はありません。
ただ、その中でもおすすめなのは西向きのＡタイプです。
とくに８０１号室(上階なし)の＠２２７万円はお買い得感があります。
玄関に窓があるのもおすすめです！
ミタセンスタイルと題し、三田線沿線に力を入れているのがわかりますね！
イメージキャラクターは木佐彩子さんです！
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画像出典：ミタセンスタイル公式ＨＰ
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