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2013年04月19日

モデルルーム訪問 その61 ルネ神田和泉町 本物を知る大人たちへ。

今回訪問したモデルルームは

アヒルネちゃんでお馴染みの総合地所の物件!!

ルネ神田和泉町!!

歌舞伎でお馴染みの片岡愛之助さんがイメージキャラクターをつとめています!

今回は秋葉原特集?ということで前回のCONOEに続き2件目!
モデルはヨドバシカメラの通り沿いにあり駅からすぐです!

私を担当してくれたのは40代〜50代の女性営業マン!
そう!販売代理は長谷工アーベストなので、長谷工レディ様です。

モデルへ行く前に現地を見てきたのですが、秋葉原駅まで徒歩5分とは思えない落ち浮いた雰囲気!
三井記念病院が近くにあり万が一の時は安心!
近くに近辺では大規模のスーパーライフがあり、毎日の生活に困ることはないでしょう。
通勤の利便性も文句なし!

見学したのは土曜日だったのですが秋葉原は外国人(とくに中国、韓国?)だらけ〜好き嫌いの別れる街かもしれません。
もちのろん私はヲタクですから大好きな街です笑

さて、マンションについてですが、まず価格から!


53u 7階 4840万円 坪単価304万円 北西向き
44u 5階 3890万円 坪単価294万円 東向き
75u 9階 7140万円 坪単価317万円 東南向き

78戸中26戸程度が売れ残っておりました。

個人的におすすめは隣接建築物がない北向き住戸!
目の前は凸版印刷の建物ですが、道路が広いので問題なし!

とくに広さもちょうどいいAタイプは本気で欲しいング!!

例えばAタイプ10階 4990万円の部屋を1、5割引き4241万円にしていただき、さらにオプションをサービスしてもらえばまさに買いだと思います!

管理費も高くなく、個人的に値引きできるなら本気で欲しいと思えるマンションでした!




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マンション評論家のマンションマニアと申します!! マンションが大好きすぎてマンションについての研究ばかりしています! 住んだことがある街は板橋区、さいたま市、蕨市、和光市、千葉市、市川市、八千代市です! モデルルームを訪問したり、現地へ写真を撮りに行ったりしたことをブログへupしていきますのでよろしくお願いします!
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