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2013年09月28日

2013/9/28現在の購入しても良いマンション!!

今回はとりあえずのまとめとして、現段階で

購入してもいいマンション(現実的な値引きを含む)

をご紹介します!! もちろん私の得意地域のみとなりますことはご愛嬌でっ!!

板橋区

・ブリリアときわ台ソライエレジデンス
おすすめポイント 駐車場が平置き式 ブランド力 管理費が安い 構造良し
妥協ポイント 殺人現場が駅までの道のりにある
買い価格 現在の定価から5%引き(第一期での交渉では不可でした)

・モダ・ビエント中板橋プラシア 
おすすめポイント 希少な中板橋駅駅前 間取りが良い ワイドスパン 地下ほぼ平置き駐車場
妥協ポイント 1階に焼き鳥屋さんなどの店舗が入居
買い価格 定価でも良し!

・パークタワー板橋
おすすめポイント 駅前 板橋区初のパークタワーブランド 無駄な共用施設なし 鹿島施工
妥協ポイント 目の前高速(私はあまり気にしません) EV少ない
買い価格 上層階なら定価でも良し!

北区

・パークホームズ浮間公園
おすすめポイント 一応23区 駅まで信号なし なにより適正価格(予定) 平置き駐車場
妥協ポイント 駐車場が平置きなのはいいが絶対足りない 南側駐車場の為将来が不安
買い価格 まだ予定価格ではありますが、西向きを絶対おすすめ!! 

・パークタワー滝野川
おすすめポイント 大規模ですが地権者住戸なし 1LDK以外は間取り良し 内廊下 地下駐車場 ブランド力
妥協ポイント 北東側が高速 ペラボードでしかも上はスカスカのタイプ 売れ行き不振
買い価格 今から買うなら竣工直前か竣工後に1割引きは必須です

八千代市

・パークタワー八千代緑が丘
おすすめポイント イオンが目の前 お手頃価格で三井のタワマンに住める
妥協ポイント 事故物件(隣のアパから飛び降りた人が三井の敷地に) 郊外なのに機械式駐車場
買い価格 2割引き(1割引きまでは確認済み)


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posted by マンションマニア at 21:24 | 不動産
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マンション評論家のマンションマニアと申します!! マンションが大好きすぎてマンションについての研究ばかりしています! 住んだことがある街は板橋区、さいたま市、蕨市、和光市、千葉市、市川市、八千代市です! モデルルームを訪問したり、現地へ写真を撮りに行ったりしたことをブログへupしていきますのでよろしくお願いします!
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