先日 報道ステーション で住宅価格の下落についての話がありました。
紹介された住宅は
狭山台団地
西武新宿線/新狭山 バス10分・徒歩2分 の狭山市狭山台2丁目にある団地です。
話としては２０年前は中古で１６３０万円で成約したが現在は３４０万円で販売中という内容。
築は１９７５年です。築３７年。
これが埼玉のバス便の現実です。
資産価値としてはほぼ０。
いま分譲されている同じような新築マンション。３７年後どうでしょう？
マンション選びはウン十年後の資産価値をよく考えることが大変重要です。
目先の安さでバス便マンションに手を出すとえらいことになります。。。
同じ狭山市で考えても
１９７８年の徒歩１分 ほぼ同じ広さで ８９０万円の物件があります。
倍以上の差が出てしまいます。
現在人口はどんどん減っていますが世帯数はどんどん増えています。
将来を考えれば１人〜２人暮しの方に貸しやすいマンションを選べば間違いないと思います。
２０年前は１６３０万円
2012年11月20日
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