エコヴィレッジ高島平赤塚公園
のモデルを見学してきました！
住所は徳丸ですが最寄駅は都営三田線の高島平駅となります。
所在地 東京都板橋区徳丸八丁目18番12,18番13(地番)
交通 都営三田線「高島平」駅徒歩10分
地上12階建
総戸数 3 3戸
販売価格 3,558万円～3,998万円
最多価格帯 3,700万円台（5戸）
専有面積 68.31㎡～71.32㎡
建物完成 平成25年 2月中旬予定
建物引渡 平成25年 3月下旬予定
売主 リブラン
施工 川村工営
まず立地ですが良くも悪くもなく普通の場所になります。しかし、高島平が最寄りの物件は近年少なく、とくに南口が最寄りだとここ数年は分譲されていないはずです。
(北口側でもセルリアンフォート以降分譲された記憶がないので)
その為、高島平に地縁があり、高島平最寄りで検討されている方なら選ぶ余地がないのも事実です。
駅から直線で、首都高を超えなければ行けないのいがネックですが、渡ってしまえばすぐ。駅からも直線なのでそれほど遠く感じないでしょう。
建設地を見ていただければ分かりますが、目の前の駐車場が閉鎖されており、今後何かが建つ可能性があります。
このマンションを購入される方は Ａタイプ の購入を強くおすすめします。
西側の公園は半永久的になくならないでしょうし、確定眺望間違いなしです。
リブランですのでヒノキの床も魅力的なのですが、私がオススメするポイントですが
全戸門扉付きポーチ、トランクルーム設置ということ。
せっかく住む分譲マンション、ポーチがあるというのは贅沢極まりなくｔｈｅ分譲といった雰囲気になれます。
私は本来、分譲マンションなら門扉付きポーチを設置することが普通でなければならないのではないかと考えています。
価格ですが元値で買うのは少々リスクがあります。
Ａタイプなら諸費用サービス、Ｂ、Ｃタイプなら１５％値引きを目安に交渉をオススメします。
モデルに行く方は、モデルがある高島平スカイプラザの建物の古さにびっくりしないように笑
現地南側より撮影
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