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2012年12月11日

モデルルーム訪問 その45 北戸田ファーストゲートタワー

[新築時価格表あり] 北戸田ファーストゲートタワー 友人宅を訪問してきました!!もご覧ください

今回はズバリ!買っても良いマンションのモデルルームを訪問してきました!

その名は 北戸田ファーストゲートタワー 

近鉄不動産と大京が売主のタワーマンションです。

まず立地条件ですがJR埼京線北戸田駅の目の前!!!

いくら駅前とはいえ北戸田駅は各駅停車しか止まらず、少々不便な部分があります。
駄菓子菓子!だからこその価格設定なのです。
プランによっては最上階でも4000万円ちょっと、下層階だとなんと2960万円という部屋も。
これはお買い得すぎます。

まずはこのマンションの魅力をご紹介

・なにより適正価格での販売
・超絶駅前
・70u台の部屋しかない為投資目的も少ない
・全プランとも廊下に面した部屋がなく10m超のワイドスパン
(物件によっては8m程度でもワイドスパンと謳っていますが、ここは10m超!!)
・タワマンでは珍しい自走式駐車場のみ(設置率約7割)
・内廊下仕様
・部屋の色合いは2種類で両方共明るい色
・ディスポーザーなど先進的な仕様
・各階にゴミ置き場がない
・地権者住戸が最上階に割り当てられていない

などなど買ってもいいと思える内容ばかり

さらに駄菓子菓子!

もちのろんダメな部分もあります

・駐車場が抽選になり、ハズレた人は最悪。。。場所や部屋の広さを考え8割は設置すべきでした
・敷地が変な形である。隣地の土地の持ち主ががごねたのでしょうか?
10階〜15階の賃貸マンションくらいは建つのではないでしょうか?
容積率も高い地域ですし。

まぁダメな部分はこれくらい。
買っても後悔しないマンションでしょう。


私の担当は若い男性の方でした。
土曜日の日中でしたがまぁまぁ人はいました。

ただ残念ながら高層階はほとんど残っていません。
12月現在で7割は売れており、残りは低層階ばかり。


ほんとに駅前です


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マンション評論家のマンションマニアと申します!! マンションが大好きすぎてマンションについての研究ばかりしています! 住んだことがある街は板橋区、さいたま市、蕨市、和光市、千葉市、市川市、八千代市です! モデルルームを訪問したり、現地へ写真を撮りに行ったりしたことをブログへupしていきますのでよろしくお願いします!
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