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2012年09月23日

オーベル浮間公園 ラスト1邸 残り少ないマンションの値引き交渉は??




上記の画像の通り 浮間舟渡駅から徒歩4分のところに完成し、売れ残っている
オーベル浮間公園
がいよいよ残り1邸に!

残り1邸くらいのときは即決が求められますが、大幅な値引きが期待できるためちゃんと知識をもって交渉すればお買い得な部屋を購入できるのです。

今回は1階で西向きの部屋ですが
3180万円が→2980万円 さらにここから諸費用+端数切りは確実!
つまり実質価格 約2730万円!

坪単価にすると坪単価140万円ちょい。

東京23区で駅徒歩4分、新築でこの価格なら住んでみてダメなら売り出すくらいの気持ちでも損のない価格でしょう。

この物件に限らず残り少ない物件の値引き交渉は
・真摯に
・即決すると約束する できれば実印、源泉徴収など持参
・大胆に大幅値引きをお願いする

以上のことを覚えて周辺の中古相場より安く買うことを目標に頑張ってください!



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posted by マンションマニア at 16:10 | 不動産
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