今回はズバリ！買っても良いマンションのモデルルームを訪問してきました！
その名は 北戸田ファーストゲートタワー
近鉄不動産と大京が売主のタワーマンションです。
まず立地条件ですがＪＲ埼京線北戸田駅の目の前！！！
いくら駅前とはいえ北戸田駅は各駅停車しか止まらず、少々不便な部分があります。
駄菓子菓子！だからこその価格設定なのです。
プランによっては最上階でも４０００万円ちょっと、下層階だとなんと２９６０万円という部屋も。
これはお買い得すぎます。
まずはこのマンションの魅力をご紹介
・なにより適正価格での販売
・超絶駅前
・７０㎡台の部屋しかない為投資目的も少ない
・全プランとも廊下に面した部屋がなく１０ｍ超のワイドスパン
(物件によっては８ｍ程度でもワイドスパンと謳っていますが、ここは１０ｍ超！！)
・タワマンでは珍しい自走式駐車場のみ(設置率約７割)
・内廊下仕様
・部屋の色合いは２種類で両方共明るい色
・ディスポーザーなど先進的な仕様
・各階にゴミ置き場がない
・地権者住戸が最上階に割り当てられていない
などなど買ってもいいと思える内容ばかり
さらに駄菓子菓子！
もちのろんダメな部分もあります
・駐車場が抽選になり、ハズレた人は最悪。。。場所や部屋の広さを考え８割は設置すべきでした
・敷地が変な形である。隣地の土地の持ち主ががごねたのでしょうか？
１０階〜１５階の賃貸マンションくらいは建つのではないでしょうか？
容積率も高い地域ですし。
まぁダメな部分はこれくらい。
買っても後悔しないマンションでしょう。
私の担当は若い男性の方でした。
土曜日の日中でしたがまぁまぁ人はいました。
ただ残念ながら高層階はほとんど残っていません。
１２月現在で７割は売れており、残りは低層階ばかり。
ほんとに駅前です
