モデルルーム訪問 その112 ブリシア西台 立地は△ですが、建物は◎ 価格も良心的です
こちらもご覧ください
https://fanblogs.jp/mansion48/archive/302/0
その2
https://fanblogs.jp/mansion48/archive/315/0
[物件概要]
売主:株式会社ブリス
総戸数:34戸
価格:未定
交通:都営三田線「西台」駅徒歩11分 都営三田線「高島平」駅徒歩11分
所在地:東京都板橋区高島平1丁目13以下未定(住居表示)
建物竣工:平成27年6月末
今回は先日発表されたばかりの
ブリシア西台
についてです!!
立地は都営三田線の高島平と西台から徒歩11分、バスを使えば東武東上線の東武練馬も利用できます。
もともとは駐車場があった場所。
正直マンション用地としてはん〜と疑問に思う場所。
画像出典:ブリシア西台公式HP
ただ、驚いたのは物件の見た目がめちゃくちゃかっこいい!高級感がある!
この近辺にこんな立派なマンションないです(笑)
株式会社ブリスという売主、正直初耳です。
他の地域で分譲しているマンションを見るとやはり外観に高級感があります。
どうもマンションの外観にこだわってる会社のようです。
画像出典:ブリシア西台公式HP
価格はまだ未定です。
ここ最近近辺で分譲されたマンションが少ないので予想しずらいのですが、坪単価170万円からのスタートと予想します。
65.88uの部屋で3380万円〜が広告住戸になるのではと予想します。
全体的には坪単価185万円くらいになり、最多価格帯は3800万円〜3900万円くらいではないでしょうか。
建築費が上がっている中で、上記の価格設定であれば売れ行きも悪くなさそうです。
ただ、エコヴィレッジ高島平赤塚公園という物件も平均坪単価約180万円で苦戦しましたから需要があるのかは不安要素です。
画像出典:エコヴィレッジ高島平赤塚公園 クリックすると大きくなります!
今後もレポートしていきます!!
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2014年05月13日
北赤羽にOKストアができます!! キクチカラー跡地
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前回北区浮間のキクチカラー跡地に
・日本綜合地所の分譲マンション
・島忠
・スーパー
ができるとお伝えしましたが、スーパーはOKストアになることが確定しました!!
近くの人は嬉しいでしょうねぇ〜!
OKストアって熱狂的ファンが多いことで有名!
「OKじゃなきゃ買い物しない!」という人も多いそう!
近くの人羨ましなぁ。
近くにはセブンタウン小豆沢があるのですが、あちらはお客さんも多く来客しているようなのであまり心配ないのですが、近くにあるスーパーオリンピックは大ダメージでしょう。
ただでさえ近くに西友ができて苦戦しているのに、OKと島忠でトドメをさされてしまわれそうな、、、
ちょっと心配ですね。
あとオリンピックは浮間方面から車で行くと駐車場へ曲がる場所がわかりにくい右折禁止なので、よくねずみ捕りが待ち構えています。
遠回りをしなきゃ行けないので、浮間地域の人はオリンピックに行かなくなるのではないでしょうか、、、
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・島忠
・スーパー
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近くの人羨ましなぁ。
近くにはセブンタウン小豆沢があるのですが、あちらはお客さんも多く来客しているようなのであまり心配ないのですが、近くにあるスーパーオリンピックは大ダメージでしょう。
ただでさえ近くに西友ができて苦戦しているのに、OKと島忠でトドメをさされてしまわれそうな、、、
ちょっと心配ですね。
あとオリンピックは浮間方面から車で行くと駐車場へ曲がる場所がわかりにくい右折禁止なので、よくねずみ捕りが待ち構えています。
遠回りをしなきゃ行けないので、浮間地域の人はオリンピックに行かなくなるのではないでしょうか、、、
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