マンションマニアの活動日記(ブログ)

来週MR訪問予定様

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数年前までは千葉県では自走式駐車場が１００％完備のマンションが多かったのですが今では少なくなりましたね。

いつか中古市場に出たときに駐車場が満車だと車なしの人のみがターゲットになるため売りにくくはなりますね。ただ長く住む分には設置率よりも空率が少ないことが重要です。

管理費が安いのはある程度埋まっていることを前提にしたものですから空が多いと管理組合の運営に影響してきますし、それが機械式駐車場となると余計です。ただ、同マンションの設置率からして空きはなさそうですから住む分にはなんら問題ないでしょう。一番まずいのは機械式駐車場が埋まっていないことですから。

利便性の良さにもかかわらず東京都から少し外に出ると買い求めやすい価格になるので注視しています。掲示板では戸数に対する駐車場台数の割合の低さと機械式である点が懸念されているようですが実際どの程度マイナス評価になりますでしょうか？　自分はこの土地に馴染みがないので正直この環境なら車がなくても良いかと思っています。（タイムズカーシェアも近隣に複数あり駅の向こうにはトヨタレンタカーもありますし。）北総線の運賃の高さと駐車場が確保できない可能性に納得が出来れば申し込んでみようかなと思案しております。よろしければご助言を賜りたく存じます。