アフィリエイト広告を利用しています

2013年10月24日

モデルルーム訪問　その８９　オーベル川口並木サウシア

今回は大成有楽不動産のオーベルシリーズ

オーベル川口並木サウシア

の現地モデルルームを見学してきました！！

こちらのマンション　買ってもいいマンション　として紹介いたします。

ただ、西川口という場所は少々特殊な場所、というか特殊なイメージがあるのは事実ですね。
昔より良くなったとはいえ、いまだに独特な雰囲気があり、外国人の方も多い街です。もちろん外国人の方が多いからどうとかではなく、街の雰囲気的に・・というお話です。
歩道橋あたりなど、街のらくがきを見れば一目瞭然・・・でしょうか。それでも昔よりはイメージが良くなっており、今後も改善されていくのではないでしょうか。

ですので最寄駅の雰囲気を許容範囲と思えるかをいつも以上によく街を観察してからのご判断をおすすめします。

マンション自体は　買い　です！

まずおすすめポイントをいくつか！

・駅近
・適正価格
・設置率のちょうど良い平置き駐車場
・余計な設備のないシンプルなマンション
・目の前の土地が複数の所有者のため、将来マンションが立つ可能性は低い
・逆梁アウトフレーム工法のハイサッシ
・間取りがとても良い！

次にデメリット

・駅の雰囲気が・・・
・窓を開けると電車の音が！！(私はあまり気になりませんでした)

こんなところです。

まず駅近についてですが、改札を出て現地エントランスまで５分で着きました！
信号がないからでしょうか。　近い！！

価格は中層階ベースで平均坪単価＠１７１万円
間取りはどれもワイドスパンで素晴らしい！文句なしです！

駐車場は４１戸中１４台　少なく感じますが非分譲住戸１３戸(賃貸)には貸さないため実質２８台中１４台！すべて平置きです！！

見た目も中身も立地もバッチリな真面目なマンションです！

おすすめできるマンションです！！

Twitterもフォローお願いします☆

『アーバンガール』もご覧ください☆
posted by マンションマニア at 20:58 | モデルルーム訪問
プロフィール
マンションマニアさんの画像
マンションマニア
マンション評論家のマンションマニアと申します！！ マンションが大好きすぎてマンションについての研究ばかりしています！ 住んだことがある街は板橋区、さいたま市、蕨市、和光市、千葉市、市川市、八千代市です！ モデルルームを訪問したり、現地へ写真を撮りに行ったりしたことをブログへｕｐしていきますのでよろしくお願いします！
プロフィール
<< 2013年10月 >>
日 月 火 水 木 金 土
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    
最新記事
(09/25)ブログ統合のお知らせ
(09/15)グランドメゾン元住吉　価格と間取り　モデルルーム訪問
(08/19)オーベルグランディオ三郷中央　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
(08/17)イニシア葛西　価格と間取り　モデルルーム訪問
(08/16)パークホームズ船橋宮本ヒルトップ　価格と間取り　モデルルーム訪問
(08/14)ウエリス上尾ローレルコート　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
(08/09)シャリエ柏たなかステーションヴィラ　価格と間取り　モデルルーム訪問
(08/01)プレイズ船橋北習志野　価格と間取り　モデルルーム訪問
(07/28)プレミアムレジデンス千葉県立美術館前　価格と間取り　モデルルーム訪問
(07/20)ブランズ市川レフィール　価格と間取り　モデルルーム訪問
最新コメント
新情報！！　プラウドタワー川口　川口栄町三丁目再開発　ザ・プライス跡地周辺か？！ by マンションマニア (09/15)
新情報！！　プラウドタワー川口　川口栄町三丁目再開発　ザ・プライス跡地周辺か？！ by 周辺住民さん (09/13)
イニシア葛西　価格と間取り　モデルルーム訪問 by マンションマニア (09/06)
イニシア葛西　価格と間取り　モデルルーム訪問 by もりかわひろ (09/05)
十条駅再開発でタワーマンション建設へ　埼京線も高架化へ　新日鉄興和不動産と東急不動産が事業主 by マンションマニア (07/04)
カテゴリアーカイブ
ご挨拶と自己紹介(2)
ブログ読者の皆さまへ(3)
モデルルーム訪問(378)
不動産(276)
管理組合(1)
総括(4)
マンションのお得な買い方(13)
マンションのお得な売り方(3)
マンコミ座談会(11)
マンションマニアへ問い合わせ
新築・中古マンション購入　売却相談　ネタ提供