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2013年05月11日

モデルルーム訪問　その６５　アトラス板橋　都心に近い板橋。その中心に住まう。

都営三田線　板橋区役所前駅、ＪＲ埼京線　板橋駅、東武東上線　下板橋駅
の３駅３路線利用可のマルチアクセス

旭化成の都市型マンション

アトラス板橋

のモデルルームを訪問してきました！

このマンションの特徴としてはこの周辺では中山道に面していないということ！

中山道より中側は古い住宅が多く、大きい土地がない為なかなかマンション用地が出てきません。

前回ご紹介したパークタワー板橋、ルフォン板橋区役所前も中山道に面しています。

アトラス板橋の現地を見てみるとたしかに中山道は気になりません。

そもそも今回のアトラス板橋はもともと地元の商店があった土地で、全員で土地を提供し、部屋やお店を用意してもらう等価交換でできた土地です。
そのため１階には居酒屋(小料理屋？)やローソン１００、菓子店などが入る予定で、さらには非分譲住戸も４３戸中１１戸も存在してしまいます。


さすがの旭化成だけあって間取りはこだわりが感じられます。

この周辺では珍しい内廊下で、上階は１フロア３住戸のみです。
どの窓も床ぎりぎりまであり、これは明るいでしょう！！

ただ仕様としてはまぁまぁ普通。間取りがいいだけにもっとレベルを上げてもよかったのかと。

価格は中層階でおおよそ坪単価２３０万円。

予定価格ですが
Ｍタイプ　５６㎡　９階で３８００万円台です。

最上階でも４０００万円前半くらいですし、住宅ローン減税も利用できるＭタイプはおすすめです。


パークタワー板橋と比べるとパークタワー板橋のほうが自信を持って買いだと言えます。
やはり駅徒歩１分は希少ですし、賃貸などに出すときは大通りに面しているということはあまり関係ないですし。

それとモデルにラムくんがいなかったのは残念。
販売代理が野村不動産アーバンネットだからでしょうか。

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posted by マンションマニア at 15:45 | モデルルーム訪問
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マンション評論家のマンションマニアと申します！！ マンションが大好きすぎてマンションについての研究ばかりしています！ 住んだことがある街は板橋区、さいたま市、蕨市、和光市、千葉市、市川市、八千代市です！ モデルルームを訪問したり、現地へ写真を撮りに行ったりしたことをブログへｕｐしていきますのでよろしくお願いします！
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